Решение № 2-833/2024 2-833/2024~М-768/2024 М-768/2024 от 8 октября 2024 г. по делу № 2-833/2024

№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Суровикинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи ФИО10.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием представителя ответчика ФИО5,

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. В августе ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении она зарегистрировала ФИО3 В настоящее время ответчик проживает в <адрес>, точный адрес ей неизвестен. Ответчик в данное помещение не вселялся, не пользовался им, не проживал в нем. Регистрация ответчика в ее жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, возлагает на нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается. Истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, установить его место жительство не представилось возможным.

Представитель ответчика – адвокат ФИО5, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требования.

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин должен быть зарегистрирован проживающим по месту фактического проживания (ст. 3, 16 Правил). Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда о признании его утратившим или не приобретшим права пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведениям, предоставленным отделом МВД России по <адрес>, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в г. <адрес>.

Согласно рапорту УУП ОМВД России по <адрес> ФИО6, ФИО3 зарегистрирован в <адрес>, по месту регистрации не проживает и не проживал.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснил, что около двадцати лет проживает рядом с ФИО2, был знаком с ее супругом ФИО9 Ашотом. У него имеется брат ФИО3, который иногда приезжал к ним в гости. ФИО3 никогда не проживал в данном домовладении постоянно, вещей своих не хранил.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО3 с момента регистрации не вселялся в жилой дом истицы и не проживал в нем, постоянно проживая в ином месте. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями свидетеля, рапортом участкового уполномоченного полиции.

Учитывая, что ответчик ФИО3 правом на проживание в спорном жилом доме не воспользовался добровольно, истица каких-либо препятствий к его проживанию не чинит, общего хозяйства с ней не ведет, то следует признать, что регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер, а ФИО3 не приобрел право пользования жилым домом истицы.

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что регистрация в жилом доме истицы ответчика ФИО3, признанного не приобретшим право пользования указанным помещением, нарушает законные права собственника спорного недвижимого имущества ФИО2, ограничивая ее права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина РФ № выдан отделом внутренних дел <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО3 (паспорт гражданина РФ № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ (паспорт гражданина РФ № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд <адрес>.

Судья ФИО11