Решение № 2-581/2021 2-581/2021~М-43/2021 М-43/2021 от 3 марта 2021 г. по делу № 2-581/2021

Дело № 2-581/2021

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 04 марта 2021 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе :

председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием :

истца ФИО1,

третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, в обосновании указав, что она является собственником 2/3 доли АДРЕС ИЗЪЯТ с 2010 года. В указанной квартире зарегистрирован ее брат - ответчик ФИО2, который с февраля 2020 года в квартире не проживает в связи с выездом на другое постоянное место жительство. Регистрация ответчика в квартире нарушает права и интересы истца как собственника квартиры, является препятствием для продажи этой квартиры. Поэтому истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в указанной квартире.

Истец в судебном заседании иск поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик в настоящее время проживает со своей дочерью, которая осуществляет уход за ним. По состоянию здоровья ответчик сам не может сняться с регистрационного учета в этой квартире.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представил письменное объяснение, в котором иск признал (л.д.58-59).

Третье лицо ФИО3 (ранее ФИО8) М.С. – дочь ответчика (л.д.51-53) в судебном заседании иск поддержала.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ УМВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав истца и третье лицо, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее :

Предметом спора является 4-х комнатная АДРЕС ИЗЪЯТ, находящаяся в собственности : истца в размере - 2/3 доли на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 9, 10), и третьего лица ФИО3 (ФИО8) М.С. – 1\3 доля на основании договора дарения от ДАТА ИЗЪЯТА и свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 54, 55), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ноября 2020 года (л.д. 12-13).

Истец и ответчик между собой родные брат и сестра.

Ранее ответчик ФИО2 являлся собственником 1\3 доли указанной квартиры на основании договора приватизации этой квартиры от ДАТА ИЗЪЯТА. Свою 1\3 долю ответчик в 2009 году подарил своей дочери ФИО7, что подтверждается договором дарения квартиры от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.54,55).

Ответчик с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрирован в указанной квартире, однако, с февраля 2020 года и по настоящее время в квартире не проживает, выехав из квартиры на другое постоянное место жительство, однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета в указанной квартире, что подтверждается справкой ГКУ ВО «МФЦ» от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 15), справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 48).

Принимая во внимание признание иска ответчиком, учитывая, что указанная квартира принадлежит истцу и третьему лицу – дочери ответчика - на праве собственности, ответчик право собственности на квартиру или на её долю не имеет, членом семьи собственников квартиры не является, каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования жилым помещением в данной квартире с собственниками не заключалось; в квартире ответчик не проживает с февраля 2020 года. А поэтому суд приходит к выводу о том, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением в указанной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья : Е.А.Малышева