Решение № 2-667/2017 2-667/2017~М-405/2017 М-405/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-667/2017

КОПИЯ Дело № 2-667/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2017 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Дегтярева Ю.М. при секретаре Микаевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Реутов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Реутов о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования полностью поддержал.

Ответчик - представитель Администрации г. Реутова (по доверенности ФИО5) – в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил в иске отказать и рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по МО - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее:

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.10).

В настоящее время в указанной квартире была произведена перепланировка.

Разрешение на перепланировку получено не было.

Истцом был получен отказ Администрации г. Реутова об узаконении перепланировки, поскольку она произведена самовольно (л.д.35).

ФИО1 обратился в ФИО7 с целью оценки выполненных работ по перепланировке помещений и переустройству инженерных сетей на соответствие требованиям нормативных документов (СНиП и ГОСТ).

Согласно техническому заключению произведенная перепланировка квартиры по адресу: <адрес><адрес>, не влияет на несущую способность конструктивных элементов, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, соответствует строительным и техническим нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д.38-55)

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Ответчиком доказательств, опровергающих выводы специалиста, суду представлено не было. Ходатайства о назначении судебной экспертизы заявлено не было. Оснований не доверять выводам специалиста у суда не имеется. Ссылку на практику Московского городского суда суд признает не состоятельной, поскольку у ФИО1 и кухня и санузлы не были перемещены в другие места.

При таких данных суд находит заявленное требование о сохранении квартиры в перепланированном состоянии обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации г. Реутов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес><адрес>, – в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным ФИО8 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Ю.М. Дегтярев

В окончательной форме решение составлено 23 марта 2017 года.

Судья: подпись Ю.М. Дегтярев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>