Решение № 2-997/2017 2-997/2017~М-926/2017 М-926/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-997/2017

Дело № 2- 997/ 2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Карагодина Е.Л.

при секретаре Ишемгуловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что в соответствии с распоряжением по Восточной геологоразведочной экспедиции Гайской ГРП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была предоставлена в собственность <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время оформление права собственности на объект недвижимости невозможно, поскольку в распоряжении указано на передачу квартиры, а был передан жилой дом. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. ФИО1 не отказывался от участия в приватизации названного жилья. На момент приватизации в доме также проживали и были зарегистрированы дети истцов ФИО3 и ФИО5, которые не претендуют на участие в приватизации дома. Просят признать действительным указанное Распоряжение о передачи квартиры в собственность ФИО2, признать за истцами право собственности на спорный жилой дом в порядке приватизации в равных долях по ? доли за каждым.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом. От истцов имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчики представили заявления о согласии с иском.

Суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый имеет право иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», лица, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях указанного закона. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.На основании ст. 3.1 Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли признаются равными.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением по Восточной геологоразведочной экспедиции Гайской ГРП от ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ по Восточной геологоразведочной экспедиции по приватизации жилого фонда <адрес> геологоразведочной партии ФИО2

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка площадью 832,3 кв.м., расположенного в <адрес>, предоставленного для ведения подсобного хозяйства.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым № площадью 832,2 кв.м., предназначенного для ведения подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что он на праве собственности принадлежит ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположен жилой дом площадью 54,9 кв.м.1958 года постройки, имеющий кадастровый №.

В соответствии со справкой Территориального отдела «Калиновская поселковая администрация» Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

С учетом изложенных обстоятельств, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать действительным Распоряжение по Восточной геологоразведочной экспедиции Гайской ГРП от ДД.ММ.ГГГГ о передаче на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ по Восточной геологоразведочной экспедиции по приватизации жилого фонда <адрес> геологоразведочной партии ФИО2

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 54,9 кв.м. с кадастровым номером 56:39:0102002:305, расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Карагодина

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2017 года.