Решение № 2-1218/2018 2-1218/2018~М-1154/2018 М-1154/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-1218/2018

Мотивированное
решение составлено 26 октября 2018 года ____________________

Дело № 2- 1218/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ТМР ЯО, СНТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в обоснование иска указала, что 14.06.2010 года она приобрела спорный участок у ФИО2, который после передачи участка вышел из членов СНТ. Она была принята в члены СНТ, с указанного времени владеет и пользуется спорным участком, членские взносы уплачены. В бесплатном предоставлении участка ей было отказано, поскольку собственником участка согласно постановления главы Администрации г.Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года №178 является ФИО2 Споров по участку нет.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что первоначальным пользователем участка был ФИО2, который от участка отказался, передал участок ей, расписок о передаче денег не писали. На участке имеется садовый дом. Она (истец) была принята в члены СНТ, была выдана членская книжка. Споров по участку нет. Участок ранее приватизирован не был, свидетельство о праве на участок ФИО2 не получал. При получении выписки в Росреестре представляла все необходимые документы на спорный участок.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика ФИО2 в суде согласился с исковыми требованиями, пояснил, что являлся первоначальным пользователем спорного земельного участка, впоследствии от участка отказался, предал участок ФИО1, расписки о передаче денег не писали. Участок он ранее не приватизировал, споров по участку нет.

Представитель ответчика Администрации ТМР в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «Дружба» председатель ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Третьи лица Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежаще. Межмуниципальный отдел представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Филиал о причине неявки суд не уведомил.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что в Государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенном в <адрес>, общей площадью 600 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г.Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Дружба», где его правообладателем значится ФИО2 Номер участка в СНТ значится как №

СНТ «Дружба» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО3, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба».

Судом установлено, что первоначальным членом садоводческого товарищества и пользователем участка под номером 119 являлся ФИО2, внесенный постановлением Главы администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года № 178 в списки садоводов садоводческого товарищества «Дружба», которым на основании личных заявлений должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО2 не было получено. Данный номер является порядковым номером для учета земельного участка в садоводческом товариществе.

Из материалов дела также следует, что ФИО2 распорядился участком – отказался от своих прав на участок, передав их истцу ФИО1, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; части 1 статьи 43 ЗК РФ. Отсутствие надлежащим образом оформленного отказа от своих прав ФИО2 в соответствии со ст. 53 ЗК РФ не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, данные обстоятельства достоверно установлены в судебном заседании.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено членство ФИО1 в СНТ «Дружба», что подтверждается копией членской книжки садовода, соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается.

СНТ «Дружба» 28.03.2018 года выдало ФИО1 заключение о закреплении за ней земельного участка под номером № как за членом СНТ «Дружба», указав, что предыдущим пользователем участка был ФИО2, составило описание расположения границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в приобретении данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельных участков, руководство СНТ «Дружба» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка. Суд признает за истцом право собственности на земельный участок согласно описанию, имеющемуся в ЕГРН. С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный в <адрес> за №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова