Решение № 2-191/2025 2-191/2025~М-24/2025 М-24/2025 от 2 марта 2025 г. по делу № 2-191/2025

25RS0030-01-2025-000062-73

Дело № 2-191/2025

Мотивированное
решение изготовлено 03.03.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Нефёдовой Н.С.

при секретаре Осолихиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании прав муниципальной собственности, на объект недвижимости с кадастровым номером №, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края,

УСТАНОВИЛ:

администрация Хасанского муниципального округа Приморского края обратилась в суд с данными исковыми требованиями, указав, что распоряжением администрации Хасанского муниципального округа от 28.08.2023 № 405-ра «О включении объектов недвижимого имущества, в перечень бесхозяйных объектов, находящихся на территории Хасанского муниципального округа» объект недвижимого имущества «Сооружение пешеходный мост», адрес местонахождение: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, в районе железнодорожной станции Хасан на 237 км. 10 пк Дальневосточной железной дороги - филиал ОАО «РЖД» площадь застройки 1068, 3 м. с кадастровым номером № был включен в перечень бесхозяйных объектов, находящихся на территории Хасанского муниципального округа. 28.12.2023 объект недвижимого имущества с кадастровым номером № принятии на учет Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> согласно уведомления. С момента постановки данного недвижимого имущества как бесхозяйного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> прошло более 1 года, права на объект никем не заявлены.

Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - «Сооружение - пешеходный мост», адрес местонахождение: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, в районе железнодорожной станции Хасан на 237 км. 10 пк Дальневосточной железной дороги - филиал ОАО «РЖД» площадь застройки 1068, 3 м. с кадастровым номером № за Хасанский муниципальным округом.

В судебное заседание представитель администрации Хасанского муниципального округа Приморского края, третьего лица не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учётом этого суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет недвижимой вещи по истечении 1 года со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации.

Приказ Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (Зарегистрировано в Минюсте России 17.08.2023 № 74831) установлен порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ).

Пункт 2 Порядка, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с ч. 8 ст. 72 Федерального закона № 218-ФЗ (далее - орган регистрации прав).

Пункт 3 Порядка, на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Как установлено в судебном заседании, распоряжением администрации Хасанского муниципального округа от 28.08.2023 № 405-ра «О включении объектов недвижимого имущества, в перечень бесхозяйных объектов, находящихся на территории Хасанского муниципального округа» объект недвижимого имущества «Сооружение пешеходный мост», адрес местонахождение: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, в районе железнодорожной станции Хасан на 237 км. 10 пк Дальневосточной железной дороги - филиал ОАО «РЖД» включен в перечень бесхозяйственных объектов, находящихся на территории Хасанского муниципального округа.

Уведомлением Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края № от 16.06.2023 объект недвижимого имущества «Сооружение пешеходный мост», адрес местонахождение: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, в районе железнодорожной станции Хасан на 237 км. 10 пк Дальневосточной железной дороги - филиал ОАО «РЖД» в реестре имущества Приморского края не значится.

По информации РОСИМУЩЕСТВА № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества «Сооружение пешеходный мост», адрес местонахождение: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, в районе железнодорожной станции Хасан на 237 км. 10 пк Дальневосточной железной дороги - филиал ОАО «РЖД» в реестре федерального имущества не значится.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (Росреестр) 28.12.2023 принят на учет как бесхозяйные объект недвижимости – «Сооружение пешеходный мост», расположен в районе: железнодорожной станции Хасан на 237 км. 10 пк Дальневосточной железной дороги - филиал ОАО «РЖД» Хасанского муниципального округа кадастровый №.

Данный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет как бесхозяйный более 1 года назад, сведений о том, что кто-либо заявил свои права на него, в материалах дела не имеется, судом не установлено.

Принимая во внимание, что собственники указанного имущества не известны, в реестре имущества <адрес>, реестре федерального имущества спорный объект не значится, никто из заинтересованных лиц до настоящего момента прав на спорный объект не заявлял, спорный объект был включен в перечень бесхозяйных объектов, находящихся на территории Хасанского муниципального округа, имеются основания для признания права муниципальной собственности за администрацией Хасанского муниципального округа на указанный объект недвижимого имущества, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

В связи с изложенным, требования заявителя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 262 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования администрации Хасанского муниципального округа Приморского края - удовлетворить.

Признать за администрацией Хасанского муниципального округа Приморского края право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества «Сооружение - пешеходный мост», адрес местонахождение: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, в районе железнодорожной станции Хасан на 237 км. 10 пк Дальневосточной железной дороги - филиал ОАО «РЖД» площадь застройки 1068, 3 м. с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в мотивированном виде.

Судья