Решение № 2-388/2020 2-388/2020~М-336/2020 М-336/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-388/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки

Самарской области 08 октября 2020 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Новая Кармала муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок, земельную долю в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Новая Кармала муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом с земельным участком, земельную долю в порядке наследования, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1. После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, общей площадью 57,6 кв.м. (доля в праве 1/3), земельного участка (доля в праве 1/3), с кадастровым номером 63:24:0304001:56, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, обшей площадью 4000 кв..м., расположенных по адресу: <адрес> 1/1545 земельной доли, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, в праве общей долевой собственности на единое землепользование площадью 2523,5 га, расположенной по адресу: <адрес>, колхоз «Октябрь» с кадастровым номером 63:24:0000000:86.

После смерти ФИО1 она, являясь единственным наследником, обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное выше недвижимое имущество, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства. Она пользуется указанным имуществом, производит текущий ремонт жилого дома, оплачивает необходимые налоговые платежи, обрабатывает приусадебный земельный участок. Просит признать за ней право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/3 долю жилого дома общей площадью 57,6 кв.м. и земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером 63:24:0304001:64, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/1545 земельную долю, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, в праве общей долевой собственности на единое землепользование площадью 2523,5 га, расположенную по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности в границах колхоза «Октябрь», с кадастровым номером 63:24:0000000:86, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - администрация муниципального района <адрес> в лице представителя ФИО5, действующей на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.

Ответчик – администрация сельского поселения Новая Кармала муниципального района <адрес> ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Из представленного им письменного отзыва видно, что на наследство, оставшееся после смерти отца ФИО1 он вступать не желает, отказывается от него в пользу ФИО3

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – нотариус <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие не предоставило, о времени и месте судебного заседания извещено своевременно и надлежаще.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, суд приходит к следующему.

Факт смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти III-EP №, выданным отделом ЗАГС муниципального района Кошкинский Управления ЗАГС <адрес> (л.д. 5).

После смерти ФИО1 открылось наследство, которое состоит 1/3 доли жилого дома, общей площадью 57,6 кв.м. и земельного участка, с кадастровым номером 63:24:0304001:64, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, обшей площадью 4000 кв..м., расположенных по адресу: <адрес> 1/1545 земельной доли, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, в праве общей долевой собственности на единое землепользование площадью 2523,5 га, расположенной по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности в границах колхоза «Октябрь», с кадастровым номером 63:24:0000000:86.

Из материалов дела видно, что 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> при жизни принадлежала ФИО6 на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 83-85).

Кроме того, из материалов дела усматривается, что 1/3 доля земельного участка с кадастровым номером 63:24:0304001:56, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобною хозяйства, общей площадью 4000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО1 на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 78-82).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ при жизни ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежала 1/1545 земельная доля, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, в праве общей долевой собственности на единое землепользование площадью 2523,5 га, расположенная по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности в границах колхоза «Октябрь» с кадастровым номером 63:24:0000000:86 (л.д. 39).

Из материалов дела видно, что ФИО10 (по вступлении в брак ФИО3 – свидетельство о заключении брака на л.д. 7) Л. Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 и ФИО2 (л.д. 6).

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследственное дело не заводилось, круг наследников не известен (л.д. 86).

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно абзацу 1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях. Таким образом, в состав наследства может быть включено только то имущество, которым ФИО1 (наследодатель) обладал на день смерти.

На основании Федерального закона № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросам оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобрести их в собственность.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно абзацу 1 п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что 1/3 доля земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером 63:24:0304001:56, расположенного по адресу: <адрес> принадлежала ФИО1 на праве общей долевой собственности при жизни.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

В соответствии со сведениями технического паспорта общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 57,6 кв.м. (л.д. 18).

Из материалов дела видно, что 1/1545 земельная доля, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, в праве общей долевой собственности на единое землепользование площадью 2523,5 га, расположенная по адресу: <адрес>, колхоз «Октябрь» с кадастровым номером 63:24:0000000:86 принадлежала при жизни ФИО1 на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 39).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному, в соответствии с законом, выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действии, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим: наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Поскольку из материалов дела усматривается, что 1/3 доля жилого дома с земельным участком, а также 1/1545 земельная доля принадлежали наследодателю – ФИО1 на праве общей долевой собственности при жизни, а прав ФИО3 на данные объекты ответчики не оспаривают, удовлетворение исковых требований не нарушает чьих - либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за истцом права общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> 1/1545 земельную долю, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, в праве общей долевой собственности на единое землепользование площадью 25235000 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, колхоз «Октябрь».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Новая Кармала муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом с земельным участком, земельную долю в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/3 долю жилого дома общей площадью 57,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право обшей долевой собственности в порядке наследования на 1/3 долю земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером 63:24:0304001:56, расположенного по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/1545 земельную долю, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, в праве общей долевой собственности на единое землепользование площадью 25235000 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, колхоз «Октябрь», с кадастровым номером 63:24:0000000:86, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение является подлинником и отпечатано судьёй в совещательной комнате.

Председательствующий Н.С. Малахова