Решение № 2-127/2020 2-127/2020(2-1389/2019;)~М-1357/2019 2-1389/2019 М-1357/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-127/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерацииг. Приморско-Ахтарск 13 января 2020 года

<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:председательствующего – судьи Петренко А.П.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <данные изъяты> сельского поселения, <адрес> об исправлении реестровой ошибки и уточнении площади, границ и местоположения земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к администрации Ахтарского сельского поселения <адрес> об исправлении реестровой ошибки и уточнении площади, границ и местоположения земельного участка, указав, что ФИО1, является собственником земельной доли площадью 57500 кв.м., из земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, в границах <данные изъяты>», с кадастровым номером №

Право собственности принадлежит на основании Постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 690000 кв.м. Земельный участок состоял из нескольких контуров (обособленные земельные участки) и находился в общей долевой собственности. После выдела земельных долей участниками общей долевой собственности в остаточном земельном массиве остался один собственник ФИО1, и остаточная площадь земельного участка на сегодняшний день согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ составила 57501 кв.м.

В состав остаточного земельного участка входят земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 27389 кв.м. и № площадью 30112 кв.м.

Ранее участниками общей долевой собственности был заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № с <данные изъяты>» сроком на 6 лет. Пока земельным участком пользовалось <данные изъяты>» истец регулярно получал арендную плату в натуральном или в денежном выражении. Позже <данные изъяты>» прекратило свою деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, о чем сделана соответствующая запись от ДД.ММ.ГГГГ и вот уже в течение более двух лет собственник не получает арендную плату и не знает в чьем владении и пользовании находится земельный участок.

Для установления границ земельного участка на местности истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4 После проведения работ кадастровый инженер ДД.ММ.ГГГГ выдал заключение в котором пояснил: «При проведении работ по мониторингу земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 57501 кв.м., по адресу: <адрес>, в границах <данные изъяты> было выявлено: При анализе сведений полученных из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> и Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости с КН № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, сведений из публичной кадастровой карты, установлено — земельный участок с кадастровым номером № является единым землепользованием (земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства) стоит на государственном кадастровом учете с уточненными границами и площадью и пересекает границы земельного участка, являющимся остатком единого землепользования, кадастровым номером № правообладателем которого является ФИО1.

Оба земельных участка стоят на кадастровом учете с уточненной площадью. Для исправления реестровой ошибки доверитель истца обратился к кадастровому инженеру ФИО5

Кадастровый инженер по результатам рассмотрения заявления выдал Заключение: «Заявитель обратился с заявлением об исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах <данные изъяты>».

В соответствии с частью 1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" уточнением границ земельного участка является государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. Указанный государственный кадастровый учет осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сведения о котором не соответствуют установленным на основании Закона N 218-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. Несоответствие указанным требованиям может выражаться в таких обстоятельствах, как в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка содержится реестровая ошибка.

При уточнении границ земельного участка необходимо руководствоваться документами, предусмотренными частью 9 статьи 38 Федерального Закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости».

Для выполнения работ по межеванию границ ЗУ была получена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №, письмо Межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о направлении фрагментов технического проекта № межевания земельного участка.

При нанесении координат на кадастровую карту видно, что границы земельного участка пересекают границы другого земельного участка, а именно граница обособленного земельного участка с кадастровым номером №, пересекает границу обособленного земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером №, согласно полученной Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании полученных выписок из ЕГРН об объектах недвижимости видно, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в кадастровую базу ДД.ММ.ГГГГ, тогда как соответствующие сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены ДД.ММ.ГГГГ. По материалам технического проекта № от 2006 года невозможно определить на основании каких документов были образованны границы земельного участка с кадастровым номером № в связи с чем не представляется возможным внести изменения в исходную документацию и исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка».

Согласно заключению кадастрового инженера в местоположении границ ЗУ с КН № допущена ошибка. Пересечение границ спорного земельного участка с земельным участком с КН № не позволяет произвести исправление реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков и требует отмены ранее выполненных кадастровых работ. В связи с вышеперечисленными фактами несоответствия конфигурации и площади фактических границ, местоположения земельных участков, лучше будет исправить такую ошибку на основании решения суда и считать недействительными результаты ранее выполненных работ по межеванию ЗУ с кадастровым номером № в части обособленного земельного участка с кадастровым номером №.

Проведя работу по подбору свободных земельных участков кадастровый инженер ФИО5, предоставила заключение и Схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территорий, выкопировку из проекта перераспределения земель <данные изъяты>» и поконтурные ведомости земель <данные изъяты> в котором пояснила: «Для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 57501 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р-н Приморско-Ахтарский в границах <данные изъяты>", необходимо внести изменения в местоположение границ обособленного земельного участка с кадастровым номером № площадью 30112 кв.м.

Согласно выкопировки из проекта перераспределения земель <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, поконтурной ведомости, существует наличие свободных от прав третьих лиц земельных участков, (остатков коллективно-долевой собственности), за счет которых возможно возместить нарушенное право собственника, согласно приложенной схемы.

В пояснение к схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территорий, граница обособленного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 27389 кв.м. остаётся без изменений, тогда как граница обособленного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 30112 кв.м. ликвидируется и за счет свободных земель формируется в новых границах, представляющих собой два вновь образованных земельных участка ЗУ1 площадью 16330 кв.м. и ЗУ2 площадью 13782 кв.м.

Для выполнения работ по межеванию границ ЗУ была получена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №, письмо Межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о направлении фрагментов технического проекта № межевания земельного участка.

По материалам технического проекта № от 2006 года невозможно определить на основании каких документов были образованны границы земельного участка с кадастровым номером № в связи с чем не представляется возможным внести изменения в исходную документацию и исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка, без решения суда.

Данное заключение подготовлено в дополнении к заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ. Заказчику кадастровых работ было рекомендовано обратиться в суд для исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №».

Просит суд признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах и местоположению земельного участка с кадастров номером №, общей площадью 57500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», в части обособленного земельного участка с кадастровым номером № площадью 30112 кв.м.

Уточнить границы и местоположение земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 57500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», согласно Схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленной «01» ноября 2019 года, кадастровым инженером ФИО5, квалификационный аттестат 23-14-1346.

Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести в Единый государственный реестр недвижимости соответствующие изменения и уточнить границы и местоположение вышеуказанного земельного участка.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО6, действующая на основании нотариальной доверенности, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика администрация <адрес> поселения надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия. Просит решение вынести на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, (Межмуниципальный отдел по <адрес> и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> по доверенности ФИО7, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица: ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился о причинах неявки не сообщил.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению на основании следующего. Как следует из материалов гражданского дела ФИО1, является собственником земельной доли площадью 57500 кв.м., из земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, в границах <данные изъяты>», с кадастровым номером №, что о подтверждается Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 690000 кв.м. Земельный участок состоял из нескольких контуров (обособленные земельные участки) и находился в общей долевой собственности. После выдела земельных долей участниками общей долевой собственности в остаточном земельном массиве остался один собственник ФИО1, и остаточная площадь земельного участка на сегодняшний день согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ составила 57501 кв.м.

В состав остаточного земельного участка входят земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 27389 кв.м. и № площадью 30112 кв.м.

Ранее участниками общей долевой собственности был заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № с <данные изъяты> сроком на 6 лет. Пока земельным участком пользовалось <данные изъяты>» истец регулярно получал арендную плату в натуральном или в денежном выражении. Позже <данные изъяты>» прекратило свою деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, о чем сделана соответствующая запись от ДД.ММ.ГГГГ и вот уже в течение более двух лет собственник не получает арендную плату и не знает в чьем владении и пользовании находится земельный участок.

Для установления границ земельного участка на местности истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4 После проведения работ кадастровый инженер ДД.ММ.ГГГГ выдал заключение в котором пояснил, что при проведении работ по мониторингу земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 57501 кв.м., по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Дружба» было выявлено: При анализе сведений полученных из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> и Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости с КН № № от 31.05.2018г., выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, сведений из публичной кадастровой карты, установлено — земельный участок с кадастровым номером № является единым землепользованием (земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства) стоит на государственном кадастровом учете с уточненными границами и площадью и пересекает границы земельного участка, являющимся остатком единого землепользования, кадастровым номером № правообладателем которого является ФИО1».

Оба земельных участка стоят на кадастровом учете с уточненной площадью. Для исправления реестровой ошибки доверитель истца обратился к кадастровому инженеру ФИО5

Кадастровый инженер по результатам рассмотрения заявления выдал заключение, согласно которому, при нанесении координат на кадастровую карту видно, что границы земельного участка пересекают границы другого земельного участка, а именно граница обособленного земельного участка с кадастровым номером №, пересекает границу обособленного земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером № согласно полученной Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании полученных выписок из ЕГРН об объектах недвижимости видно, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в кадастровую базу ДД.ММ.ГГГГ, тогда как соответствующие сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены ДД.ММ.ГГГГ. По материалам технического проекта № от 2006 года невозможно определить на основании каких документов были образованны границы земельного участка с кадастровым номером № в связи с чем не представляется возможным внести изменения в исходную документацию и исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка».

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка в праве использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами не нарушает прав других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения в Единый государственный реестр недвижимости вносятся на основании документов, поступивших в орган регистрации права в установленном настоящим Законом порядке.

Согласно ст. 14 вышеуказанного Закона, государственный кадастровый учет носит заявительный характер и в силу ст. 18 указанного Закона, постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, изменения уникальных характеристик объекта недвижимости возможно на основании обращения заявителя в установленном законом порядке в органы кадастрового учета.

Согласно ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрен порядок исправления технической и реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН.

Технической ошибкой признается - описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Реестровой ошибкой признается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в органы регистрации права иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о регистрации недвижимости.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащие необходимые для исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со ст.68 Земельного Кодекса РФ землеустройство включает в себя, в том числе и мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

В силу ст. 69 Земельного Кодекса РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В силу п.п. 7 п.2 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости», основанием государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Согласно п. 1 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015г. "О государственной регистрации недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ одним из способов, указанных в п. 3 Требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №.

Необходимо учитывать, что сущность кадастрового учета заключается в фиксации сведений об объекте недвижимого имущества, а кадастровый учет фактически является способом систематизации данных об объектах недвижимого имущества в целях создания федерального государственного информационного ресурса.

Как видно из заключения кадастрового инженера в местоположении границ ЗУ с КН № допущена ошибка. Пересечение границ спорного земельного участка с земельным участком с КН № не позволяет произвести исправление реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков и требует отмены ранее выполненных кадастровых работ. В связи с вышеперечисленными фактами несоответствия конфигурации и площади фактических границ, местоположения земельных участков, лучше будет исправить такую ошибку на основании решения суда и считать недействительными результаты ранее выполненных работ по межеванию ЗУ с кадастровым номером № в части обособленного земельного участка с кадастровым номером №.

При подборе свободных земельных участков кадастровый инженер ФИО5, предоставила заключение и Схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территорий, выкопировку из проекта перераспределения земель <данные изъяты>» и поконтурные ведомости земель <адрес>» в котором пояснила: «Для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 57501 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р-н <данные изъяты> в границах <данные изъяты>", необходимо внести изменения в местоположение границ обособленного земельного участка с кадастровым номером № площадью 30112 кв.м..

Согласно выкопировки из проекта перераспределения земель АО «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ, поконтурной ведомости, существует наличие свободных от прав третьих лиц земельных участков, (остатков коллективно-долевой собственности), за счет которых возможно возместить нарушенное право собственника, согласно приложенной схемы.

В пояснение к схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территорий, граница обособленного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 27389 кв.м. остаётся без изменений, тогда как граница обособленного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 30112 кв.м. ликвидируется и за счет свободных земель формируется в новых границах, представляющих собой два вновь образованных земельных участка ЗУ1 площадью 16330 кв.м. и ЗУ2 площадью 13782 кв.м.

Для выполнения работ по межеванию границ ЗУ были получена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №, письмо Межмуниципального отдела по <данные изъяты> и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о направлении фрагментов технического проекта № межевания земельного участка.

По материалам технического проекта № от 2006 года невозможно определить на основании каких документов были образованны границы земельного участка с кадастровым номером 23:25:0203000:203 в связи с чем не представляется возможным внести изменения в исходную документацию и исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка, без решения суда.

Данное заключение подготовлено в дополнении к заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ. Заказчику кадастровых работ было рекомендовано обратиться в суд для исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Соответственно, под реестровой ошибкой понимается ошибка, допущенная в технической документации.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушать законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда, (часть 4 статьи 61 Закона № 218-ФЗ).

Учитывая выявление подобной реестровой ошибки, суд находит исковые требования о признании недействительными сведения государственной кадастровой недвижимости и исправлении реестровой ошибки обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку, наличие такой ошибки нарушает права истца на осуществление государственного кадастрового учета земельного участка.

Суд не усматривает в данном случае нарушений прав ответчика, поскольку, с учетом устраненной реестровой ошибки устанавливаются координаты границ земельного участка с кадастровым номером № согласно схемы, выполненной кадастровым инженером ФИО5, квалификационный аттестат 23-14-1346 на кадастровом плане территории, подготовленной ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 к администрации Ахтарского сельского поселения <адрес> об исправлении реестровой ошибки и уточнении площади, границ и местоположения земельного участка законными и обоснованными.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно правовой позиции, выраженной Верховным Судом РФ (который согласно ст.126 Конституции РФ дает разъяснение по вопросам судебной практики) в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те последствия, которые влечет за собой такое признание.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <данные изъяты> сельского поселения, <адрес> об исправлении реестровой ошибки и уточнении площади, границ и местоположения земельного участка - удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах и местоположению земельного участка с кадастров номером №, общей площадью 57500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», в части обособленного земельного участка с кадастровым номером № площадью 30112 кв.м..

Уточнить границы и местоположение земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 57500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», согласно Схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленной «01» ноября 2019 года, кадастровым инженером ФИО5, квалификационный аттестат 23-14-1346.

Решение суда является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести в Единый государственный реестр недвижимости соответствующие изменения и уточнить границы и местоположение вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через <данные изъяты> районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

районного суда Петренко А.П.