Решение № 2-1523/2019 2-1523/2019~М-1100/2019 М-1100/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-1523/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 мая 2019 года г.о. Самара

Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Чемерисовой О.В.

при секретаре судебного заседания Гущиной Е.В.

с участием адвоката Гуц Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП г.о. Самара «Трамвайно-троллейбусное управление» к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

МП г.о. Самара «Трамвайно-троллейбусное управление» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

В обоснование исковых требований истец указал, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, находится на балансе МП г.о. Самара «ТТУ» на праве хозяйственного ведения, что закреплено договором № от ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и МП г.о. Самара «ТТУ» о порядке использования муниципального имуществ. Ответчику в <данные изъяты> в связи с трудовыми отношениями было предоставлено место в общежитии по адресу: <адрес>, куда она была вселена и где зарегистрирована в настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ ответчик была уволена по п.3 ст.77 Трудового Кодекса РФ (приказ №-л от ДД.ММ.ГГГГ) по собственному желанию. В <данные изъяты> ответчик выехала из спорного жилого помещения, с регистрационного учета не снялась. В настоящее время ее место нахождения и место жительства не известно. Истец считает, что выехав из общежития по другому месту жительства, все правоотношения между МП ТТУ и ответчиком прекратились, договор найма считается расторгнутым со дня выезда, ответчик уволилась из МП «ТТУ» по собственному желанию, трудовые отношения с предприятием прекратились, в связи с этим она утратила право пользования на занимаемое ранее койко-место.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать снят ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскать с ФИО1 в пользу МП г.о. Самара «ТТУ» судебные расходы по государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Представитель истца МП г.о. Самара ТТУ ФИО2 по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить требования в полном объеме. Пояснила, что общежитие находится на балансе МП г.о. Самара ТТУ, ответчику предоставлено место в общежитии. ДД.ММ.ГГГГ ответчик уволилась, выехала из данного жилого помещения, однако не снялась с регистрационного учета, трудовые отношения с ней прекращены Считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, никаких претензий по пользованию жилым помещением не было.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, была извещена по адресу, указанному в исковом заявлении, ее место жительства не известно. В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО5 в качестве представителя адвокат Гуц Е.А.

Представитель ответчика ФИО5 – адвокат Гуц Е.А., назначенный по требованию суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, пояснил, что ответчик проживала в общежитии на законных основаниях, поскольку была трудоустроена в МП г.о. Самара «ТТУ». Позиция ответчика не известна, прошу в иске отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель Отдела полиции № 3 У МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.

В ходе рассмотрения гражданского дела были допрошены в качестве свидетеля ФИО3, ФИО4

Свидетель ФИО3, допрошенная по ходатайству истца, суду пояснила, что работает в должности коменданта общежития с <данные изъяты>, Ответчик ФИО5 работала кондуктором в МП г.о. Самара ТТУ и жила в общежитии по адресу: <адрес>. Однако с <данные изъяты> ответчика не проживает в общежитии, с момента как уволилась, в комнате ее вещей нет. Ей не известно о настоящем месте жительства ответчика, из комнаты в общежитии она выехала добровольно.

Свидетель ФИО4, допрошенная по ходатайству истца, суду пояснила, что она проживает в общежитии по адресу: <адрес>, являлась соседкой ФИО5 В настоящее время ответчик в общежитии не проживает. Не проживает примерно около трех лет. Ответчик уволилась с МП г.о. Самара «ТТУ», у нее престарелая мама и она уехала за ней ухаживать. Ее вещей в комнате в общежитии нет, место жительство ФИО5 она не знает. После увольнения из МП г.о. Самара «ТТУ» ФИО5 выехала из общежития добровольно. Связь с ней утеряна, в общежитии она больше не появлялась после выезда.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика – адвоката Гуц Е.А., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования МП г.о. Самара «ТТУ» к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения…. иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст. 94 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 99 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Статьей 100 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Из материалов дела усматривается, что общежитие, расположенное по адресу: г.о. Самара, <адрес> находится на балансе МП г.о. Самара «ТТУ» на праве хозяйственного ведения, что закреплено договором № от ДД.ММ.ГГГГ. между Комитетом по управлению имуществом г. Самары и МП г.о. Самара «ТТУ» о порядке использования муниципального имущества.

Ответчику ФИО5 в <данные изъяты> была принята на работу в МП г.о. Самара «ТТУ» кондуктором на основании заключенного бессрочного трудового договора, и в связи с возникшими трудовыми отношениями ей предоставлено место для проживания в общежитии по адресу: <адрес>.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ФИО5 было предоставлено койко-место по адресу: <адрес>, общежитие, в связи с трудовыми отношениями с МП г.о. Самара «ТТУ»., на ее имя был открыт лицевой счет № на оплату коммунальный услуг, что подтверждается карточкой регистрации

Решением Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право пользования общежитием по адресу: <адрес>, она была зарегистрирована по данному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ между МП г.о. Самара «ТТУ» (наймодатель) и ФИО5 заключен Договор № найма жилого помещения в общежитии № МП г.о. Самара «ТТУ», в соответствии с которым МП г.о. Самара «ТТУ» предоставил ответчику за плату в пользование для временного проживания койко-место в общежитии, находящееся в хозяйственном ведении МП г.о. Самара «ТТУ» по адресу: <адрес>, на время трудовых отношения в МП г.о. Самара «ТТУ». Настоящий договор заключается на время работы нанимателя в МП г.о. Самара «ТТУ» и прекращается в связи с прекращением трудовых отношений с наймодателем.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 была уволена в МП г.о. Самара «ТТУ» по ч.3 ст.77 трудового кодекса РФ (приказ №-л от ДД.ММ.ГГГГ) – по собственному желанию.

Согласно служебной записки коменданта общежития № МП г.о. Самара «ТТУ» ФИО3, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, общежитие, с ДД.ММ.ГГГГ. регистрация была предоставлена в связи с трудовыми отношениями с МП г.о. Самара «ТТУ», работала кондуктором. ФИО1 уволилась в <данные изъяты>. По месту регистрации не проживает, регистрация носит формальный характер. ФИО5 не нуждается в указанном койко-месте, т.к. не проживает в общежитии длительное время, ее вещей и мебели в общежитии нет.

Согласно справки МП г.о. Самара «ТТУ», ФИО1Ю ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работала в МП г.о. Самара «ТТУ» в службе ТД-3 в должности кондуктора, с ДД.ММ.ГГГГ, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ приказ №-л от ДД.ММ.ГГГГ, трудовой договор расторгнут по инициативе работника, в связи с уходом на пенсию пункт 3 часть 1 ст.77 Трудового кодекса РФ.

Согласно сведений регистрационной карточки (л.д.7), отдела адресно-справочной работы Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: г.о. Самара, <адрес>, общежитие. Объект недвижимости, общежитие, расположенный по адресу: <адрес>. является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером <данные изъяты> на основании Решения малого Совета самарского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежит в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Согласно ответа Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральной БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, строений и приватизированного жилья на территории г. Самары и Волжского района не имеет.

Судом установлено, подтверждается материалами гражданского дела и показаниями допрошенных свидетелей ФИО3, ФИО4. что ответчик ФИО5 в <данные изъяты> выехала из спорного жилого помещения, с регистрационного учета не снялась. В настоящий момент ее место нахождения и место жительства нам неизвестно. Вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

Согласно справки МП г.о. Самара «ТТУ» у ответчика ФИО5 имеется задолженность по кварплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 507 рублей 46 коп.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Допрошенные в судебном заседании ФИО3, ФИО4, в качестве свидетелей пояснили, что ответчик зарегистрирована, но не проживает по адресу: г.о. Самара, <адрес>, вещи ее в комнате отсутствуют.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

По договору найма специализированного жилого помещения собственник данного помещения обязуется передать гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ст. 100 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Оценивая вышеуказанные обстоятельства и представленные сторонами доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд полагает, что ответчик ФИО5 утратила пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общежитие, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ответчику на период его работы в МП г.о. Самара «ТТУ», трудовые отношения прекращены, следовательно, действие договора найма жилого помещения в общежитии прекращено, и основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

Ответчик ФИО5 выехала из спорного жилого помещения в <данные изъяты>, однако с регистрационного учета по адресу: <адрес>, общежитие, не снялась. ФИО5 не является работником МП г.о. Самара 2ТТУ» с ДД.ММ.ГГГГ, в общежитии по вышеуказанному адресу с <данные изъяты> длительное время не проживает, ее вещи отсутствуют в общежитии, регистрация ответчика носит формальный характер.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения от 25.07. 1993г. № 5242-1, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением установленной формы о регистрации по месту жительства. Изменение места жительства является основанием снятия гражданина с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Исходя из представленных доказательств наличие регистрации у ФИО5 в комнате общежития, не свидетельствует о наличии у нее права пользования спорным жилым помещением, поскольку на протяжении длительного периода времени она не проживает по месту регистрации, трудовые отношения прекращены, следовательно, имеются основания для снятия ее с регистрационного учета.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Как следует из части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

На основании части 2 статьи 105 Кодекса договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как указано в части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Судом установлено, что ответчику ФИО5 предоставлено койко место в общежитии для проживания на время ее работы в МП г.о. Самара «ТТУ», ДД.ММ.ГГГГ она уволилась, прекратила трудовые отношения.

Выехав из общежития по другому месту жительства, все правоотношения между МП ТТУ и ФИО5 прекратились. Договор найма считается расторгнутым со дня выезда, к тому же, ответчик уволилась из МП «ТТУ» по собственному желанию, трудовые отношения с предприятием прекратила, в связи с этим утратила право пользования на занимаемое ранее койко-место.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде сохранения права на жилое помещение в общежитии по месту регистрации гражданина.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований МП г.о. Самара «Трамвайно-троллейбусное управление» к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, следует взыскать с ФИО5 в пользу МП г.о. Самара «Трамвайно-троллейбусное упарвление» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП г.о.Самара «Трамвайно-троллейбусное управление» к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общежитие.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, общежитие.

Взыскать с ФИО5 в пользу МП г.о.Самара «Трамвайно-троллейбусное управление» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Советский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено 26.05.2019 года

Судья О.В. Чемерисова