Решение № 2-202/2018 2-202/2018~М-175/2018 М-175/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-202/2018

дело № 2-202/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2018 г. с. Тогул

Тогульский районный суд Алтайского края в составе судьи Кучеровой М.В., при секретаре Колпаковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Антипинского сельсовета Тогульского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В Тогульский районный суд обратились ФИО1 и ФИО2 с иском к Администрации Антипинского сельсовета Тогульского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации и в порядке наследования на квартиру по адресу <адрес>, мотивируя следующим.

Истцами ФИО1, ФИО2 совместно с ФИО3 по договору приватизации была получена квартира в доме по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в <адрес><дата> за №. ФИО3 умер <дата> После его смерти наследство приняла ФИО1. В связи со смертью одного из участников приватизации в настоящее время истцам невозможно во внесудебном порядке оформить право собственности на квартиру. Истцы в связи с тем, что в договоре приватизации доли определены не были, просят суд признать за всеми участниками приватизации право собственности на квартиру в равных долях, т.е. по 1/3 доли за ФИО1, 1/3 доли за ФИО3, 1/ доли за ФИО2 Так же признать право собственности на 1/3 долю в порядке наследования за ФИО1 после смерти ФИО3

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме. Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена.

Представитель ответчика Администрации Антипинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. В письменном виде от главы Антипинского сельсовета ФИО4 поступило ходатайство о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствии. С учетом мнения истцов суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Судья, изучив материалы дела, заслушав истца, его представителя, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как из ст. 432 ГК РФ, так и из ст. 7 п.1 Закона о приватизации, в которой указано, что передача и продажа домов в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым предприятием с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность, в порядке и на условиях, установленных нормами ГК РСФСР), следует, что существенным пунктом договора приватизации являются наименование сторон, которые должны его подписать; данные, позволяющие определенно установить предмет договора - подлежащее передаче по договору имущество, в отношении квартиры - ее адрес (область или край, район, село, улица, номера дома и квартиры); дата заключения договора, необходимая для определения момента возникновения обязательств из данного договора (ст.158 ч. 2 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцами ФИО1, ФИО2 совместно с ФИО3 по договору приватизации была получена квартира в доме по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в <адрес><дата> за №. ФИО3 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти №.

ФЗ РФ от 26 ноября 2002 года № 153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» названный закон дополнен ст. 3.1 следующего содержания: в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до <дата>, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом, указанные доли в праве собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Таким образом обоснованными являются требования истцов о признании за каждым из участников приватизации права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1110 ч.1 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Согласно ст. 1112 ч. 1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1154 ч.1 ГК РФ Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1114 ч.1 ГК РФ, днем открытия наследства считается день смерти гражданина.

Согласно справки нотариуса № от <дата> после смерти ФИО3 наследство приняла ФИО1. Наследники Г. и Х. от наследства отказались.

Изложенные в иске обстоятельства подтверждены так же иными доказательствами: постановлением № от <дата> Администрации Антипинского сельсовета <адрес> об изменении адреса, постановлением № от <дата> Администрации Антипинского сельсовета <адрес> о присвоении адреса, выпиской из ЕГРН об отсутствии зарегистрированных прав на спорную квартиру, выпиской № из книг похозяйственного учета Антипинского сельсовета.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации Антипинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и наследования.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Право собственности на данное недвижимое имущество подлежит регистрации в Тогульском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тогульский районный суд в месячный срок со дня его вынесения в полном объеме.

Судья: М.В. Кучерова