Решение № 2-503/2019 2-503/2019~М-50/2019 М-50/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-503/2019

Дело № 2 – 503 /2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Хасановой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации Гурьевского городского округа о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, прекращении режима общей долевой собственности, выделе в натуре доли жилого дома, с участием третьих лиц, не заявляющих исковые требований относительно предмета спора Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Правительства Калининградской области, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области,

третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования, относительно предмета спора ФИО7 к администрации Гурьевского городского округа о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, прекращении режима общей долевой собственности, выделе в натуре доли жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском, с учетом последних уточнений к администрации Гурьевского городского округа о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес > в реконструированном виде, общей площадью 276 кв.м., жилой площадью 111,8 кв.м. Прекращении режима общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 276 кв.м., жилой площадью 111,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес >, между ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Выделе в натуре ФИО1, ФИО4, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, в самостоятельную собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом общей площадью 136,7 кв.м., жилой площадью 55,8 кв.м, включающий в себя помещения: 1 этаж (коридор - 4,5 кв.м., кухня-столовая - 46,6 кв.м., санузел - 6 кв.м., топочная - 7,1 кв.м.) 2 этаж (коридор - 12,2 кв.м., жилая - 13,2 кв.м., санузел - 4,5 кв.м., балкон - 25,6 кв.м.) 3 этаж (жилая - 24 кв.м.).

Выделе в натуре ФИО6, ФИО5, ФИО7 в самостоятельную собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом общей площадью 139,3 кв.м., жилой площадью 56 кв.м, включающий в себя помещения: 1 этаж (топочная - 7,1 кв.м., санузел - 6,0 кв.м., кухня-столовая - 46,5 кв.м., коридор - 4,5 кв.м.) 2 этаж (санузел - 4,5 кв.м., жилая - 18,7 кв.м., жилая - 13,2 кв.м., коридор - 14,7 кв.м.) 3 этаж (жилая - 24,1 кв.м).

В обосновании заявленных требований указано, что ФИО1, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками по 1/8 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, ФИО5, ФИО6 являются собственниками по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес >

Спорное домовладение находится на земельном участке площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – блокированная жилая застройка.

С целью улучшения жилищных условий, истцами была выполнена реконструкция жилого дома, вследствие реконструкции общая площадь дома увеличилась с 233,9 кв.м. до 276 кв.м.

Третье лицо ФИО7 обратился с самостоятельными исковыми требованиями, относительно предмета спора к администрации Гурьевского городского округа о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес >, в реконструированном виде, общей площадью 276 кв.м., жилой площадью 111,8 кв.м. Прекращении режима общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 276 кв.м., жилой площадью 111,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес > между ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Выделе в натуре ФИО1, ФИО4, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, в самостоятельную собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом общей площадью 136,7 кв.м., жилой площадью 55,8 кв.м, включающий в себя помещения: 1 этаж (коридор - 4,5 кв.м., кухня-столовая - 46,6 кв.м., санузел - 6 кв.м., топочная - 7,1 кв.м.) 2 этаж (коридор - 12,2 кв.м., жилая - 13,2 кв.м., санузел - 4,5 кв.м., балкон - 25,6 кв.м.) 3 этаж (жилая - 24 кв.м.) Выделе в натуре ФИО6, ФИО5, ФИО7 в самостоятельную собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом общей площадью 139,3 кв.м., жилой площадью 56 кв.м, включающий в себя помещения: 1 этаж (топочная - 7,1 кв.м., санузел - 6,0 кв.м., кухня-столовая - 46,5 кв.м., коридор - 4,5 кв.м.) 2 этаж (санузел - 4,5 кв.м., жилая - 18,7 кв.м., жилая - 13,2 кв.м., коридор - 14,7 кв.м.) 3 этаж (жилая - 24,1 кв.м).

В обосновании заявленных требований указано, что ФИО7 является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес >

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям изложенным выше, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Гурьевского городского округа по доверенности ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела без своего участия.

Представители третьих лиц Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Правительства Калининградской области, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим, ходатайств об отложении не поступало.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные исковые требования, относительно предмета спора ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела без своего участия.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка от 21.06.2016 года (удостоверенного нотариусом Гурьевского нотариального округа ФИО9, номер в реестре нотариуса 4-1646), ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, являются собственниками по 1/8 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес >, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 23.06.2016 года, также подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 21.02.2019 года № КУВИ-001/2019-3887000, от 12.02.2019 года № КУВИ-001/2019-2983014.

ФИО5 является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности, ФИО6, собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес >, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 21.02.2019 года № КУВИ-001/2019-3887000, от 12.02.2019 года № КУВИ-001/2019-2983014.

ФИО7 является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес >, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 21.02.2019 года № КУВИ-001/2019-3887000, от 12.02.2019 года № КУВИ-001/2019-2983014.

В судебном заседании установлено, что истцами самовольно проведены работы по реконструкции жилого дома, в связи, с чем изменилась площадь жилого дома.

Согласно экспертного заключения, выполненного ООО «ЭПР» от 06.11.2018 года, в ходе визуального осмотра блокированного индивидуального жилого дома наличие деформаций и трещин, свидетельствующих о недостаточной несущей способности конструкций, не выявлено. Согласно п. 7.4 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций здания и сооружений» зафиксированная картина дефектов и повреждений при визуальном обследовании позволила выявить причины их происхождения и является достаточной для оценки состояния конструкций объекта обследования. Техническое состояние конструкций вследствие не выявленных дефектов, согласно раздела 3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций здания и сооружений», относится к категории технического состояния «Исправное», таким образом, конструкции рассчитаны на восприятие постоянных нагрузок от собственного веса несущих и ограждающих конструкций, временных равномерно распределенных и сосредоточенных нагрузок на перекрытия, снеговых и ветровых нагрузок, что обеспечивает безопасное пребывание в нём людей и соответствует требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

По результатам проведенной строительно-технической экспертизы строительно-монтажных работ по реконструкции индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес >, на земельном участке с №, с целью определения его соответствия действующим строительным нормам и правилам, а так же возможности выдела доли в натуре, сделаны следующие выводы.

Жилые помещения, каждой части жилого дома блокированной застройки, пригодны для постоянного проживания в них людей и соответствует нормам СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» (СП 55.13330.2011 Актуализированная редакция), а также пункту II “Требования, которым должно отвечать жилое помещение” изложенного в МДС 13-21.2007 «Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».

Работы по реконструкции индивидуального жилого дома в блокированный жилой дом и устройству жилых помещений выполнены в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», ПУЭ «Правила устройства электроустановок», СП 30.13330.2012 водопровод и канализация зданий» (СНиП 2.04.01-85* актуализированная редакция), СНиП «Отопление, вентиляция и кондиционирование», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность I сооружений».

Учитывая вышеизложенное реконструированный индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес > соответствует блокированному дому с отдельными автономными жилыми частями и выходом на отдельный приквартирный участок в соответствии с СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» (СП 55.13330.2011 Актуализированная редакция).

Исправное техническое состояние строительных конструкций здания обеспечивает безопасное пребывание в нём людей, что соответствует требованиям Федерального закона РФ от 30.12.2009 года № 384 -ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Предложен вариант выдела в натуре реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес >

ФИО1, ФИО4 и несовершеннолетним детям ФИО2, ФИО3, живущих в левой части жилого дома, 1/8 доли каждому площадь всех помещений здания (комнат и подсобных помещений) общей площадью 136,7 кв.м., жилой площадью 55,8 кв.м, состоящая из помещений: 1 этаж (коридор - 4,5 кв.м., кухня-столовая - 46,6 кв.м., санузел - 6 кв.м., топочная - 7,1 кв.м.) 2 этаж (коридор - 12,2 кв.м., жилая -13,2 кв.м., санузел - 4,5 кв.м., балкон - 25,6 кв.м.) 3 этаж (жилая - 24 кв.м.).

ФИО5, ФИО6, живущих в правой части жилого дома, по 1/4 доле каждой площадь всех помещений здания (комнат и подсобных помещений) общей площадью 139,3 кв.м., жилой площадью 56 кв.м, состоящая из помещений: 1 этаж (топочная -7,1 кв.м., санузел - 6,0 кв.м., кухня-столовая - 46,5 кв.м., коридор - 4,5 кв.м.) 2 этаж (санузел - 4,5 кв.м., жилая - 18,7 кв.м., жилая -13,2 кв.м., коридор -14,7 кв.м.) 3 этаж (жилая - 24,1 кв.м).

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В силу п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии со ст. 51 ч. 2 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО1 обращались в Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Правительства Калининградской области с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома блокированной застройки указанного выше дома, однако 18.12.2018 года за № 13181, получили отказ.

ФИО4, ФИО6 обращались в Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Правительства Калининградской области с заявлением о выдаче разрешения на строительство для осуществления реконструкции указанного выше дома под блокированный жилой дом, однако 17.09.2019 года за № 9573, также получили отказ.

Судом также установлено, что указанный жилой дом расположен на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, с разрешенным использованием –блокированная жилая застройка.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, нормы закона и тот факт, что реконструкция была произведена самовольно, однако все строительно-монтажные работы по перепланировке, переустройству и реконструкции жилого помещения не оказали отрицательного влияния на характеристики здания, соответствуют требованиям СанПин. Реконструкция не создает угрозу жизни или здоровью проживающих в доме жильцов, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Оснований, препятствующих сохранению жилого помещения в реконструированном состоянии, судом не установлено.

В связи с чем, суд считает, возможным сохранить в реконструированном состоянии жилой дом <адрес >.

В силу положений ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Сложившийся порядок пользования жилым домом допускает возможность выделения в натуре частей дома, занимаемых истцами.

При установленных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что выдел в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом в натуре возможен.

Согласно п. 2 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. В силу п. 1 указанной статьи, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 1 ст. 131 ГПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно заключению специалиста геодезической фирмы «ГИДРОТЕКС» от 22.02.2019 года в результате анализа представленных документов, а именно Правил землепользования и застройки МО «Добринское сельское поселение» Гурьевского городского округа Калининградской области, утвержденных Решением пятьдесят третьей сессии Добринского сельского совета депутатов первого созыва № 154 от 25.04.2013 года, с внесением изменений Решением Сорок первой сессии Гурьевского окружного Совета депутатов четвертого союза № 238 от 28.02.2014 года, выписки из единого государственного реестра недвижимости, а также топографической съемки земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес >, установлено, что земельный участок с №, площадью 1200 кв.м., расположен в зоне Ж-2 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами), где одним из основных видов разрешенного использования является блокированная жилая застройка. Для данного вида разрешенного использования минимальный размер земельного участка составляет 300 кв.м. на одну блок- квартиру, максимальный размер земельного участка - 600 кв.м, на одну блок-квартиру. Расстояние от границ соседнего участка до основного строения (жилого дома) – 3м. (для блокированных жилых допускается размещение здания без отступа от границы соседнего участка).

Исходя из вышеизложенного, сделан вывод, что земельный участок с № может быть разделен на два равных земельных участка, площадь каждого из которых составит 600 кв.м., при этом не нарушая градостроительных норм, указанных в Правилах землепользования и застройки МО «Добринское сельское поселение» Гурьевского городского округа Калининградской области. Также расстояние от границ смежных земельных участков до жилого дома блокированной застройки более 5 метров с каждой стороны.

В результате кадастровых работ образованы земельные участки с условными № путем раздела земельного участка с № на основании схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории инв. № 880 от 19.03.2019 года. На образуемых земельных участках с условными № зарегистрирован объект капитального строительства с №. В дальнейшем данный объект капитального строительства с № будет разделен на два обособленных объекта с последующей их регистрацией. Разрешенное использование для образуемых земельных с условными № установлено согласно разрешенному использованию исходного земельного участка с КН № а именно – «Блокированная жилая застройка». Согласно правилам землепользования и застройки МО Добринское сельское поселение»» установлены предельные размеры земельных участков с разрешенным использованием: «Блокированная жилая застройка» min = 300 кв.м., mах=600 кв.м. Адрес образуемых земельных участков с условными № <...>. Акт органов самоуправления о присвоении адреса отсутствует, таким образом, адрес образуемым участкам указан с точностью до улицы. Проход проезд к образуемым земельным с условными № обеспечивается через земли общего пользования.

В процессе рассмотрения дела стороной истца проведено межевание земельного участка с №, на два самостоятельных земельных участка с №, площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес >, долевыми собственниками которого являются ФИО5 (1/4 доля), ФИО7 (1/4 доля), ФИО6 (1/2 доля) и земельный участок с №, площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес >, долевыми собственниками которого являются ФИО3 (1/4 доли), ФИО2 (1/4 доля), ФИО1 (1/4 доля) и ФИО4 (1/4 доля), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 29.07.2019 года.

В соответствии с имеющейся в материалах дела картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования «Добринского сельского Совета депутатов от 25.04.2013 года №154, земельные участки с № и № образованные из земельного участка с № располагаются в территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами (индекс зоны – Ж2), градостроительным регламентом которой вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства «Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство) (минимальный размер земельного участка 600 кв.м., предельное количество наземных этажей 3, максимальный процент застройки от площади земельного участка -60) предусмотрено основными видами использования.

В настоящее время доля в праве собственности истцов ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 состоит из: 1 этаж (коридор - 4,5 кв.м., кухня-столовая - 46,6 кв.м., санузел - 6 кв.м., топочная - 7,1 кв.м.), 2 этаж (коридор - 12,2 кв.м., жилая - 13,2 кв.м., санузел - 4,5 кв.м., балкон - 25,6 кв.м.), 3 этаж (жилая - 24 кв.м.).

Доля в праве собственности истцов ФИО6, ФИО5, третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования ФИО7 состоит из: 1 этаж (топочная - 7,1 кв.м., санузел - 6,0 кв.м., кухня-столовая - 46,5 кв.м., коридор - 4,5 кв.м.), 2 этаж (санузел - 4,5 кв.м., жилая - 18,7 кв.м., жилая - 13,2 кв.м., коридор - 14,7 кв.м.), 3 этаж (жилая - 24,1 кв.м).

С учетом изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации Гурьевского городского округа о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, прекращении режима общей долевой собственности, выделе в натуре доли жилого дома,

третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования, относительно предмета спора ФИО7 к администрации Гурьевского городского округа о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, прекращении режима общей долевой собственности, выделе в натуре доли жилого дома, удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом <адрес >, общей площадью 276 кв.м, в том числе жилой площадью 111,8 кв.м.

Прекратить общую долевую собственность ФИО1 на 1/8 доли, несовершеннолетних ФИО2 1/8 доли и ФИО3 1/8 доли, ФИО4 1/8 доли, ФИО5 1/8 доли, ФИО6 1/4 доли, ФИО7 1/8 доли на индивидуальный жилой дом <адрес >.

Выделить в натуре ФИО1 1/8 доли, несовершеннолетним ФИО2 1/8 доли и ФИО3 1/8 доли, ФИО4 1/8 доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом № 5, расположенный по адресу: <адрес > предоставив в собственность следующие помещения на 1 этаже: коридор - 4,5 кв.м., кухня-столовая - 46,6 кв.м., санузел - 6 кв.м., топочная - 7,1 кв.м., на 2 этаже коридор - 12,2 кв.м., жилая комната - 13,2 кв.м., санузел - 4,5 кв.м., балкон - 25,6 кв.м., на 3 этаже жилая комната- 24 кв.м.

Выделить в натуре ФИО5 1/8 доли, ФИО6 1/4 доли, ФИО7 1/8 доли на индивидуальный жилой дом № 5, расположенный по адресу: <адрес > предоставив в собственность следующие помещения на 1 этаже: топочная - 7,1 кв.м., санузел - 6,0 кв.м., кухня-столовая - 46,5 кв.м., коридор - 4,5 кв.м., на 2 этаже: санузел - 4,5 кв.м., жилая - 18,7 кв.м., жилая - 13,2 кв.м., коридор - 14,7 кв.м., на 3 этаже: жилая - 24,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2019 года.

Судья: Пасичник З.В.