Решение № 2-239/2018 2-239/2018~М-229/2018 М-229/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-239/2018

Дело № 2-239/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Велиж 26 ноября 2018 года

Велижский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего (судьи) Корнева В.В.,

при секретаре: Кравцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Будницкого сельского поселения Велижского района Смоленской области о признании права собственности на объект недвижимости (земельный участок) в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Будницкого сельского поселения Велижского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери -С.В.Б. , умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - С.В.Б. . После её смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>. На момент смерти матери (ДД.ММ.ГГГГ) в доме были зарегистрированы она и ее брат - С.О.М. , впоследствии умерший ДД.ММ.ГГГГ. Так как на момент смерти матери она являлась несовершеннолетней, за ней было закреплено указанное жилое помещение. Однако в 2015 году исполнительным органом оно было признано непригодным для проживания. В результате ей было предоставлено иной жилое помещение. Судьба же земельного участка, принадлежавшего материи на основании постановления Главы Будницкой сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, осталась неразрешенной.В настоящее время она намерена распорядиться наследственным земельным участком, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов в выдаче свидетельства о праве собственности на него в порядке наследования, нотариус отказал. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти матери.

Представитель истицы- ФИО2 выступающая на основании соответствующей доверенности (л.д. 15), иск поддержала и настаивала на его удовлетворении по основаниям приведенным выше и в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Будницкого сельского поселения Велижского района Смоленской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, что в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела по существу.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – МРИ ФНС № 7 России по Смоленской области, ФГУ «Земельной кадастровой палаты» по Смоленской области, Администрации МО «Велижский район»,в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, что в силу ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ также не является препятствием к рассмотрению дела по существу (л.д. 20, 22-24, 28).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах настоящего гражданского дела, обозренные в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Как следует из письменных материалов дела, С.В.Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что указывает на время и место открытия наследства (п. 1 ст. 1114, 1115 ГК РФ) (свидетельство о смерти, л.д. 6).

Истица ФИО3 является дочерью С.В.Б. (свидетельство о рождении, л.д. 7).

Согласно сообщению нотариуса Велижского нотариального округа, наследственное дело к имуществу С.В.Б. , умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 27)

В силу п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция о внесении платы за коммунальные услуги и т.п. документы.

Согласно справке Администрации Будницкого сельского поселения, со С.В.Б. на день смерти проживали и были прописаны ее дети: С.О.М. и ФИО1 (л.д. 13).

С.О.М. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти, л.д. 9).

Таким образом, следует признать, что ФИО1 в силу совместного проживания с матерью на день её смерти приняла все принадлежащее наследодателю наследственное имущество.

В силу п. 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются или прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии с п.1 ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В пункте 9 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из выписки Росреестра по Смоленской области, собственник земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, не указан (л.д. 10, 14).

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности.

Согласно выписке из постановления Главы Будницкой сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-а С.В.Б. (матери истицы) выделен и закреплен в собственность земельный участок в размере 0,35 гав <адрес> (л.д. 11).

Таким образом, следует признать, что С.В.Б. является собственником данного земельного участка.

Поскольку истицей ФИО1 принято наследство после смерти матери - С.В.Б. , к ней в порядке наследования перешло и право собственности на земельный участок, площадью 3500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного суд признает за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>,в порядке наследования после смерти матери - С.В.Б. , умершейДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером №,категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>,в порядке наследования после смерти матери – С.В.Б. , умершейДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности у ФИО1 на земельный участок возникает с момента государственной регистрации данного права.

Копию решения направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 суток со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись