Решение № 2-438/2018 2-438/2018~М-347/2018 М-347/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-438/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-438/2018

Серафимовичский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Иванова Н.Н.

при секретаре Антроповой И.А.

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика по доверенности ФИО3,

рассмотрев 19 сентября 2018г. в открытом судебном заседании в городе Серафимович Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, к администрации городского поселения г.Серафимович Волгоградской области, третье лицо нотариус Серафимовичского района Волгоградской области ФИО4 «О признании права собственности в порядке наследования»

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что дата. умер ФИО5. После его смерти его жена истец ФИО1 является наследником по закону. В наследственное имущество входит:

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием – земли под домами индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Сособственниками оставшихся 3/4 долей в указанном имуществе являются ФИО1 - 2/4 доли или ?, и ФИО2 - 1/4 доли.

С целью получения свидетельства о праве на наследство по закону, на указанное имущество, ФИО1 обратилась к нотариусу <адрес>. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, мотивировано это тем, что в правоустанавливающих и право подтверждающих документах имеются разночтения с данными Единого государственного реестра недвижимости.

Кроме того, вследствие указанных разночтений в правоустанавливающих документах и сведениях Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 и ФИО2, с целью распоряжения указанным имуществом, не могут зарегистрировать за собой право собственности на принадлежащие им доли в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. №218-ФЗ.

дата на основании Постановления администрации <адрес> № от дата., ФИО6 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,0158 га по адресу: <адрес> г.<адрес>, и дата. ФИО6 было выдано свидетельство на право собственности на землю.

дата на основании Постановления администрации <адрес> № от дата., ФИО1, ФИО5, ФИО7 в равных долях был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> г.<адрес><адрес>.

датаг. ФИО1, ФИО5, ФИО7, было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

дата администрацией <адрес> на основании заявления ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО6, было вынесено Постановление № о правовой регистрации 1/2 части жилого дома, выделенной в натуре со служебными постройками по <адрес>.

04.11.1998г. согласно регистрационного удостоверения № от дата., за ФИО5, ФИО1, ФИО7, ФИО6, было зарегистрировано право собственности по 1/4 доли каждому на часть жилого дома по адресу: <адрес> на основании Постановления администрации <адрес> № от дата.

дата между ФИО9, действующей в интересах ФИО6, и ФИО1, был заключен договор дарения земельного участка с находящимися на нем объектами недвижимости. Согласно данного договора ФИО6 передал в собственность ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, и 1/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>

дата за ФИО1 на основании договора дарения от дата, БТИ <адрес> было зарегистрировано право собственности на 1/4 домовладения по адресу: <адрес>.

С дата ФИО1 является собственницей 1/2 доли, ФИО5 являлся собственником 1/4 доли, ФИО7 является собственницей 1/4 доли, в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

Однако, согласно сведений государственного реестра недвижимости, вид жилого помещения по адресу: <адрес> указан как квартира, а не изолированная часть жилого дома, как следует из правоустанавливающих и право подтверждающих документов, постановления администрации <адрес> от 03.11.1998г. № и регистрационного удостоверения № от 04.11.1998г. Внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости в настоящее время невозможно так как один из совладельцев жилого помещения умер.

Кроме того, после проведенных кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., вместо <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>). Однако, с момента передачи в собственность земельного участка его границы по установленному ограждению не изменялись. Истцы полагают, что неточности в площади вызваны тем, что земельный участок в настоящее время измерялся более точными приборами, чем на дату передачи его в собственность.

ФИО8 после смерти ФИО5 приняла наследство, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства.

Истцы просят признать за ними право собственности в порядке наследования на вышеуказанные доли квартиры и земельного участка.

Истцы ФИО8 ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации городского поселения г.Серафимович по доверенности № от 20.02.2018г., срок действия 1 год, ФИО3, в судебном заседании исковые требования истцов признает.

Третье лицо нотариус Серафимовичского района Волгоградской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно, ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти Ш-РК №, ФИО5 умер дата.

Истцы ФИО8, ФИО2 являются наследниками по закону после умершего ФИО5, что подтверждается представленными документами и материалами наследственного дела, истребованного судом.

Судом также установлено, что:

- дата на основании постановления администрации <адрес> № от 16.09.1998г., ФИО6 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, и 17.09.1998г. ФИО6 было выдано свидетельство на право собственности на землю.

- дата на основании постановления администрации <адрес> № от 15.10.1998г., ФИО1, ФИО5, ФИО7, в равных долях был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

- дата ФИО1, ФИО5, ФИО7, было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

- датаг. администрацией <адрес> на основании заявления ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО6, было вынесено Постановление № о правовой регистрации 1/2 части жилого дома, выделенной в натуре со служебными постройками по <адрес>.

- 04.11.1998г., согласно, регистрационного удостоверения № от 04.11.1998г. за ФИО5, ФИО1, ФИО7, ФИО6, было зарегистрировано право собственности по 1/4 доли каждому на часть жилого дома по адресу: <адрес> на основании постановления администрации <адрес> № от дата.

- дата между ФИО9, действующей в интересах ФИО6, и ФИО1, был заключен договор дарения земельного участка с находящимися на нем объектами недвижимости. Согласно данного договора ФИО6 передал в собственность ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, и 1/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>

- дата за ФИО1 на основании договора дарения от дата, БТИ г.Серафимович было зарегистрировано право собственности на 1/4 домовладения по адресу: <адрес>

С дата ФИО1 является собственницей 1/2 доли, ФИО5 являлся собственником 1/4 доли, ФИО7 является собственницей 1/4 доли, в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

Согласно, копии выписки из ЕГРН от 13.07.2018г., №, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

При проведении кадастровых работ в связи с уточнением площади земельного участка по адресу: <адрес><адрес>, было установлено, что фактическая площадь земельного участка отличается от площади, указанной в правоустанавливающих и право подтверждающих документах: <данные изъяты> кв.м., вместо <данные изъяты> кв.м. (474 +158=632).

Однако, с момента передачи земельного участка истцам, изменения границ земельного участка по установленному ограждению, не зафиксировано, нарушений границ земельного участка и самозахвата земли, также не установлено.

Следовательно, при обмере земельного участка, предоставленного истцам, ввиду отсутствия точных измерительных приборов, были допущены неточности в измерении данного земельного участка. В связи с чем имеются расхождения в площади земельного участка, указанной в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах на право собственности на землю, выданных истцам, и фактической, установленной при межевании земельного участка. Более точное измерение было проведено при межевании земельного участка.

Как следует из свидетельства о расторжении брака <данные изъяты> №, ФИО7 находилась в зарегистрированном браке с ФИО10, который был прекращен 04.05.2002г., и после расторжения брака ей была присвоена фамилия «Железкина».

Согласно, свидетельства о заключении брака <данные изъяты> №, после заключения дата. брака с ФИО11, ФИО12 присвоена фамилия «Мельникова».

Ответчик, администрация городского поселения город Серафимович Волгоградской области, исковые требования ФИО8, ФИО2 признает.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком принято судом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов ФИО8, ФИО2, и признать за истцами в порядке наследования право собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196, 198, 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием – земли под домами индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием – земли под домами индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Иванов Н.Н.

В окончательной форме решение изготовлено 24 сентября 2018г.

Судья подпись Иванов Н.Н.

Копия верна судья Иванов Н.Н.