Решение № 2-139/2019 2-139/2019~М-24/2019 М-24/2019 от 28 января 2019 г. по делу № 2-139/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 января 2019 года г. Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Б.К.,

при секретаре Верясевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1 ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» обратилась в Заинский городской суд Республики Татарстан с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и ответчиками заключен договор социальной ипотеки №. Во исполнение указанного договора истец передал ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на условиях выкупа, о чем ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры, являющийся актом приема-передачи. Условиями пункта 3.1.7. договора предусмотрена обязанность ответчиков ежемесячно увеличивать сумму задатка до полного покрытия неоплаченных квадратных метров путем равномерного внесения самостоятельно рассчитанной с учетом изменения стоимости неоплаченных квадратных метров суммы в течение срока рассрочки с целью приобретения права оформления права собственности на квартиру. Пунктом 2.2. протокола выбора установлена первоначальная стоимость 1 кв.м. квартиры в размере 26000 рублей. Срок рассрочки внесения задатка ответчиками согласно п. 2.5. протокола выбора составляет 72 месяца. Обязанностью ответчиков является внесение суммы задатков, обеспечивающих выкуп 0,39540598 кв.м. квартиры, с учетом изменения стоимости неоплаченных квадратных метров. Согласно п. 2.6. протокола выбора размер ежемесячного изменения стоимости неоплаченных квадратных метров квартиры составляет 7% годовых. Обязанностью ответчиков также является своевременное внесение платы за пользование невыкупленными метрами квартиры. Ответчики в нарушение условий договора не исполняют свои обязательства по ежемесячной оплате выкупных платежей за квартиру. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики должны были выкупить 32,53675214 кв.м. квартиры, фактически выкупили 7,23076923 кв.м., то есть невыкупленными остаются 25,30598291 кв.м., что составляет задолженность в размере 954689,39 рублей. Просроченная задолженность по задаткам на приобретение права использования по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 9139,79 рублей. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 963829,18 рублей. Истцом в адрес ответчиков была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ с требованием о необходимости погашения задолженности, которая оставлена без надлежащего исполнения. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 166469,32 рублей. Также взысканию с ответчиков подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения, ежедневно до дня фактического исполнения обязательств исходя из суммы основного долга в размере 963829,18 рублей.

Истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» текущую задолженность по платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 963829,18 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 166469,32 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения, ежедневно до дня фактического исполнения обязательств исходя из суммы основного долга в размере 963829,18 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 13851,49 рублей.

Представитель истца – некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования о солидарном взыскании в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» текущей задолженности по платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 963829,18 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 166469,32 рублей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения, ежедневно до дня фактического исполнения обязательств исходя из суммы основного долга в размере 963829,18 рублей признали в полном объеме, о чем имеются подписи в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ разъяснены и поняты.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что исковые требования ответчиками были признаны в полном объёме, поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчиков, а последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает это признание исковых требований и постановляет решение об удовлетворении исковых требований.

Ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 13851,49 рублей. Суд считает необходимым взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков госпошлину в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 Ю,А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (<данные изъяты>) текущую задолженность по платежам по договору социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 963829 (девятьсот шестьдесят три тысячи восемьсот двадцать девять) рублей 18 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 166469 (сто шестьдесят шесть тысяч четыреста шестьдесят девять) рублей 32 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения, ежедневно, до дня фактического исполнения обязательств исходя из суммы основного долга в размере 963829 (девятьсот шестьдесят три тысячи восемьсот двадцать девять) рублей 18 копеек, а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 13851 (тринадцать тысяч восемьсот пятьдесят один) рубль 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гильфанов Б.К.