Решение № 2-1777/2019 2-1777/2019~М-1635/2019 М-1635/2019 от 25 декабря 2019 г. по делу № 2-1777/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Мигалевой А.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика адвоката Лукьяновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ с их согласия в принадлежащем им жилом помещении была зарегистрирована ответчик. При этом ответчик в квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, ее личных вещей в квартире нет, расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг ответчик не несет. Ссылаясь на указанное, истцы просят признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, дали объяснения, аналогичные описательной части искового заявления, дополнив, что ответчик фактически проживала в соседнем жилом помещении, в их квартиру никогда не вселялась.

Представитель ответчика адвокат Лукьянова О.А., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании вопрос о разрешении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кинельский» в судебное заседания не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Из материалов дела установлено, что истцам ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3.

Установлено, что ответчик в квартиру истцов не вселялась и не проживала в ней, ее вещей в квартире нет, регистрация по месту жительства носит формальный характер.

Данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5, которые показали, что являются друзьями истцов, ответчик ФИО3 им не известна. Свидетель ФИО4 также показала, что зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении вместе с истцами. Ответчика она никогда не видела, в квартире ее вещей нет, в жилое помещение она никогда не вселялась. Свидетель ФИО5 также показал, что он часто приезжает в гости к ФИО6, а также остается ночевать в их квартире. В жилом помещении ответчика он никогда не видел, вещи ФИО3 отсутствуют.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Сохранение регистрации ответчика нарушает права истцов как собственников жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом.

Кроме того, сам по себе факт регистрации, которая носит формальный характер, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе, права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО3 подлежит признанию не приобретшей право пользования жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись С.В. Лейнова

<данные изъяты>

<данные изъяты>