Решение № 2-621/2024 2-621/2024~М-268/2024 М-268/2024 от 24 июля 2024 г. по делу № 2-621/2024

Производство № 2-621/2024

УИД№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес><дата>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Голятиной Е.А.,

при секретаре Михолапе Д.С.,

с участием:

истца ФИО1,

представителей истца – ФИО2, действующего на основании доверенности от <дата>, ФИО3, действующего по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что он является братом единственным наследником ПН*, умершей <дата>. ПН* являлась супругой и единственной наследницей ПА*, умершего <дата>. При жизни ПА* являлся сотрудником ОАО «РЖД», в связи с чем, получил разрешение на строительство гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №. В права наследования ПН* после смерти супруга не вступила, по причине пропуска срока и отсутствия надлежащим образом оформленного права собственности на недвижимое имущество ПА* ПН* при жизни выразила свое желание надлежащим образом оформить право на объект недвижимости, обратившись в ООО «Кадастровое бюро», а также фактически владела и пользовалась спорным объектом недвижимости гаражом по <адрес>, неся сопутствующее бремя расходов. ПА* внес плату за место под строительство гаража. После завершения строительства ПА* был оформлен технический паспорт от <дата>. После смерти ПА* его супруга ПН* фактически вступила в права наследования, открыто владела и пользовалась гаражом, в том числе для хранения картофеля и домашних заготовок и иных вещей. Истец после смерти ПН* фактически принял наследство, с момента ее смерти открыто владеет и пользуется гаражом, несет бремя расходов по содержанию, принимает меры по защите от посягательства третьих лиц. Спорный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, претензий от третьих лиц в адрес истца не поступало.

Истец заявляет требования: включить гараж с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адрес: <адрес> в наследственную массу ПН*, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адрес: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, на доводах указанных в исковом заявлении настаивал.

Представители истца ФИО3, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на доводах указанных в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна. От нотариуса Белогорского нотариального округа ФИО4 поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела без ее участия.

С учётом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено при состоявшейся явке.

Выслушав пояснение лиц участвующих в судебном заседании, проверив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как указано в абз. 1 п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N9).

По смыслу указанных норм, совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, принятие в качестве наследства предметов обычной домашней обстановки, а также защита в судебном порядке наследственных прав, означает принятие всего причитающегося наследнику наследства.

Исходя из положения указанных правовых норм воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, предъявляя требования о включении имущества в состав наследственной массы, и установлении факта принятия наследства на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии ими наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, ПА* предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> для строительства гаража.

<дата> ПА* оплатил в отдел Архитектуры денежную сумму за место под гаражом, что подтверждается квитанцией.

На данном земельном участке ПА* в <дата> построил гараж площадью <данные изъяты> кв.м.

Факт предоставления ПА* земельного участка под строительство гаража, подтверждается также показаниями свидетеля ТН*, который пояснил, что ПА* при жизни возвел спорный гараж на указанном земельном участке, нес бремя по его содержанию.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от <дата> N 10/22 разъяснено, что в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с частью 10 статьи 40 Федерального закона от <дата> N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.

К объектам, построенным до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, предъявляются требования по предоставлению тех документов (разрешений), которые являлись необходимыми на момент создания этих объектов.

До вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации от <дата> N 190-ФЗ ввод объектов в эксплуатацию осуществлялся по ранее действующему законодательству.

В силу ст. 3 Земельного кодекса РСФСР <дата>, действующего в период строительства гаража, вся земля находилась в исключительной собственности государства и предоставляется только в пользование, которое в свою очередь было бессрочным и временным. Согласно ст.12 Земельного кодекса РСФСР предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода.

Согласно ст. ст. 17, 18 указанного кодекса запрещалось приступать к использованию земельного участка до выдачи документа, удостоверяющего право пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 84 ЗК РСФСР земельные участки в городах предоставляются в бессрочное или временное пользование на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся.

В силу ст. ст. 12, 80, 84 ЗК РСФСР решение об отводе земельного участка в черте населенного пункта уполномочен был принимать только исполнительный комитет городского совета депутатов трудящихся.

Из предоставленной выписки из ЕГРН от <дата> следует, что сведения о собственниках объекта недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым № отсутствуют.

Учитывая, что земельный участок, на котором находится спорный гараж, был на законном основании предоставлен ПА* для строительства гаража, а данные, свидетельствующие о том, что гараж создан с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, отсутствуют, суд приходит к выводу, что у ПА* возникло право собственности на спорный гараж.

ПА* умер <дата>, что подтверждается актовой записью о смерти № от <дата>.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ПА*, с заявлением о принятии наследства после смерти последнего обратилась ПН*, <дата> года рождения (супруга).

ПН* умерла <дата>, что подтверждается актовой записью о смерти № от <дата>.

Согласно материалам наследственного дела, после смерти ПН* с заявлением о принятии наследства обратился её брат ФИО1

ФИО1 является братом ПН*, что подтверждается актовой записью о рождении ФИО1 № от <дата> и ПН* № от <дата>.

Постановлением нотариуса Белогорского нотариального округа ФИО4, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, а именно на гараж, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адрес: <адрес>.

Из показаний свидетеля ТН* в судебном заседании следует, что ПА* при жизни возвел спорный гараж, владел и пользовался гаражом, после смерти ПА*, спорным гаражом стала пользоваться его супруга ПН*, после смерти, которой спорным гаражом стал пользоваться истец, который оплачивал счета на электроэнергию, нес бремя по его содержанию.

Оснований сомневаться в показаниях свидетеля не имеется.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что ПН* заказала технический план на гараж.

Таким образом, судом установлено, что ПН* предприняла действия по принятию наследства и фактически приняла наследство, оставшееся после смерти супруга ПА*, которая пользовалась гаражом, хранила там личные вещи, несла бремя содержания спорного гаража и осуществляла его сохранность, а после смерти ПН* гаражом владеет и пользуется её брат ФИО1, который несет бремя содержания гаража, следовательно, он совершил действия по фактическому принятию наследства после смерти сестры.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений указанных правовых норм воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику.

Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, предъявляя требования о включении имущества в состав наследственной массы, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

В п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от <дата> "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая, что никто из наследников не оформил свои наследственные права, а ФИО1 продолжил владение спорным гаражом, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследственного имущества после смерти ПН*, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для включения в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ПН*, умершей <дата>, гаража, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым №.

Принимая во внимание, что истец является наследником, фактически принял наследство после смерти сестры ПН*, в связи с чем, за истцом надлежит признать право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ФИО1

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после ПН*, умершей <дата>, гараж с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (<дата> г.р., паспорт <данные изъяты> № выдан <дата> Белогорским ГРОВД <адрес>) право собственности в порядке наследования на гараж с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.А.Голятина

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.