Решение № 2-2-24/2024 2-24/2024 2-24/2024(2-408/2023;)~М-401/2023 2-408/2023 М-401/2023 от 16 января 2024 г. по делу № 2-2-24/2024

Дело № 2-2-24/2024 №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года р.п. Лысые Горы Саратовской области

Калининский районный суд (2) Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ивлиевой И.Б.,

при секретаре судебного заседания К.Л.Е.,

помощника прокурора Лысогорского района Саратовской области Ч.М.А.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Н.В.А. к Г.И.С., Г.А.И., М.А.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с указанным выше иском к ответчикам. В обоснование требований ссылался на то, что 17 июня 2023 года приобрел 1/2 жилого дома по адресу: <адрес> В указанном доме зарегистрированы Г.И.С., Г.А.И., М.А.Е.. На сегодняшний день истцу местожительства ответчиков не известно, в доме они не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей ответчиков в доме не имеется. Истец просил признать Г.И.С., Г.А.И., М.А.Е. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Взыскать в солидарном порядке с Г.И.С., Г.А.И., М.А.Е. судебные расходы на представителя в размере 25000 рублей; взыскать в солидарном порядке с Г.И.С., Г.А.И., М.А.Е. транспортные расходы; взыскать в солидарном порядке с Г.И.С., Г.А.И., М.А.Е. почтовые расходы.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от истца поступило заявление об отказе от иска в части взыскания судебных расходов.

Ответчики Г.И.С., Г.А.И., М.А.Е. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по последнему известному адресу проживания, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, уважительных причин неявки не сообщили.

Третьи лица - представитель МП ОП в составе МО МВД России «Калининский» Саратовской области в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила соответствующее заявления.

Прокурор в заключении считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, поскольку ответчики членами семьи истца не являются, бремя ответственности за жилое помещение не несут, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняют, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику подлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залоги обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из правовой позиции, изложенной в пунктах 11, 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя, в том числе, из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что 17.06.2023 года истец приобрел часть жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года

Согласно справки, выданной администрацией Октябрьского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу <адрес> зарегистрированы: Г.И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На сегодняшний день истцу местожительства ответчиков не известно, в доме они не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей ответчиков в доме не имеется.

Согласно сведений МП ОП в составе МО МВД России «Калининский» Саратовской области от 01.12.2023 года - Г.И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ; Г.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным (снятым с регистрационного учета) не значится; М.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

При таких обстоятельствах требования истца о признании Г.И.С., Г.А.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат.

Регистрация в спорном жилом помещении М.А.Е., не являющегося членом семьи собственника, в отсутствие соглашения о порядке осуществления права пользования жилым помещением, нарушает права истца по распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилого помещения и дает основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности положений части первой и второй ст. 54 ЖК РФ в связи с жалобой гр. С.Л. регистрация граждан по месту жительства, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации прав граждан на жилище.

Таким образом, регистрация сама по себе является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением.

Регистрация М.А.Е.по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет общего хозяйства с истцом, не заключал с истцом соглашения о пользовании указанным жилым помещением.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что М.А.Е. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования в отношении него, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Н.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6318 №, удовлетворить частично.

Признать М.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия М.А.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Калининский районный суд Саратовской области.

Судья: И.Б. Ивлиева