Решение № 2-1727/2018 2-1727/2018~М-1631/2018 М-1631/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-1727/2018

Дело № 2-1727/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» октября 2018 года г. Искитим Новосибирской области

Резолютивная часть решения оглашена 04.10.2018 г.

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2018 г.

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующий судья Емельянов А.А.,

с участием прокурора Вдовиченко И.С.,

при ведении протокола секретарем Котенёвой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, просят признать ФИО3 Дата года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес>; отдел УФМС России по Новосибирской области в Искитимском районе снять ФИО3 Дата рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками 1\2 доли каждая в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> инвентарный Номер на основании договора дарения от 25.01.2010г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 18.02.2010, серия Номер Номер, и Свидетельством о государственной регистрации права от 18.02.2010, серия Номер Номер, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от 18.02.2010г. Номер, <Адрес>-кадастровый Номер. В этом доме был зарегистрирован, и остается зарегистрированным по настоящий момент, ФИО3 Дата года рождения, о чем свидетельствует выписка из домовой книги. Без заявления о снятии с регистрационного учета и личного присутствия самого ФИО3 снять его с регистрации иного учета не представляется возможным согласно законодательству Российской Федерации. ФИО3 имел двойное гражданство: Россия и Украина, так же был зарегистрирован и проживал в Западной Украине. Местонахождение на настоящее время ФИО4 истцам не известно.

С момента приобретения истцами жилого дома - по вышеуказанному адресу, ФИО3 не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Членом семей истцов ФИО3 никогда не являлся и не является в настоящее время. Своих вещей в спорном жилом доме ФИО3 не имеет.

Регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым домом истцами.

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ - заказным письмом с уведомлением о вручении.

Однако судебное извещение, направленное ответчику возвращено в адрес суда с отметкой почтовой связи «истек срок хранения».

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таком положении, в силу ч. 1 ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ судебное извещение в адрес ответчика считается доставленным.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав показания свидетеля ФИО5, пояснения истцов. исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей подлежащими удовлетворению требования истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016), граждане РФ регистрируются по месту пребывания и по месту жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 25.01.2010 г. истцы ФИО2, ФИО1 приобрели в собственность жилой <Адрес>. Договор дарения исполнен, жилое помещение передано истцам, право собственности истцов на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован 14.12.2006 г. с согласия прежнего собственника ФИО6 в данном жилом помещении. На момент заключения договора дарения фактически ответчик не проживал и не проживает на день рассмотрения дела в суде в указанном жилом помещении, принадлежащих ему вещей в квартире нет, что подтверждается пояснениями истцов, показаниями свидетеля ФИО5

Доказательств наличия права на данное жилое помещения у ответчика суду не представлено, собственником данного жилого помещения он не являлся и не является, членом семьи собственника он также не является.

Сама по себе регистрация ответчика в указанном жилом помещении согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

По смыслу статей 69, 70 ЖК РФ право пользования жилым помещением приобретают лица, которые вселены в жилое помещение. Сама по себе регистрация является административным актом, и в действующем жилищном законодательстве регистрация не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, в том числе путем признания ответчика прекратившей право пользование жилым помещением.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчик прекратил право пользования указанным жилым помещением в связи с прекращением права собственности на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, Дата года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение суда о признании ФИО3 прекратившим право пользованием жилым помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в совещательной комнате.

Председательствующий (подпись) А.А. Емельянов