Решение № 2-674/2017 2-674/2017~М-639/2017 М-639/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-674/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2017 года <адрес>

Великолукский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3 в котором просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серии № № ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по указанному выше адресу. В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 2015 года ответчики по указанному адресу не проживают, их вещей и другого имущества в доме не имеется, оплату коммунальных услуг ответчики не производят. Предложить ответчикам в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не представляется возможным, так как место их нахождения неизвестно.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении не позволяет ей в полной мере осуществить законные права по пользованию, владению и распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме на основании положений статей 31,35 ЖК РФ.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, письменного отзыва по существу заявленного иска не представили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание не представили.

Судебные извещения, направленные судом ответчикам по имеющимся в материалах дела адресам, возвращены отделением связи без вручения адресатам в связи с истечением срока хранения.

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие названных ответчиков.

Ответчик ФИО5, содержащийся в ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес>, участвующий в судебном заседании посредством системы видеоконференц-связи, заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по городу Великие Луки в судебное заседание не явился, в письменном сообщении в адрес суда против удовлетворения заявленных требований не возражал и просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> № выданного исполняющим обязанности нотариуса Великолукского нотариального округа ФИО8, является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из ЕГРН Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ Указанное домовладение ранее принадлежало отцу истца ФИО9, умершему ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям домовой книги о регистрации граждан, проживающих в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, адресных справок ОВМ ОМВД по городу Великие Луки от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из объяснений ФИО4 в судебном заседании, подтвержденных объяснениями ответчика ФИО5, ответчики, будучи вселенными в спорное жилое помещение его прежним собственником в качестве членов семьи, с 2015 года в нём не проживают, не несут расходы по содержания жилья и оплате коммунальных услуг, каких-либо вещей и другого имущества, принадлежащего им в данном домовладении нет, место их жительства ей не известно, в добровольном порядке снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным.

В связи с тем, что после перехода права собственности на спорное жилое помещение, ответчики перестали быть членами семьи собственника дома, добровольно покинули жилое помещение и проживают в других местах, не выражая своих намерений в отношении него, право пользования ответчиков данным помещением как нарушающее право собственности истца подлежит прекращению со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО5, ФИО3 прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Великие Луки снять ФИО2, ФИО5, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 1 (одного) месяца.

Председательствующий С.С.Никитин