Решение № 2-611/2025 2-611/2025~М-499/2025 М-499/2025 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-611/2025

Дело №

УИД №RS0№-89

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 августа 2025 года <адрес>

Озерский городской суд <адрес> РФ в составе: председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» (далее по тесту – ООО «РЭУ») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 739 рубля 47 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал в иске, что ответчик ФИО5 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Жилой дом по вышеуказанному адресу находился под управлением Муниципального унитарного предприятия городского округа Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление». В соответствии с постановлением Администрации городского округа <адрес> «РЭУ» предоставляет жителям коммунальные услуги, в перечень коммунальных услуг включено: холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение (общедомовые расходы), очистка сточных вод, следовательно, за данные услуги жители платят управляющей компании.

В нарушении требований ответчик, зарегистрированный в период образования задолженности, не регулярно или не в полном объеме вносит платежи за жилье и коммунальные услуги длительное время, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ним образовалась задолженность в размере 50 739 рубля 47 копеек.

Задолженность ответчика перед ООО «РЭУ» складывается из суммы разбитых, отдельно: содержание жилого помещения – 16 815 руб. 59 коп., содержание жилого помещения – 33 923 руб. 88 коп. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 50 739 рублей 47 копеек.

Истец просит суд:

Взыскать в пользу ООО «РЭУ» с ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 739 рубля 47 копеек.

Интересы истца в судебном заседании представляла по доверенности ФИО6

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик по делу ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в заочном производстве в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

На основании ч. 3. 4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, из которой следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя не только плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление, но и плату за электроснабжение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домов, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 2,3 статьи).

Судом установлено, что ответчик по делу зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес><адрес>. В многоквартирном доме, содержание и ремонт общего имущества и представление коммунальных услуг жителям дома осуществляет ООО «РЭУ». Ответчик уклонился от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ним образовалась задолженность в размере 50 739 рубля 47 копеек.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ предоставление суду доказательств является не только правом, но и обязанностью сторон.

В обоснование заявленного искового требования, истцом представлен расчет задолженности, который проверен судом и с которым суд соглашается, поскольку он обоснован и подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Поскольку судом установлено нарушение ответчиком обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Определением суда истцу предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу местного бюджета возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «РЭУ» с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Озерским ОВД <адрес>, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 739 (пятьдесят тысяч семьсот тридцать девять ) рубля 47 копейки, возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, а всего взыскать 54739 (пятьдесят четыре тысячи семьсот тридцать девять) рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, отвечающее требованиям ст. 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение 1 месяца с момента истечения срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С. Кималайнен