Решение № 2-212/2017 2-212/2017~М-175/2017 М-175/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-212/2017

Гражданское дело № 2-212/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Яранск Кировской области

25 мая 2017 года

Яранский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Швецовой М.В.,

при секретаре Семакиной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Знаменского сельского поселения Яранского района Кировской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о прекращении права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, и признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

С учетом выделения и рассмотрения части исковых требований в отношении других соответчиков в отдельном производстве, а также с учетом измененных исковых требований, администрация Знаменского сельского поселения Яранского района Кировской области обратилась в суд с иском к вышеназванным ответчикам о прекращении права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, и признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

В обоснование иска указывает, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перераспределении земель в колхозах, совхозах в связи с реорганизацией хозяйств» земельный участок колхоза «Красная звезда» <адрес> площадью <данные изъяты> га бесплатно передан в долевую собственность <данные изъяты> граждан, которым выданы свидетельства о праве собственности на землю, удостоверяющие права на земельные доли. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов корректировки проектов перераспределения земель по сельхозпредприятиям <адрес>» утверждены материалы корректировки проектов перераспределения земель на основе данных аэрофотосъемки, в связи с чем, площадь земельного участка колхоза «Красная звезда», переданного в собственность граждан, определена в размере <данные изъяты> га. В настоящее время земельный участок согласно справочной информации по объектам недвижимости портала услуг Росреестра, полученной ДД.ММ.ГГГГ в режиме online, имеет кадастровый № и площадь <данные изъяты> га (уменьшилась в результате выделов земельных участков в счет земельных долей). В период со дня предоставления указанного земельного участка в общую долевую собственность граждан до 1998 года (начала ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) выделов участков из них не осуществлялось. В дальнейшем произошла смена части собственников земельных долей в связи с принятием наследства путем правопреемства в порядке наследования, что подтверждено справкой Яранского отдела Управления Росреестра по <адрес> (приложение 7). <данные изъяты> земельных долей, полученных при приватизации земельного участка, не могут быть признаны невостребованными, поскольку собственники ими распорядились, что подтверждено выпиской из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № (приложение 8). Остальными <данные изъяты> земельными долями собственники не распорядились с момента возникновения права и до настоящего времени, в том числе заявленные ответчики – физические лица.

Просит прекратить право собственности ответчика ФИО4 на <данные изъяты> долю, размером <данные изъяты> га в праве общей собственности на земельный участок, который при приватизации находился в пользовании колхоза «Красная Звезда» <адрес> и имеет кадастровый №, местоположение: <адрес>, Знаменское сельское поселение, категорию: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: <данные изъяты> га и признать право муниципальной собственности Знаменского сельского поселения <адрес> на <данные изъяты> доли, общим размером <данные изъяты> га праве общей собственности на земельный участок кадастровый №, местоположение: <адрес>, Знаменское сельское поселение, категорию: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: <данные изъяты> га.

Представитель истца администрации муниципального образования Знаменское сельское поселение <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась по заявлению, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.203).

Представитель истца администрации муниципального образования Знаменское сельское поселение <адрес> ФИО6, в судебное заседание не явилась по заявлению, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает (л.д.197, 202).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась по заявлению, представила заявление о признании иска, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику разъяснены и понятны, о чем указано в заявлении (л.д.201).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд (п.1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п.3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8).

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В своем письменном заявлении ответчик ФИО4 признала исковые требования, при этом последствия признания иска ей понятны. Суд находит, что признанием иска не нарушаются права гражданского ответчика, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает возможным принять признание иска ответчиком.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перераспределении земель в колхозах, совхозах в связи с реорганизацией хозяйств» земельный участок колхоза «Красная Звезда» <адрес> площадью <данные изъяты> га передан бесплатно в долевую собственность граждан (л.д.13-18).

В список собственников земельных долей по колхозу «Красная Звезда» <адрес>, утвержденный постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, включены <данные изъяты> физических лиц (л.д.23-33).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов корректировки проектов перераспределения земель по сельхозпредприятиям <адрес>» утверждены материалы корректировки проектов перераспределения земель по ряду сельскохозяйственных предприятия <адрес>, в том числе по колхозу «Красная Звезда». Указанным постановлением внесены изменения в площади сельскохозяйственных угодий, с учетом которых общая площадь передаваемых в собственность земель колхоза «Красная Звезда» составила <данные изъяты> га (л.д.19-22).

Из информации Яранского филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> о спорном земельном участке с кадастровым номером 43:39:000000:109 следует, что по проекту перераспределения земель колхоза «Красная Звезда», утвержденному распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в общую долевую собственность граждан передано <данные изъяты> га земель. В <данные изъяты> году по материалам новой съемки проведена корректировка проекта перераспределения земель колхоза «Красная Звезда», утвержденная постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Площадь общей долевой собственности составила <данные изъяты> га. С даты предоставления земель в общую долевую собственность граждан до <данные изъяты> года выделений участков из земель общей долевой собственности по колхозу «Красная Звезда» не осуществлялось, произошла смена собственников земельных долей в результате оформления наследства гражданами, среди которых ответчики отсутствуют (л.д. 35).

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка с кадастровым номером № содержит <данные изъяты> записи о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, из которых <данные изъяты> записей прекращены в связи с регистрацией перехода (прекращения) права. Права общей долевой собственности на земельный участок за ответчиками (в том числе первоначально заявленными) не зарегистрированы и ранее не регистрировались (л.д.36-116).

Администрацией Знаменского сельского поселения <адрес> составлен список собственников земельных долей, чьи доли могут быть признаны невостребованными, по бывшему колхозу «Красная Звезда». Указанный список опубликован в средствах массовой информации: областной газете «Кировская правда» в номерах от ДД.ММ.ГГГГ № (25029), ДД.ММ.ГГГГ № (25318) и районной газете «Отечество» от ДД.ММ.ГГГГ № (13624), ДД.ММ.ГГГГ № (13941) (л.д.125-135), являющиеся соответственно официальным изданием для опубликования правовых актов <адрес> и официальным печатным изданием администрации <адрес>. Кроме того, указанный список размещен ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на информационных стендах в здании администрации сельского поселения, в сети «Интернет» список не размещался в связи с отсутствием у истца соответствующего сайта.

В целях утверждения списка невостребованных земельных долей администрацией Знаменского сельского поселения <адрес> инициировано проведение общего собрания участников долевой собственности. Указанное собрание назначено на 11 часов 00 мин. ДД.ММ.ГГГГ в здании администрации сельского поселения по адресу: <адрес>, о чем собственники земельных долей надлежащим образом извещены через средства массовой информации путем публикации соответствующих извещений в газетах «Кировская правда» (выпуск от ДД.ММ.ГГГГ № (25603) и «Отечество» (выпуск от ДД.ММ.ГГГГ № (14241) (л.д.136-137).

С момента опубликования и размещения списка невостребованных земельных долей письменные возражения от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступали, на общее собрание участников долевой собственности на спорный земельный участок явился 1 (один) участник долевой собственности, в связи с чем собрание признано неправомочным для принятия решений, в том числе утверждения списка невостребованных земельных долей (л.д.183).

Поскольку общее собрание участников долевой собственности в течение 4 месяцев со дня опубликования списка собственников невостребованных земельных долей не состоялось, то на основании пункта 7 статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Знаменского сельского поселения <адрес> получила право утвердить такой список самостоятельно.

Список невостребованных земельных долей, возникших при приватизации сельскохозяйственных угодий на земельном участке, находившимся в пользовании колхоза «Красная Звезда» <адрес>, имеющим кадастровый №, утвержден постановлением администрации Знаменского сельского поселения района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей по земельному участку бывшего колхоза «Красная Звезда». В указанный список включено <данные изъяты> лиц, принадлежащие которым земельные доли признаны невостребованными в соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и <данные изъяты> лицо, принадлежащие которым земельные доли признаны невостребованными в соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (собственники, в отношении которых имелись сведения об их смерти) (л.д. 138-151).

Расчетом площади невостребованных земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что площадь невостребованных земельных долей составляет <данные изъяты> га (л.д.152).

Расчет проверен, в том числе с учетом составленной на период рассмотрения гражданского дела выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № и принимается судом.

ДД.ММ.ГГГГ судьей Яранского федерального районного суда <адрес> в отдельное производство выделены исковые требования администрации Знаменского сельского поселения <адрес> к ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о прекращении права собственности в отношении <данные изъяты> земельных долей, размером <данные изъяты> га каждая, а в целом <данные изъяты> га в праве общей собственности на земельный участок, который при приватизации находился в пользовании колхоза «Красная Звезда» <адрес> и имеет кадастровый №, местоположение: <адрес>, категорию: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: <данные изъяты> га и о признании права муниципальной собственности Знаменского сельского поселения <адрес> на <данные изъяты> земельные доли, размером <данные изъяты> га каждая, а в целом <данные изъяты> га в праве общей собственности на указанный земельный участок, до определения правопреемников (л.д.171-173).

Решением Яранского федерального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования администрации Знаменского сельского поселения <адрес> предъявленные ранее к <данные изъяты> ответчикам на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, который при приватизации находился в пользовании колхоза «Красная Звезда» <адрес> и в настоящее время имеет кадастровый № и признании право муниципальной собственности Знаменского сельского поселения <адрес> на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на указанный земельный участок общим размером <данные изъяты> га. (л.д.204-211).

Рассматриваемый иск предъявлен к иным <данные изъяты> гражданам, которым земельный участок, предоставленный колхозу «Красная Звезда» для сельскохозяйственного использования, передан в коллективно-долевую собственность в порядке приватизации ФИО1 и ФИО2 и 1 установленному правопреемнику (наследнику) ФИО4 – правопреемника ФИО7 – правопреемника ФИО8

Умершие <данные изъяты> собственника <данные изъяты> земельных долей: ФИО1 и ФИО2, наследников ни по закону, ни по завещанию не имеют (л.д.184-185).

Таким образом, как установлено в ходе судебного заседания, администрацией Знаменского сельского поселения <адрес> соблюден установленный ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок признания спорных земельных долей невостребованными.

Признание в установленном законом порядке земельных долей невостребованными является основанием для обращения их в муниципальную собственность поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, то есть в собственность Знаменского сельского поселения <адрес>.

Признание права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли влечет прекращение такого права у ответчиков.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации Знаменского сельского поселения <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком.

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на <данные изъяты> долю, полученную по наследству от ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь является наследником ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Знаменского сельского поселения <адрес> на <данные изъяты> долю, которая ранее находилась в собственности указанного ответчика, в отношении которого прекращено право собственности на долю в праве общей долевой собственности, а также умерших собственников земельных долей: ФИО1 (умерла ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доля, полученная по приватизации); ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доля, полученная по приватизации).

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Знаменского сельского поселения <адрес> Кировской на <данные изъяты> земельные доли общим размером <данные изъяты> га в праве общей собственности на земельный участок, который имеет кадастровый №, местоположение: <адрес>, МО, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь земельного участка <данные изъяты> га.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Яранский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Швецова