Решение № 2-2748/2024 2-2748/2024~М-2271/2024 М-2271/2024 от 14 октября 2024 г. по делу № 2-2748/2024

Дело № 2-2748/2024

УИД:№


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Кадырмаеве К.Ф., с участием прокурора Кенжина Р.А., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором указывает, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Оренбург, <адрес> По указанному адресу зарегистрирован, но не проживает ответчик. На основании изложенного просит снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Его представитель ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что ФИО2 является собственником спорной квартиры. Ответчик приходится представителю пасынком. ФИО3 приехал из Кыргызстана работать. Года полтора назад он уехал на родину, так как у него там родился ребенок. В настоящий момент истец желает продать квартиру, но регистрация ответчика препятствует ему в этом. Ответчик членом семьи истца не является, регистрация ответчика носит фиктивный характер. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по известному месту жительства, однако судебные извещения вернулись с отметкой по истечении срока хранения.

Частью 1 статьи 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку ответчик уклоняется от получения судебных повесток, вследствие чего злоупотребляет своим правом на судебную защиту, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Оренбург, <адрес>

По сведениям ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ» ФИО3 зарегистрирован в квартире <адрес> г. Оренбурга с 30.08.2022 года по настоящее время.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По правилам п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Допрошенный в судебном заседании свидетель <данные изъяты> пояснила суду, что ответчик - ее сын. Он приехал в Оренбург работать. Для трудоустройства ему была нужна прописка и ФИО2 зарегистрировал его в своей квартире. ФИО3 получил паспорт гражданина РФ. После того как у него родился ребенок, он уехал в Кыргызстан к семье.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, членом семьи собственника жилого помещения он не являлся, в квартире не жил и жилой площадью не пользовался.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требований ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Оренбург, <адрес>, подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право на жилое помещение в квартире по <адрес> г. Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 29.10.2024 года