Решение № 2-1606/2024 2-1606/2024~М-1371/2024 М-1371/2024 от 12 декабря 2024 г. по делу № 2-1606/2024

копия

56RS0032-01-2024-002143-14

№ 2-1606/2024


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 13 декабря 2024 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Трибушной Н.В.,

при секретаре Кандаловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Соль-Илецкого городского округа к ФИО4, ФИО5 о признании за муниципальном образованием права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Муниципального образования Соль-Илецкого городского округа Оренбургской области обратилась в суд с исковым заявлением о признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованную земельную долю ФИО9 площадью № га в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, определив местоположение: <адрес>, <адрес><адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что во исполнение постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» ФИО10 была предоставлена земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>, <адрес><адрес>, о чем выдано свидетельство на право общей долевой собственности на землю по № га. На протяжении многих лет собственник земельной доли не распоряжался и не принимал никаких мер по надлежащему использованию земельной доли. Постановлением администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории <адрес>. В указанном списке числится невостребованной земельная доля, принадлежащая ФИО3, который не передал её в аренду и не распорядился иным образом в течение трех и более лет подряд, а также не зарегистрировал права на указанную земельную долю в соответствии с законодательством. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство приняла ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО6 наследство приняла ФИО7 Согласно сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты нотариусов Соль-Илецкого нотариального округа ФИО8 после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Просит прекратить право собственности ФИО7 на невостребованную земельную долю в размере № га. Признать право муниципальной собственности муниципального образования Соль-Илецкий городской округ <адрес> на невостребованную земельную долю ФИО7 площадью № га в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения определив местоположение: <адрес>, <адрес>» <адрес>.

Извещённый о дате, месте и времени судебного разбирательства представитель истца муниципального образования администрации МО Соль-Илецкий городской округ, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом установлено, что ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем определением Соль-Илецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1 и ФИО2.

Ответчики ФИО1, ФИО2, будучи извещённые о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон от 24 июля 2002 года №101) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3 и 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101).

Пунктом 7 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно статье 10 Закона Оренбургской области от 17 марта 2003 года №118/16-III-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» сообщения о сделках с земельными участками, находящимися в общей долевой собственности, список невостребованных земельных долей, извещения о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки и извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков опубликовываются в официальных печатных изданиях муниципальных образований по месту нахождения земельных участков в порядке и в сроки, установленные федеральным законом.

Часть 6 статьи 9 данного Закона Оренбургской области предусматривает, что земельная доля может быть признана невостребованной в порядке, установленном федеральным законом. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном федеральным законом порядке невостребованными.

Так, из представленных материалов дела усматривается, что на основании распоряжения администрации Соль-Илецкого района Оренбургской области ФИО3 выделялась доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 16,3 га, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, администрацией МО Соль-Илецкого городского округа был составлен список лиц, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трёх и более лет подряд, куда была включена земельная доля, принадлежащая ФИО3, и список был опубликован в сетевом издании «Правовой портал муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области», на официальном сайте администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области, а также на информационных стендах Перовского территориального отдела Соль-Илецкого городского округа.

ДД.ММ.ГГГГ собрание участников общей долевой собственности <адрес> признано несостоявшимся в связи с отсутствием участников. До дня проведения общего собрания возражений относительно включения земельного пая в список невостребованных долей не подавалось.

Администрацией МО Соль-Илецкий городской округ <адрес> постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-п был утверждён список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Перовского территориального отдела Соль-Илецкого городского округа. ФИО3 в данном списке указан под номером №.

С момента публикации списка невостребованных земельных долей в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из указанного списка.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти заведено наследственное дело №. После смерти наследодателя в наследство вступила ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю по свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти заведено наследственное дело №. После смерти наследодателя в наследство вступила ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю по свидетельству о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано нотариусом в реестре под №. В данном свидетельство указано, что указанная доля земельного массива принадлежала умершему наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>, выданного нотариусом Соль-Илецкого нотариального округа Оренбургской области № года, реестровый №. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись о регистрации №, о чем ДД.ММ.ГГГГ Соль-Илецким филиалом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Оренбургской области выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № Выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти заведено наследственное дело №. После смерти наследодателя в наследство вступили ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Из статьи 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 и ФИО2 приняли наследство после смерти ФИО7

Следовательно, основания для удовлетворения заявленных исковых требований отсутствуют, поскольку ФИО7 при жизни оформила право собственности на земельную долю, зарегистрирована свое право, в последующем в права наследования по законную на данную земельную долю вступили наследники ФИО1 и ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области к ФИО1, ФИО2 о признании за муниципальном образованием права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО3 по свидетельству на право собственности на землю серии № №, выданным на основании распоряжения администрации Соль-Илецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №р комземресурсом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Н.В. Трибушная

Мотивированный текст решения изготовлен 27 декабря 2024 года

Судья подпись Н.В. Трибушная