Решение № 2А-3581/2020 2А-3581/2020~М-3898/2020 М-3898/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2А-3581/2020

Дело № 2а-3581/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего судьи Лапиной Л.Ю.,

при секретаре Шишигиной Т.А.,

с участием представителя административного истца ФИО1, представителя административного ответчика ФИО2, представителя заинтересованного лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО4 к Управлению Росреестра по Алтайскому краю, государственному регистратору Управления Росреестра по Алтайскому краю ФИО5 о признании незаконным и отмене отказа от 28.07.2020 государственного регистратора ФИО5 в исправлении технической ошибки, возложении обязанности внести исправления, изменить номер погребной ячейки,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратился в Индустриальный районный суд г.Барнаула с административным исковым заявлением, в котором просит признать незаконным и отменить отказ государственного регистратора прав ФИО5 Управления Росреестра по Алтайскому краю в исправлении технической ошибки в отношении погребной ячейки с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю внести исправления о технической ошибке на основании документов, представленных истцом вместе с заявлением от 23.07.2020 №22/001/068/2019-4198, изменить номер погребной ячейки №68 на №86.

В обоснование исковых требований указано, что истец является наследником имущества ФИО6 - 1/2 доли в праве собственности на погребную ячейку № 68, расположенную по адресу: <адрес> Право собственности наследодателя на указанную погребную ячейку в ЕГРП не было зарегистрировано. После смерти мужа ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ11 обратилась в управление Росреестра и изарегистрировала за собой право собственности на указанную ячейку, о чем 19.05.2016 выдано свидетельство о государственной регистрации права. При продаже погребной ячейки истец обнаружила, что в номере ячейки имеется ошибка, ячейка носит номер № 86, а не № 68. Позднее истец обратилась в МФЦ с заялением об исправлении технической ошибки в отношении имущества наследодателя. 23.07.2020 в Управление Росреестра поступило ее заявление, в котором она просила исправить техническую ошибку в части адреса и кадастрового номера объекта недвижимости с кадастровым номером ***, расположеннного по адресу: <адрес> По результатам рассмотрения заявления истцом получено уведомление государственного регистратора ФИО5 от 28.07.2020 об отсутствии оснований для исправления технической ошибки.

С указанным ответом Росреестра истец не согласна, считает его необоснованным и незаконным, поскольку отказ в исправлении технической ошибки не позволяет ей распорядиться принрадлежащим ей имуществом, продать погребную ячейку.

При рассмотрении дела к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в качестве заинтересованного лица привлечен Погребной строительный кооператив № *** (л.д.71-72).

Представитель административного истца, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Представители административного ответчика, заинтересованного лица возражали против удовлетворения иска. Ранее представили в материалы дела письменные отзывы (л.д. 56, 121).

Административный истец, заинтересованное лицо нотариус ФИО7, административный ответчик государственный регистратор ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще (л.д. 127, 128, 129-132). ФИО5 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 136).

Административный истец просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие, телефонограмма в деле.

В соответствии с положениями ст. 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судом определено о рассмотрении административного дела при имеющейся явке.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

По смыслу ч.1 ст.218, ч.2 ст.227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации необходимым условием для удовлетворения административного иска, рассматриваемого в порядке главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, является наличие обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав административного истца, при этом на последнего процессуальным законом возложена обязанность по доказыванию таких обстоятельств, а также соблюдению срока для обращения в суд за защитой нарушенного права. Административный ответчик обязан доказать, что принятое им решение соответствует закону.

Согласно ч.1 ст. 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Административный истец просит признать незаконным уведомление №*** от 28.07.2020 об отказе в исправлении технической ошибки. (л.д.21)

Учитывая, что иск подан 10 сентября 2020 года (л.д.24) - в пределах трехмесячного срока, суд полагает, что срок для подачи иска в суд административным истцом не пропущен.

В соответствии с ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество (ч.6 ст.131 ГК РФ).

Частью 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 4 ч. 2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно материалам дела установлено, что 13.05.2016 нотариусом ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО4 на 1/2 долю в праве собственности по погребную ячейку № 68 с кадастровым номером ***, расположенную по адресу: <адрес> и выдано свидетельство о праве собственности на указанную ячейку (л.д.61, 62).

На основании свидетельства о наследстве за ФИО4 Управлением Росреестра зарегистрировано право собственности на указанный объект недвижимости.(л.д.22)

Установлено, что 23.07.2020 в Управление Росреестра поступило заявление от ФИО4 об исправлении технической ошибки в части адреса, площади и кадастрового номера объекта недвижимости с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес> с приложением свидетельства о праве на наследство по закону от 13.05.2016, свидетельства о праве собственности от 13.05.2016, выписки из протокола заседания правления ПСК № *** от 30.04.2016 (л.д. 58-62).

Заявитель просит исправить техническую ошибку в сведениях реестра прав на недвижимость от 19.05.2016, изменить кадастровый номер с *** на ***, номер погребной ячейки с № 68 на № 86, площадь с 2.9 кв.м. на 3,2 кв.м..

Административный ответчик указывает в своих письменных возражениях, что при проведении правовой экспертизы установлено, по сведениям ЕГРН и свидетельству о праве на наследство по закону от *** сданного ФИО4 на регистрацию на основании заявления от 17.05.2016 и Автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости погребная ячейка расположена по адресу: ****

Ответчик также указывает, что сведений о том, что Управлением в ЕГРН внесена информация отличная от содержащихся в свидетельстве о праве на наследство по закону от 13.05.2016 и свидетельстве о праве собственности от 13.05.2016 истцом не представлено (л.д. 56, 67-68).

По сообщению председателя Погребного строительного кооператива № *** ФИО6 была выделена погребная ячейка №86. На основании заявления ФИО4 и поданных ею документов, в том числе свидетельства о смерти ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ12. и свидетельства о заключении брака, правление кооператива решило принять ФИО8 в члены кооператива как владельца погребной ячейки № 86 (л.д.121-126). Погребная ячейка № 68 выделена иному лицу.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что государственная регистрация права на погребную ячейку, произведена Управлением Росреестра в точном соответствии данным объекта недвижимости, на который истец просила зарегистрировать право собственности. Фактически ФИО4 обратилась с целью государственной регистрации права на иной объект недвижимости, на иную погребную ячейку, а не об исправлении технической ошибки, которой не было допущено ответчиком.

С учетом изложенного, суд полагает, что уведомление от 28.07.2020 об отказе в исправлении технической ошибки, которым ФИО4 дан ответ по существу ее обращения является законным и обоснованным, оснований для признания его незаконным не имеется, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении требования истца о признании незаконным и отмене отказа в исправлении технической ошибки в отношении погребной ячейки от 28.07.2020.

Требование истца о возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю обязанности внести исправления о технической ошибке на основании документов, представленных истцом вместе с заявлением от 23.07.2020, изменить номер погребной ячейки №68 на №86 также не подлежит удовлетворению, как вытекающее из первоначального требования о признании незаконным и отмене отказа в исправлении технической ошибки в отношении погребной ячейки в удовлетворении которого отказано.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

Административное исковое заявление ФИО4 к Управлению Росреестра по Алтайскому краю, государственному регистратору Управления Росреестра по Алтайскому краю ФИО5 о признании незаконным и отмене отказа от 28.07.2020 государственного регистратора ФИО5 в исправлении технической ошибки, возложении обязанности внести исправления, изменить номер погребной ячейки - оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем принесения апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья Л.Ю. Лапина

Верно. Судья Л.Ю. Лапина

По состоянию на 03 декабря 2020 года решение не вступило в законную силу.

Секретарь с/з Т.А. Шишигина

Подлинный документ находится в материалах дела № 2а-3581/20 Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края. УИД 22RS0065-02-2020-004961-53