Решение № 2-149/2019 2-149/2019(2-3034/2018;)~М-2928/2018 2-3034/2018 М-2928/2018 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-149/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2019 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Викторовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-149/19 по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что она является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 30,40 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 26.12.2003г., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о зарегистрированных лицах, 10.02.2004 года в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, являющийся ее родным братом. Однако, ответчик никогда не являлся членом ее семьи, общее хозяйство с ним они никогда не вели, в указанной квартире он никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется, он не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, в связи с чем истец была вынуждена обратиться с указанным иском в суд.

В судебном заседании истица и ее представитель, допущенный к участию в деле по устному ходатайству, поддержали исковые требования, с учетом уточнений и просили признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не представил.

Выслушав объяснения истца и его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Содержание указанной нормы корреспондирует положениям ст. 288 ГК РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, общей площадью 30,40 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, Пятигорская, <адрес> на основании договора купли-продажи от 26.12.2003г., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).

Согласно справке № с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, являющийся ее родным братом, который, однако, в указанной квартире не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования спорным жильем не заключалось. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, при этом, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, в связи с чем ФИО4 является не приобретшим права пользования данным жилым помещением..

Обстоятельств, позволяющих сохранить право пользования жилым помещением за ответчиком, в судебном заседании не установлено.

Поскольку требования о снятии с регистрационного учета производны от требований о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, суд также считает, с учетом положений п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, подлежащими удовлетворению требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В отделе по вопросам миграции ОП № 9 (Железнодорожный район) УМВД России по г.Самаре снять с регистрационного учета ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено – 11.02.2019 года.

Судья И.Н. Вельмина