Решение № 2-868/2018 2-868/2018~М-697/2018 М-697/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-868/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кабак Ю.А.,

с участием представителя ответчика – адвоката Жуковой О.И.,

при секретаре Тетериной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилсяв суд с иском к ФИО2,в котором просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Ипатовский городской округ, <адрес>.

В обоснование иска указано, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанное домовладение. В настоящее время в данном домовладении он проживает со своей супругой и дочерью. ФИО2 в указанном домовладении не проживает. Личных вещей ответчика в доме нет, бремя содержания жилого дома она не несёт. Регистрация ответчика влечёт для него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание истецФИО1 не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, доводы иска поддерживает в полном объёме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Направленная в её адрес судебная корреспонденция вернулась в суд с почтовой отметкой «адресат не проживает». Местопребывание ответчика суду не известно, в связи с чем, суд считает возможным в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, рассмотреть дело в её отсутствие.

Адвокат Жукова О.И., назначенная судом в качестве представителя ответчика ФИО2, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОМВД России по Ипатовскому городскому округу, надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, судприходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается имеющимися в материалах дела договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН, истцу ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в домовой книге. СвидетелиФИО6, ФИО7 подтвердили в суде, что действительно ответчик ФИО2 не проживает в доме истца.

Из анализа ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ суд делает вывод о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку ФИО2 не ведёт общего хозяйства с истцом, не несёт расходов по оплате коммунальных платежей, ответчик препятствует истцу осуществлять права собственника помещения, соглашения между сторонами о предоставлении ответчикам права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.

Суд считает, что регистрация ФИО2 в жилом помещении истца, в котором она по собственному волеизъявлению не проживает, является незаконной и нарушает, тем самым, не только права ФИО1, как собственника, предусмотренные ч. 1 ст. 209 ГК РФ, но также ответчиком нарушаются и правила регистрации по месту своего жительства, так как в соответствии со ст. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию.

С учётом изложенного, суд считает, что требование искаФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкуг. <адрес>прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Ипатовский городской округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья –