Решение № 2-236/2017 2-236/2017~М-226/2017 М-226/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-236/2017

Дело №(2)/2017
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года с. Александров-Гай

Саратовской области

Судья Новоузенского районного суда Саратовской области Сушинских Е.Г.

при секретаре Егоровой Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании права собственности по приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании права собственности по приобретательной давности, указав, что в 1998 году она совместно со своим супругом начала строительство жилого дома, общей площадью 327,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Была возведена коробка жилого дома, покрыта крышей, в связи с кризисом в стране, она не смогла довести строительство жилого дома до конца.

За данным объектом незавершенного строительства она на протяжении всего срока владения следила, заложила окна кирпичом, поставила двери, скашивала траву вокруг дома, подготовила бетонные кольца для строительства канализационной ямы.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий ни от каких-либо лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Она владела данным объектом незавершенного строительства – жилым домом длительное время и считает, что она приобрела право собственности в силу приобретательной давности на него.

Просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество – объект незавершенного строительства – жилой дом, общей площадью 327,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, просит исковые требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 29.08.2017 года № 2-829 ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрация Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, просит дела рассмотреть в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, в связи с тем, что, будучи надлежащим образом извещенным ответчик, третьи лица, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, представитель истца на их непосредственном участии не настаивает, полагая рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление без участия представителей ответчиков, третьих лиц, выразивших свое мнение по заявленным требованиям в письменных ходатайствах.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам:

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В суде было установлено, что в 1998 году ФИО1 совместно со своим супругом начала строительство жилого дома, общей площадью 327,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, была возведена коробка жилого дома, покрыта крышей, в связи с кризисом в стране, она не смогла довести строительство жилого дома до конца.

За данным объектом незавершенного строительства ФИО1 на протяжении всего срока владения следила, заложила окна кирпичом, поставила двери, скашивала траву вокруг дома, подготовила бетонные кольца для строительства канализационной ямы.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий ни от каких-либо лиц к ФИО1 не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял. ФИО1 владела данным объектом незавершенного строительства – жилым домом длительное время. Спора о праве собственности на незавершенное строительство дом не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО7 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании права собственности по приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности на недвижимое имущество – объект незавершенного строительства – жилой дом, общей площадью 327,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> силу приобретательной давности за ФИО1 ФИО8.

Разъяснить участникам процесса, что настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда посредством подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле через Новоузенский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Е.Г.Сушинских