Решение № 2-4258/2025 2-983/2026 от 7 мая 2026 г. по делу № 2-4258/2025

Дело № 2-983/2026

УИД 66RS0032-01-2025-001235-79

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2026 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи

Дуплякиной А.А.,

при секретаре

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения,

установил:

Акционерное общество «Объединенная теплоснабжающая компания» (далее по тексту АО «ОТСК») обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам в размере 34 870 рублей 05 копеек, пени в размере 31 983 рубля 01 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рубле.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик в спорный период являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Истец является поставщиком коммунальных услуг, в том числе энергоснабжения, тепловой энергии в виде отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Размер задолженности ответчика за период с ДАТА по ДАТА составил 34 870 рублей 05 копеек, которая подлежит взысканию.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен. Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явилась, извещена.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что АО «ОТСК» является поставщиком коммунальных услуг в том числе энергоснабжения, тепловой энергии в виде отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в г. Кировоград.

Ответчик в спорный период являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Истцом представлен расчет задолженности, согласно которому размер задолженности за отопление, холодное водоснабжение составляет 34 870 рублей 05 копеек.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Учитывая, что в спорный период ответчик, являясь собственником жилого помещения, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняла, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности.

Истцом в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации произведен расчет пени, для начисления которой имелись предусмотренные законом основания, размер пени за период с ДАТА по ДАТА составляет 31 983 рубля 01 копейка.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком не производилась, то имеются основания для взыскания пени.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 Гражданского кодекса РФ).

Принимая во внимание, что пеня, являясь штрафной санкцией, носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав, нарушенных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, не должна служить средством обогащения, а потому должна быть соразмерна последствиям нарушения обязательства, исходя из принципов разумности и справедливости, суд, руководствуясь ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о снижении размера пени, подлежащей взысканию до 5 000 руб.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения удовлетворить в части.

Взыскать в пользу акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» (ИНН <***>) с ФИО2 (паспорт №) задолженность в размере 34 870 рублей 05 копеек, пени в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований о взыскании пени в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Дуплякина А.А.

Решение в окончательной форме принято 08 мая 2026 года.

Председательствующий Дуплякина А.А.