Решение № 2-394/2019 2-394/2019~М-295/2019 М-295/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-394/2019

Дело № 2-394/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ардатов 27 июня 2019 года

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Раскина Н.И.,

при секретаре Святкиной А.Д.,

с участием:

представителя заявителя – администрации Куракинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия – главы Куракинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия ФИО1, действующего на основании решения Совета депутатов Куракинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 17.05.2017 г. № 27,

заинтересованного лица – МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

заинтересованного лица – Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия,

представителя заинтересованного лица – администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия – ФИО2, действующего на основании доверенности от 09.01.2019 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Куракинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

администрация Куракинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что на территории с. Куракино Ардатовского района Республики Мордовия находится объект бесхозяйного недвижимого имущества – здание теплой стоянки. На основании заявления администрации Куракинского сельского поселения от 06.04.2018 г. указанное здание было поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, с кадастровым номером - - . В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто о своих правах на данный объект не заявил. В связи с отсутствием собственника имущества просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание теплой стоянки, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...> года постройки, кадастровый номер - - за муниципальным образованием Куракинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия.

В судебном заседании глава администрации Куракинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия – ФИО1, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить, дополнительно суду пояснил, что данное здание было построено колхозом «Красное Знамя» (впоследствии СХПК «Красное Знамя»), которое ликвидировано, конкурсное производство прекращено, а поступление в муниципальную собственность по решению суда бесхозяйного недвижимого имущества позволит сохранить его от разрушения.

Представитель администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия – ФИО2 против удовлетворения заявленных требований администрации Куракинского сельского поселения не возражал.

Представители заинтересованных лиц – МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения, заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя в суд не представили, об отложении дела не просили, в связи с чем суд в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 13.04.2018 г. на основании заявления администрации Куракинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 06.04.2018 г. № - - , в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – здание теплой стоянки, кадастровый номер - - , расположенное по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Большое Кузьмино (л.д. 4).

Согласно Уставу Куракинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, в частности, к вопросам местного значения Куракинского сельского поселения (ст. 6 п.3) относятся вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Куракинского сельского поселения (пункт 3 статьи 6) (л.д. 53-55).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.05.2019 г. № КУВИ-001/2019-10959734 подтверждается, что данных о правообладателе на здание теплой стоянки, кадастровый номер - - , площадью 762,8 кв.м., год завершения строительства 1993, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Большое Кузьмино не зарегистрировано, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 13.04.2018 г., ограничение прав и обременение объекта недвижимости также не зарегистрировано (л.д. 40).

Из справки администрации Куракинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 27.06.2019 г. следует, что здание теплой стоянки, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Большое Кузьмино в реестре муниципального имущества Куракинского сельского поселения Ардатовского муниципального района не числится (л.д. 52).

Согласно сообщению администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 22.05.2019 г. № 791, здание теплой стоянки, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Большое Кузьмино в реестре муниципального имущества Ардатовского муниципального района не числится (л.д. 38).

Также не числится указанный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества и в реестре государственного имущества Республики Мордовия, что подтверждается сообщениями МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 06.06.2019 г. № 7553 и Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия от 29.05.2019 г. № 868 соответственно (л.д. 50, 42).

Из сообщения, полученного от Центрального отделения по Республике Мордовия Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 17.05.2019 г. № - - , что в органах технической инвентаризации регистрации права до создания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия (01.12.1998 г.) регистрация права на здание теплой стоянки, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Большое Кузьмино – не осуществлялось (л.д. 22).

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 22.05.2019 г. № - - подтверждается, что СХПК «Красное Знамя», расположенное по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Болшое Кузьмино, прекратило деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства, дата прекращения 01.09.2009 г. (л.д. 24-30).

Таким образом, судом установлено, что собственник здания теплой стоянки, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Большое Кузьмино, отсутствует. Данное здание было построено колхозом «Красное Знамя» (впоследствии СХПК «Красное Знамя»), которое ликвидировано, конкурсное производство в отношении него прекращено 01.09.2009 г. С 13.04.2018 г. состоит на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия как бесхозяйный объект недвижимого имущества, по настоящее время никто не заявил о своих правах на данный бесхозяйный объект имущества.

С момента постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество прошло более года, иных ограничений (обременений), правопритязаний не зарегистрировано.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или её собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии её собственника.

Поскольку в судебном заседании установлено, что здание теплой стоянки, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Большое Кузьмино, является бесхозяйным имуществом, стоит на учете как бесхозяйное имущество в органе, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество более 1 года, постановка на учет произведена в установленном законом порядке, заявителем представлены достаточные доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника данного имущества, заявитель правомочен выдвигать требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, то суд считает возможным признать право муниципальной собственности за Куракинским сельским поселением Ардатовского муниципального района Республики Мордовия на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание теплой стоянки, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Большое Кузьмино.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности.

Решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации Куракинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание теплой стоянки, расположенной по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Большое Кузьмино за муниципальным образованием Куракинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на здание теплой стоянки, кадастровый номер - - , площадью 762,8 кв.м., год завершения строительства 1993, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Большое Кузьмино за муниципальным образованием Куракинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ардатовского районного суда

Республики Мордовия Н.И. Раскин

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2019 г.