Решение № 2-148/2017 2-148/2017~М-99/2017 М-99/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-148/2017

Дело№ 2-148/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нарткала, КБР 07 июня 2017 года

Урванский районный суд КБР в составе:

Председательствующего Канлоевой М.В.,

при секретаре Шекихачевой М.В.,

с участием представителя истца-Ивановой Ф.Х, по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.

представителя третьего лица- ФИО1 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МКУ «Местная администрация с.<адрес> КБР, третьи лица: Урванский отдел Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии; МКУ «Местная администрация Урванского муниципального района КБР о признании право собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к МКУ «Местная администрация с.<адрес> КБР, третьи лица: Урванский отдел Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии; МКУ «Местная администрация Урванского муниципального района КБР о признании право собственности на <адрес> в <адрес>. Иск мотивирован тем, ДД.ММ.ГГГГ Истцом в адрес директора совхоза «Псыкодский» было подано заявление о приватизации занимаемой ею квартиры. ДД.ММ.ГГГГ состоялось совместное заседание администрации КСХП «Псыкод» и профкома совхоза, и было принято решение приватизировать бесплатно 2х комнатную квартиру инвалиду первой группы ФИО2 О факте передаче ей квартиры в собственность также было отраженно в техническом паспорте, где имеется запись и печать КСХП «Псыкод». ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № муниципальное учреждение «Местная администрация сельского поселения Псыкод Урванского муниципального района КБР» постановило, закрепить за квартирой общей площадью 49,8 кв.м, жилая площадь - 27,5 кв.м., принадлежащей ФИО2 на основании похозяйственной книги№ лицевой счет №, закладка 2012г, почтовый адрес: с.<адрес>, и упразднить ранее присвоенный почтовый адрес: КБР, с.<адрес>. Данный многоквартирный жилой дом принадлежал СХПК «Псыкод», который согласно определению Арбитражного суда КБР ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован, и ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРЮЛ о снятии с налогового учета. Со дня передачи квартиры, она белее 19 лет добросовестно, непрерывно владеет и пользуется ею, оплачивает коммунальные платежи, неоднократно проводила ремонт. Однако, в связи с тем, что запись о регистрации права собственности на квартиру отсутствует, в связи с чем не может зарегистрировать за собой право собственности. В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала изложенное в исковом заявлении и просила суд его удовлетворить, мотивируя это тем, что в муниципальной, государственной и федеральной собственности указанная квартира не числится, ФИО2 владеет данным жилым помещением добросовестно, открыто и непрерывно как собственным более 19 лет.

Истица ФИО2 извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика- в лице главы администрации с.<адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями ФИО2 о признании права собственности на вышеуказанное жилое помещение не возражает.

Представитель третьего лица- Урванский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографиипо КБР в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом возражений против иска не представил.

Представитель МКУ «Местная администрация <адрес> КБР ФИО1 пояснил суду, что не возражает в удовлетворении искового заявления.

Выслушав лиц участвующих в деле и исследовав письменные доказательства, суд находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, по следующим обстоятельствам.Статья35 Конституции РФ закрепляет право гражданина иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3ст.218ГКв случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласност.234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15 и 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Из материалов следует, что протоколом совместного заседания КСХП «Псыкод» и профкома совхоза решено приватизировать бесплатно 2-х комнатную квартиру инвалиду первой группы ФИО2, что многоквартирный жилой дом принадлежал СХПК «Псыкод», который согласно определения Арбитражного суда КБР от 23.09.2009г. ликвидирован и 30.09.2009г. внесена запись в ЕГРП о снятии с налогового учета.

Постановлением «Местной администрации с.<адрес> КБР» № от ДД.ММ.ГГГГ. за квартирой общей площадью 49.8 кв.м., жилой площадью 27, 5 кв.м., принадлежащей ФИО2

Согласно выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет <***> закладки 2012г. владельцем <адрес> в <адрес> является ФИО2

Из письменных материалов следует, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Кроме того в материалах дела отсутствуют сведения о каких-либо вещных правах указанных субъектов на жилое помещение по адресу: <адрес> отсутствуют, каких-либо ограничений и обременений за третьими лицами в отношении данной квартиры не зарегистрировано. Таким образом, собственника у спорного жилого помещения не имеется.

Таким образом, ФИО2 без каких-либо договорных обязательств непрерывно более 19 лет открыто владеет как своим собственным спорным жилым помещением, осуществляя его ремонт и содержание, вносит плату за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясьст.ст.194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> в <адрес> Кабардино-Балкарской Республики.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР в апелляционном порядке в течение месяца через Урванский районный суд КБР.

председательствующий-подпись

Судья Урванского

районного суда КБР Канлоева М.В.