Решение № 2-571/2018 2-571/2018~М-668/2018 М-668/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-571/2018

Дело №2-571/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Успенское 06 сентября 2018 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Конарёвой Н.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Успенского филиала КККА АПКК ФИО2, действующей на основании ордера №918352, удостоверение №53,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право на проживание в домовладении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право на проживание в домовладении. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Домовладение расположенное <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности.

В домовладении с 02.07.2016 зарегистрирована, но не проживает ФИО3 <данные изъяты> года рождения. Ответчик членом моей семьи не является, приходится <данные изъяты>. <данные изъяты>.

С момента регистрации в домовладении ответчик не проживала, регистрация ей была необходима, чтобы устроиться на работу. Вещей принадлежащих ей на праве собственности в домовладении нет.

Место проживания ответчика неизвестно, связь с ней истец не поддерживает.

Договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключал.

Регистрация ответчика нарушает права истца на пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, налагает несение дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей.

Истец просит признать ФИО3, <данные изъяты> года рождения утратившей право на проживание в домовладение расположенном по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, настаивал на его удовлетворении. Пояснил ФИО4 его бывшая <данные изъяты>, она хоть и зарегистрирована в домовладении, но не проживала в нем. <данные изъяты>. <данные изъяты>. Где она проживает истцу не известно. Расходов по содержанию дома она не несет, договор социального найма истец с ней не заключал.

Ответчик ФИО3, в суд не явилась, судебное уведомление возвращено по истечении срока хранения.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании об удовлетворении иска не возражала, просила суд вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 07.12.2012 ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка <адрес> на основании договора купли-продажи от 05.12.2012(л.д.5,6).

Как следует из копии паспорта истца он зарегистрирован по указанному выше адресу с 09.01.2014 (л.д.4).

В соответствии со справкой участкового уполномоченного милиции ответчик в домовладении истца не проживает (л.д.14).

В домовой книге имеется запись о регистрации ФИО4 с 02.07.2016 (л.д.7-10).

<данные изъяты> (л.д.12).

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании частей 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик в домовладении, принадлежащем истцу не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет, членом семьи истца не является. Договор социального найма истец с ответчиком не заключал. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, налагает несение дополнительных расходов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратила право на проживание в домовладении <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право на проживание в домовладении, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право на проживание в домовладении <адрес>.

Мотивированное решение составлено 11 сентября 2018 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд.

Судья Успенского

районного суда А.Е. Цаюков