Решение № 2-1571/2018 2-6/2019 2-6/2019(2-1571/2018;)~М-1190/2018 М-1190/2018 от 10 января 2019 г. по делу № 2-1571/2018

Дело № 2-1571/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2019 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Мох Е.М.,

при секретаре Соловей Г.В.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО4 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям Севастополя, третьи лица - Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя. Правительство Севастополя, Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ТАЛАН-ИЖЕВСК» о признании зарегистрированного права отсутствующим,

Анацкого ФИО192, ФИО26 ФИО193, Базыка ФИО194, Бракован ФИО195, Витько ФИО196, Терновых ФИО197, Гершкович ФИО198, ФИО32 ФИО199, Дроботенко ФИО200, ФИО34 ФИО201, Живило ФИО202, Завадского ФИО203, Зюзько ФИО204, Калюжного ФИО205, Калюжного ФИО206, Карасевой ФИО207, ФИО6 ФИО208, ФИО6 ФИО209, ФИО43 ФИО210, Корецкого ФИО211, Корж ФИО212, ФИО46 ФИО213, ФИО7 ФИО214, ФИО7 ФИО215, ФИО49 ФИО216, ФИО50 ФИО217, ФИО51 ФИО218, ФИО52 ФИО219, ФИО53 ФИО220, Либерман ФИО221, Лойко ФИО222, Маковской ФИО223, Маковского ФИО224, ФИО58 ФИО225, ФИО60 ФИО226, ФИО61 ФИО227, ФИО8 ФИО228, ФИО8 ФИО229, ФИО64 ФИО230, ФИО65 ФИО231, ФИО9 ФИО232, ФИО67 ФИО233, Островского ФИО234, Островской ФИО235, Сатура ФИО236, ФИО10 ФИО237, ФИО10 ФИО238, ФИО10 ФИО239, ФИО10 ФИО240, ФИО75 ФИО241, ФИО76 ФИО242, ФИО11 ФИО243, ФИО11 ФИО244, ФИО80 ФИО245, ФИО9 ФИО246, ФИО82 ФИО247, Ставицкой ФИО248, Ставицкого ФИО249, Теряник ФИО250, Филь ФИО251, Филь ФИО252, Филь ФИО253, ФИО89 ФИО254, ФИО90 ФИО255, ФИО12 ФИО256, ФИО12 ФИО257, ФИО93 ФИО258, Шепель ФИО259, Шепель ФИО260 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании зарегистрированного права отсутствующим,

ФИО13 ФИО261, Плетниченко ФИО262, ФИО98 ФИО263, Островского ФИО264, ФИО100 ФИО265, ФИО14 ФИО266, Ранцевой ФИО267, ФИО103 ФИО268, ФИО15 ФИО269, ФИО106 ФИО270, ФИО107 ФИО271, ФИО16, ФИО14 ФИО272, ФИО14 ФИО273, Чиж ФИО274, ФИО15 ФИО275, ФИО17 ФИО276, ФИО113 ФИО277, ФИО114 ФИО278, ФИО115 ФИО279, ФИО13 ФИО280, ФИО17 ФИО281, Островского ФИО282, Лайер ФИО283, ФИО119 ФИО284, ФИО120 ФИО285, ФИО7 ФИО286, ФИО122 ФИО287, ФИО18 ФИО288, ФИО124 ФИО289, ФИО19 ФИО290, ФИО127 ФИО291, Гарванко ФИО292, Водыляк ФИО293, ФИО130 ФИО294, ФИО131 ФИО295, ФИО132 ФИО296, ФИО7 ФИО297, Островской ФИО298, Лайер ФИО299, ФИО18 ФИО300, ФИО306 ФИО301, ФИО20, ФИО7 ФИО302, ФИО308 ФИО303, ФИО19 ФИО304, ФИО310 ФИО305 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям Севастополя, третье лицо Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании зарегистрированного права отсутствующим

УСТАНОВИЛ:

Истцы (с учетом объединения гражданских дел) обратились в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям Севастополя, третьи лица - Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя. Правительство Севастополя, Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ТАЛАН-ИЖЕВСК» о признании зарегистрированного права отсутствующим. Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками земельных участков, которые расположены в границах земельного участка, выделенного в 2009 году ОК ЖСТИЗ «Опушка» по адресу: г. Севастополь, в районе проезда Богданова кадастровый квартал 91:04:003019. При этом, специалистом Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя было принято решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке, площадью 152079 кв.м., с кадастровым номером 91:04:003019:351, расположенном по адресу: г. Севастополь, в районе бухты Голландия, при наличии в ЕГРН сведений о земельных участках истцов, бывших членов ОК ЖСТИЗ «Опушка», которые полностью входят в состав земельного участка с кадастровым номером 91:04:003019:351. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:351 было зарегистрировано за субъектом Российской Федерации – городом федерального значения Севастополь. Таким образом, в результате принятии незаконного решения о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 91:04:003019:351 за субъектом Российской Федерации – городом федерального значения Севастополь, было ошибочно зарегистрировано, в том числе право собственности на объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности истцам. В связи с вышеизложенным, просят признать отсутствующим право собственности субъекта Российской Федерации – города федерального значения Севастополь на земельный участок площадью 152079 кв.м., с кадастровым номером 91:04:003019:351, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, расположенный по адресу: г. Севастополь, в районе бухты Голландия.

Истцы в судебное заседание не явились, предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представители истцов в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, указывал на недоказанность обстоятельства нарушения прав истцов ввиду того, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о границах земельных участков, принадлежащих истцам. Также полагает, что истцами избран неверный способ защиты нарушенного права, так как истцами не оспаривалось в административном порядке Распоряжение Департамента по имущественным и земельным отношениям Севастополя о включении в Реестр собственности субъекта Российской Федерации – города федерального значения Севастополь спорного земельного участка.

Правительство Севастополя явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате времени и месте его проведения было уведомлено надлежащим образом, о причинах неявки суд не известило, предоставило письменный отзыв на исковое заявление, в котором изложены возражения против удовлетворения иска.

Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ТАЛАН-ИЖЕВСК» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате, времени и месте его проведения было уведомлено надлежащим образом, возражений на иск суду не представлено.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы являются собственниками земельных участков, которые расположены в границах земельного участка, выделенного в 2009 году ОК ЖСТИЗ «Опушка» по адресу: г. Севастополь, в районе проезда Богданова, кадастровый квартал 91:04:003019.

Право собственности ФИО14 ФИО138 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:284 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО100 ФИО139 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:280 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО15 ФИО140 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:296 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО13 ФИО141 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:259 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.Право собственности ФИО107 ФИО142 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:299 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО106 ФИО143 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:290 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности Шериля ФИО144 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:340 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО14 ФИО145 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:274 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО14 ФИО146 ФИО125 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:273 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО14 ФИО147 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:284 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности Чиж ФИО148 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:319 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО15 (ФИО127) ФИО149 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:293 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО17 ФИО150 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:309 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО113 ФИО151 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:281 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО114 ФИО152 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:314 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО115 ФИО153 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:295 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО21 ФИО154 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:304 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО13 ФИО155 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:278 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО17 ФИО156 с кадастровым номером 91:04:003019:308 на земельный участок по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО59 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:288 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО104 с кадастровым номером 91:04:003019:298 на земельный участок по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО79 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:275 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО120 ФИО157 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:289 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО7 ФИО158 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:318 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО122 ФИО159 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:320 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО18 ФИО160 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:339 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО124 ФИО161 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:343 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО19 ФИО162 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:326 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО127 ФИО163 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:287 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности Гарванко ФИО164 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:323 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности Водыляк ФИО165 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:283 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО130 ФИО166 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:300 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО131 ФИО167 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:333 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО132 ФИО168 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:286 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО7 ФИО169 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:267 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности Островской ФИО170 с кадастровым номером 91:04:003019:279 на земельный участок по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО136 (ФИО137) Валерии Геннадьевны на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:301 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности ФИО18 ФИО172 на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:302 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Анацкий ФИО173 является собственником земельного участка с кадастровым номером 91:04:003019:216 по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Бракован ФИО174 является собственником земельного участка с кадастровым номером 91:04:003019:217 по адресу: г. Севастополь, <адрес>. ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым номером 91:04:003019:269 по адресу: г. Севастополь, <адрес>. ФИО32 ФИО175 является собственником земельного участка с кадастровым номером 91:04:003019:210 по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Калюжный ФИО178 является собственником земельного участка с кадастровым номером 91:04:003019:317 по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Калюжный ФИО177 является собственником земельного участка с кадастровым номером 91:04:003019:327 по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Корецкий ФИО176 является собственником земельного участка с кадастровым номером 91:04:003019:211 по адресу: г. Севастополь, <адрес>ФИО22 ФИО179 является собственником земельного участка с кадастровым номером 91:04:003019:262 по адресу: г. Севастополь, <адрес>. ФИО7 ФИО181 является собственником земельного участка с кадастровым номером 91:04:003019:266 по адресу: г. Севастополь, <адрес>. ФИО49 ФИО182 является собственником земельного участка с кадастровым номером 91:04:003019:218 по адресу: г. Севастополь, <адрес>. ФИО8 ФИО180 является собственником земельного участка с кадастровым номером 91:04:003019:324 по адресу: г. Севастополь, <адрес>. ФИО58 ФИО184 является собственником земельного участка с кадастровым номером 91:04:003019:213 по адресу: г. Севастополь, <адрес>. ФИО60 ФИО183 является собственником земельного участка с кадастровым номером 91:04:003019:214 по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Пирогов ФИО186 является собственником земельного участка с кадастровым номером 91:04:003019:215 по адресу: г. Севастополь, <адрес>. ФИО76 ФИО185 является собственником земельного участка с кадастровым номером 91:04:003019:332 по адресу: г. Севастополь, <адрес>.. ФИО9 ФИО187 является собственником земельного участка с кадастровым номером 91:04:003019:329 по адресу: г. Севастополь, <адрес>.. Филь ФИО189 является собственником земельного участка с кадастровым номером 91:04:003019:250 по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Филь ФИО188 является собственником земельного участка с кадастровым номером 91:04:003019:264 по адресу: г. Севастополь, <адрес>. ФИО89 ФИО190 является собственником земельного участка с кадастровым номером 91:04:003019:328 по адресу: г. Севастополь, <адрес>. ФИО93 ФИО191 является собственником земельного участка с кадастровым номером 91:04:003019:313 по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Право собственности истцов на вышеуказанные земельные участки зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости на основании распоряжения Севастопольской городской государственной администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ, которым гражданам – членам обслуживающего кооператива «ЖСТИЗ «Опушка», в том числе и истцам, в собственность был передан земельный участок, общей площадью 16 га, расположенный в районе проспекта Богданова в городе Севастополе,

Из материалов дела так же усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:351, площадью 152079 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, с кадастровым номером 91:04:003019:351, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в районе бухты Голландия, зарегистрировано за Субъектом Российской Федерации – городом федерального значения Севастополь, регистрационный №.

Объект поставлен на кадастровый учет при наличии сведений в ЕГРН о ранее учтенных земельных участках, принадлежащих истцам.

В материалах дела имеется заключение кадастрового инженера ФИО23, выполненного по результатам обращения истцов по вопросу определения границ земельного участка ОК ЖСТИЗ «Опушка», расположенного по адресу: г. Севастополь, в районе проезда Богданова.

Работы проводились на основании проекта землеустройства об отводе земельного участка, ранее разработанного в отношении указанного участка, копия которого также находится в материалах дела. Проект землеустройства содержит отметку о передаче обменного файла в Севастопольский филиал государственного предприятия «Центр геодезии, картографии и кадастра» 18.01.2010 г., кадастровый квартал 91:04:003019.

Проект землеустройства разработан на основании распоряжения Севастопольской городской государственной администрации №1002-р от 07.12.2009 г. о даче согласия на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка ориентировочной площадью 16.3 га по проезду Богданова.

На территории, отведенной ОК ЖСТИЗ «Опушка», расположенной по адресу: г. Севастополь, в районе проезда Богданова были сформированы и зарегистрированы за членами ОК ЖСТИЗ «Опушка» ряд земельных участков, которые были поставлены на кадастровый учет как ранее учтенные.

В результате проведения кадастровых работ кадастровым инженером было установлено, что формируемый согласно проекту землеустройства земельный участок практически полностью налагается на земельный участок с кадастровым номером 91:04:003019:351, расположенный по адресу: г. Севастополь, Нахимовский район, в районе бухты Голландия, сведения о границах которого содержатся в ЕГРН.

По всем земельным участкам были произведены одновременные повторные определения координат всех точек границ участков, позволяющие идентифицировать их фактическое местоположение на местности.

Согласно заключению специалиста ФИО24 земельные участки, принадлежащие истцам на праве собственности, входят в границы земельного участка с кадастровым номером 91:04:003019:351.

При решении вопроса об обоснованности доводов иска суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ней способами.

Абз. 3 ст. 12 ГК РФ, предусмотрено, что защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 52 постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, иск о признании права отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Аналогичная правовая позиция приведена и в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2012 №12576/11.

Из материалов дела усматривается, что имущество, в отношении которого заявлено исковое требование о признании права собственности на него отсутствующим, согласно сведениям государственного кадастрового учета является единым объектом и имеет один кадастровый номер – 91:04:003019:351.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленное по делу требование следует считать разновидностью негаторного иска (пункт 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43).

Согласно п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Согласно п. 4 этой же статьи образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Аналогичное правило содержится и в статье 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221- ФЗ «О кадастровой деятельности», согласно которой местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию со смежными землепользователями, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В материалах дела отсутствует согласие на формирование нового земельного участка из принадлежащих истцам земельных участков, отсутствует акт согласования границ между собственниками земельных участков.

На основании вышеизложенного суд полагает, что запись в ЕГРН о праве собственности города федерального значения Севастополь на спорный земельный участок, внесенная в отсутствие на то правовых оснований, сама по себе нарушает законные права истцов в отношении принадлежащих им земельных участков и не позволяет им в полной мере осуществлять возложенные на них законом полномочия по распоряжению объектами.

Указанные выше обстоятельства являются, по мнению суда, достаточным основанием для восстановления права истцов путем исключения из ЕГРН записи о праве собственности ответчика на спорный объект недвижимости.

Решение суда о признании отсутствующим права собственности является основанием для исключения из ЕГРН записи о государственной регистрацииправа собственности ответчика на спорный объект.

Относительно доводов ответчика о том, что истцами не оспаривалось в административном порядке Распоряжение Департамента по имущественным и земельным отношениям Севастополя о включении в Реестр собственности субъекта Российской Федерации – города федерального значения Севастополь спорного земельного участка, суд считает необходимым указать на разъяснения, содержащиеся в абзаце 4 пункта 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым при рассмотрении споров, связанных с защитой гражданских прав, суд не применяет противоречащий закону акт государственного органа или органа местного самоуправления независимо от признания этого акта недействительным.

При таких обстоятельствах суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО16, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО99, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО171, ФИО306, ФИО20, ФИО307, ФИО308, ФИО309, ФИО310 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям Севастополя, третьи лица - Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя. Правительство Севастополя, Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ТАЛАН-ИЖЕВСК» о признании зарегистрированного права отсутствующим удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности субъекта Российской Федерации – города федерального значения Севастополь на земельный участок площадью 152079 кв.м., с кадастровым номером 91:04:003019:351, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, расположенный по адресу: г. Севастополь, в районе бухты Голландия.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.