Решение № 2-3429/2018 2-3429/2018~М-2302/2018 М-2302/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-3429/2018

Дело №2-3429/2018

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2018 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Манакова В.В.,

при секретаре Якубенковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском в обоснование указав, что является собственником 1/6 доли коммунальной <адрес>. Другим собственником 1/6 доли в указанной квартире является ответчица, которая препятствует ФИО1 в пользовании комнатой в связи с чем, она не имеет возможности проживать в жилом помещении и распорядится им по своему усмотрению. Уточнив требования, просит суд обязать ответчицу устранить препятствия в пользовании указанным жилым помещением, а именно демонтировать щеколду с внутренней стороны двери, а также взыскать с ответчицы 200 000 руб. в счет компенсации морального вреда.

В судебном заседании ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 27, 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ, другого федерального закона.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит часть квартиры, общей площадью 9,4 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6).

Собственником комнат в жилом помещении площадью 25,4 кв.м. в <адрес> является ФИО2

Из материалов дела следует, что ФИО5 (бабушка истицы), ФИО1, неоднократно обращались в ОП №1 УМВД России по г.Смоленску с заявлениями по факту препятствий ФИО2 в осуществлении доступа в коммунальную квартиру.

В возбуждении уголовного дела, предусмотренного ст.330 УК РФ, заявителям было отказано, поскольку в указанном ими факте усматривались гражданско-правовые отношения.

Из отказного материала №, № по заявлению ФИО5 по факту противоправных действий ФИО2 следует, что ответчица препятствует ФИО1 пользоваться принадлежащей ей комнатой в частности: закрывает общую входную дверь изнутри на защелку, ведет себя агрессивно и неадекватно, когда приходят риэлторы устраивает скандалы и фотографирует их, попасть в квартиру невозможно. В ходе неоднократных выходов по адресу проживания ФИО1 сотрудникам полиции не удалось попасть в квартиру, дверь никто не открыл. Со слов соседей ФИО2 ни с кем не общается, дверь никому не открывает.

В рамках проведенной ОП №1 УМВД России по г.Смоленску проверки также установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ привлекалась к административной ответственности предусмотренной ст.19.1 КоАП РФ (самоуправство), с ней проводилась профилактическая беседа о недопустимости правонарушений в быту.

Таким образом, факт воспрепятствования ФИО2 в пользовании ФИО1 принадлежащим ей жилым помещением нашел свое объективное подтверждение при рассмотрении дела, следовательно, заявленные исковые требования, в данной части, подлежат удовлетворению.

Иск в части компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит, поскольку заявленные требования связаны с защитой имущественных прав. Доказательств нарушения личных неимущественных прав истца действиями ответчика суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> путем демонтирования щеколды с внутренней стороны двери в указанной квартире.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Смоленска заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Смоленска.

Судья В.В. Манаков