Решение № 2-2874/2018 2-2874/2018~М-2491/2018 М-2491/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-2874/2018

Решение в окончательной форме изготовлено 20.11.2018 г. Дело № 2-2874/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Соловьевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ЖСК «Труд-2», ФИО3 об обязании произвести перерасчет, определении порядка начислений,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ЖСК «Труд-2», председателю ЖСК «Труд-2» ФИО3, просила произвести перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг, начиная с оплаты указанных услуг за декабрь 2017 года и по настоящее время, применяя в расчетах прежнюю сумму по статье «содержание и ремонт жилья» в размере 456,47 руб.; до момента установления новой платы на содержание и ремонт жилья на общем собрании членов кооператива в соответствии с действующим законодательством, при расчетах коммунальных услуг применять сумму в отношении указанных расходов в прежнем размере, то есть 456,47 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленных протоколом № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, а также решений внеочередного общего собрания членов ЖСК «Труд-2» многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленных протоколом № 10 общего собрания от 30.07.2017, повышена оплата за содержание и ремонт жилья с 10,28 руб. за 1 кв. м до 19,40 руб. за 1 кв. м. Вступившим в законную силу решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 14.12.2017 (дело № 2-2811/2017) вышеуказанные решения общего собрания собственников помещений и внеочередного общего собрания членов ЖСК «Труд-2» признаны недействительными. Однако после вступления в законную силу 10.02.2018 решения суда при начислении оплаты за содержание и ремонт жилья председатель ЖСК «Труд-2» незаконно и необоснованно продолжает использовать тариф в размере 19,40 руб. за 1 кв. м.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что председатель ЖСК ФИО3 произвела ей перерасчет за период, установленный решением суда, за последующий период производить перерасчет отказывается.

Представитель ЖСК «Труд-2», ФИО3, она же председатель ЖСК «Труд-2», в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права. Управление многоквартирным домом осуществляет ЖСК «Труд-2», председателем которого с 04.06.2012 г. была избрана ФИО3 Надлежащим ответчиком по иску в силу существа спора является ЖСК «Труд-2».

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Дзержинского районного суда г.Ярославля от 14.12.2017 г. постановлено: Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленные протоколом № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов ЖСК «Труд-2» многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленные протоколом № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Обязать ЖСК «Труд-2» произвести ФИО2 перерасчет по статье «Содержание и ремонт жилья» по квартире №29 д. 14 по ул. Елены Колесовой в г.Ярославле за период с июня 2016 года по ноябрь 2017 г. исходя из тарифа 10,28 руб. за 1 кв.м. Решение вступило в законную силу.

Поскольку судом признаны недействительными решения общих собраний, в том числе по вопросам повышения размера платы за содержание и ремонт общедомового имущества в многоквартирном доме, следует обязать ЖСК «Труд-2» произвести ФИО2 перерасчет по статье «Содержание и ремонт жилья» по <адрес>. 14 по <адрес> в <адрес> за период с декабря 2017 года по октябрь 2018 г. исходя из тарифа 10,28 руб. за 1 кв.м.

В целью защиты прав истца следует обязать ЖСК «Труд-2» в дальнейшем производить ФИО2 начисления по статье «Содержание и ремонт жилья» по <адрес>.14 по <адрес> в <адрес> исходя из тарифа 10,28 руб. за 1 кв.м. до момента принятия решения общего собрания членов ЖСК «Труд-2» либо общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание жилого помещения в доме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать ЖСК «Труд-2» произвести ФИО2 перерасчет по статье «Содержание и ремонт жилья» по <адрес>. 14 по <адрес> в <адрес> за период с декабря 2017 года по октябрь 2018 г. исходя из тарифа 10,28 руб. за 1 кв.м., в дальнейшем производить ФИО1 начисления по статье «Содержание и ремонт жилья» по <адрес>. 14 по <адрес> в <адрес> исходя из тарифа 10,28 руб. за 1 кв.м. до момента принятия решения общего собрания членов ЖСК «Труд-2» либо общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание жилого помещения в доме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева