Решение № 2-758/2017 2-758/2017~М-723/2017 М-723/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-758/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уяр Красноярского края 4 декабря 2017 года

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лисейкина А.В.,

при секретаре Борисовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по <адрес>, в силу приобретательной давности. В обоснование заявленных исковых требований указал, что вышеуказанный дом был приобретен им ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли – продажи, который был утерян, с указанного времени он владеет и пользуется спорным домом как своим собственным имуществом, открыто и непрерывно, и поскольку в течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от третьих лиц не поступало, права на спорное имущество никто не предъявлял, просит признать за ним право собственности спорного недвижимого имущества в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и дал объяснения, аналогичные указанным в иске.

Представитель ответчика - администрации <адрес> ФИО2, действующая на основании доверенности, против заявленных исковых требований ФИО1 не возражала, подтвердив, что истец действительно владеет и пользуется указанным жилым домом, как своим собственным с 1995 года..

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные истцом и собранные по делу письменные доказательства и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так на бесхозяйное имущество.

В силу ст. 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой указанного Кодекса.

Как установлено судом, спорным жилым домом истец владеет с ДД.ММ.ГГГГ по день рассмотрения дела в суде на условиях добросовестности, открытости и непрерывности, что подтверждается как объяснениями истца, так и письменными материалами дела, в частности: справкой администрации <адрес>, выпиской из домовой книги, из которых следует, что истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>, пользуется домом открыто и добросовестно, при этом спорный дом в реестре муниципальной собственности <адрес> не состоит.

Спорный дом никем в собственность не принят, в реестре муниципальной собственности <адрес> не состоит, сведений о государственной регистрации прав на спорный жилой дом не имеется, из чего следует, что жилой дом, расположенный в <адрес>, фактически является бесхозяйным имуществом.

Из объяснений истца следует, что он добросовестно, открыто, непрерывно владеет спорным имуществом более 22 лет с 1995 года, то есть с даты заселения в жилой дом, в спорном доме кроме истца, никто не проживает, каких – либо претензий от третьих лиц не поступало.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что на основании действующего законодательства гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Учитывая, что ФИО1 в общей совокупности более 22 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным жилым домом, что подтверждается материалами дела, объяснениями истца, не доверять которым у суда оснований не имеется, суд полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ и подпункта 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика – администрации <адрес>, не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Удмуртия, имеющего паспорт: серии <данные изъяты> №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Уярским РОВД Красноярского края, на жилой дом общей площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение сторонами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья А.В. Лисейкин