Решение № 2-2151/2018 2-2151/2018~М-2006/2018 М-2006/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-2151/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.

С участием адвоката Ковалевой С.А.,

При секретаре Ефимовой О.О,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2151/18 по иску ФИО1 <данные изъяты> к Жирко <данные изъяты>, 3-му лицу ОМВД России по г. Батайску в Ростовской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, 3-му лицу ОМВД России по г. Батайску в Ростовской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО1 суду пояснил, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по <адрес> на основании договора дарения от 22.08.2018года.

04 июня 2016 года прежним собственником, в домовладении был зарегистрирован Жирко <данные изъяты>. Ответчик для истца является совершенно посторонним человеком, который никогда в его доме не проживал, не вселялся, вещей его в доме нет, коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает, членом его семьи не являлся и не является. ФИО2 никогда к и истцу не приходил, интереса к жилью не проявлял. Истцу не известно фактическое место жительства ответчика. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец просит признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по <адрес>

Ответчик ФИО2 на неоднократные вызовы суда не является, не явился и в данное судебное заседание, о дне слушания дела извещался по известному суду месту своей регистрации по <адрес> Иных данных о месте жительства ( пребывания) ответчика у суда не имеется. По данным ОАО «Почта России» ответчик судебные извещения не получает. Место его фактического проживания суду неизвестно.

Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ. В качестве его представителя суд привлек к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Ковалеву С.А., которая иск не признала, полагала, что истцом не представлено доказательств того, что ответчик обеспечен другой жилой площадью.

3 лицо ОМВД России по г. Батайску РО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя ОМВД России по г. Батайску РО.

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Ковалеву С.А, свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Так, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> на основании договора дарения от 22.08.2018года ( л. д. 9-10).

04 июня 2016 года прежним собственником, в домовладении был зарегистрирован Жирко <данные изъяты> ( л. д. 17-21). Ответчик для истца является совершенно посторонним человеком, который никогда в его доме не проживал, не вселялся, вещей его в доме нет, коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает, членом его семьи не являлся и не является. ФИО2 никогда к и истцу не приходил, интереса к жилью не проявлял.

Допрошенный судом свидетель ФИО5 пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела жилой дом и земельный участок по <адрес>. 04 июня 2016 года ФИО5 по просьбе своего сына ФИО2 зарегистрировала его в своем доме. Ответчик ФИО2 никогда в ее доме не проживал, не вселялся, вещей его в доме нет, коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает, членом ее семьи и семьи истца ФИО1 не являлся и не является. Свидетель ФИО5 с ФИО2 никаких отношений и контактов не поддерживает, номер его телефона и фактическое место жительства, не знает.

При таких обстоятельствах, суд пришел к твердому убеждению о том, что ответчик право на жилплощадь в установленном порядке не приобрел, подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Жирко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением в доме, расположенном по <адрес>

Снять Жирко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 19 ноября 2018 года.

Судья Вишнякова Л.В.