Решение № 2-1808/2019 2-1808/2019~М-1607/2019 М-1607/2019 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-1808/2019

Дело №2-1808/19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2019 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об истребовании имущества.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником движимого имущества на основании решения Ленинского районного суда г.Иваново от 16.05.2016г. по делу №2-2089. 01.10.2017г. указанное имущество выбыло из владения истца по причине передачи в аренду ответчику. 23.05.2019г. договор аренды истцом расторгнут. Имущество находится в незаконном владении ответчика с 25.05.2019г., поскольку возврат по акту приема-передачи им не осуществлен. В период незаконного владения ответчик извлекает доход из пользования имуществом истца в размере 100 000 руб. в месяц, поскольку фактически пользуется имуществом истца в прежнем режиме без законных на то оснований. Договором аренды предусмотрены штрафные санкции за не передачу имущества в размере 100% арендной платы. Добровольно вернуть принадлежащее истцу по праву собственности имущество ответчик отказался, не мотивируя свой отказ.

На основании изложенного, истец с учетом уточнений исковых требований, просит суд истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 принадлежащее истцу по праву собственности имущество согласно приложению к иску.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, о причинах неявки в суд не сообщил.

С учетом мнения истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на основании решения Ленинского районного суда г.Иваново от 16.05.2016г. (дело № 2-2089/16) на праве собственности принадлежит следующее имущество: комбинированный станок 668 СМ с рольгангами, пресс сращивания по длине ПС 150-20, шипорезный станок ШО 16-4, станок ленточно-пильный МG 6200, станок ТР 350, четырехсторонний строгальный станок «Унимат», компрессорная станция С-415М, торцевальный станок ЦМЭ-3Б, бункер к зданию, вентилятор к бункеру, пила циркулярная Hitachi, рохля-тележка транспортная, термоусадочная печь ТПЦ 550-Д2, нож для погрузчика, трактор ЮМЗ, автопогрузчик 4045Р, автопогрузчик дизельный, автопогрузчик дизельный, требующий ремонта, электропогрузчик, тракторная телега, станок ленточно-пильный ОЛГ-550 (Э),станок бревнопильный СПР1100 «Магистраль» 437, мобильная тепловая установка УПТУ-75, бревнотаска, торцевальный станок ЦМЭ-3Б, торцевальный станок с механическим приводом, торцевальный станок маятниковый, бункер к станку 668 СМ, вентилятор к бункеру, четыре котла КВ-300, станок кромкообрезной, четыре станка заточных, сварочный аппарат, установка УВП-3000С, установка УВП- 2000, станок сверлильный Kinzo, станок циркулярный, станок циркулярный, компьютер, принтер Cannon L 10877, Xerox Cannon FS 128, факс panasonic KX-F50, сейф, пила электрическая Sturm.

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды от 01.10.2017г. в соответствии с условиями которого арендодатель ФИО1, действующий от своего имени и от имени ФИО3 по доверенности, передал арендатору под организацию деревообрабатывающего производства движимое и недвижимое имущество согласно акту приема-передачи, расположенное по адресу: <адрес>. Из акта приема –передачи следует, что истцом ответчику передано недвижимое имущество (земельный участок с расположенными на нем нежилыми зданиями) и вышеуказанное оборудование. Согласно п. 10.1 договора срок договора определен сторонами 01.02.2018г. с автоматической пролонгацией на следующий срок. Размер арендной платы, с учетом дополнительного соглашения от 01.10.2018, - 100000 руб. в месяц.

В силу п. 8.1 договора возврат арендатором предмета аренды арендодателю осуществляется по акту приемки-передачи, подписанному уполномоченными представителями обеих сторон. В силу п. 8.6 договора уклонение одной из сторон от подписания акта приемки-передачи рассматривается как отказ со стороны арендодателя от исполнения обязанности по принятию имущества, со стороны арендатора от исполнения обязанности по передаче имущества.

Согласно п. 4.2.2. договора аренды при нарушении сроков оплаты, а также выявлении иных существенных условий нарушений арендатором условий настоящего договора, арендодатель вправе в одностороннем порядке ограничить подачу электроэнергии до устранения нарушений настоящего договора либо расторгнуть договор аренды. В соответствии с п. 10.4 арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор и перекрыть арендатору доступ к предмету аренды в случае нарушения последним сроков внесения арендой платы по настоящему договору или существенного нарушения настоящего договора. Настоящий договор может быть прекращен по требованию Арендодателя в одностороннем внесудебном порядке ( п.10.5).

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

Из пояснений истца, не опровергнутых стороной ответчика, следует, что ответчик с января 2019г. не производил оплату арендных платежей. 22.05.2019г. арендодателем арендатору вручено уведомление о расторжении договора аренды в одностороннем порядке в связи с нарушением сроков внесения арендной платы.

В силу ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора" в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 Гражданского кодекса Российской Федерации, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622, 655, 664 Кодекса) либо договором, в том числе, если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия.

Как следует из материалов дела договор аренды между истцом и ответчиком прекращен 23.05.2019г. Доказательств передачи истцу движимого имущества, переданного ему по договору аренды, ответчиком не представлено.

Таким образом, суд находит требования истца об истребовании имущества из чужого незаконного владения ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ (заочно) :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Истребовать их чужого незаконного владения ответчика ФИО2, переданное ему по договору аренды от 01.10.2017г., принадлежащее ФИО1 следующее имущество: комбинированный станок 668 СМ с рольгангами, пресс сращивания по длине ПС 150-20, шипорезный станок ШО 16-4, станок ленточно-пильный МG 6200, станок ТР 350, четырехсторонний строгальный станок «Унимат», компрессорная станция С-415М, торцевальный станок ЦМЭ-3Б, бункер к зданию, вентилятор к бункеру, пила циркулярная Hitachi, рохля-тележка транспортная, термоусадочная печь ТПЦ 550-Д2, нож для погрузчика, трактор ЮМЗ, автопогрузчик 4045Р, автопогрузчик дизельный, автопогрузчик дизельный, требующий ремонта, электропогрузчик, тракторная телега, станок ленточно-пильный ОЛГ-550 (Э),станок бревнопильный СПР1100 «Магистраль» 437, мобильная тепловая установка УПТУ-75, бревнотаска, торцевальный станок ЦМЭ-3Б, торцевальный станок с механическим приводом, торцевальный станок маятниковый, бункер к станку 668 СМ, вентилятор к бункеру, четыре котла КВ-300, станок кромкообрезной, четыре станка заточных, сварочный аппарат, установка УВП-3000С, установка УВП- 2000, станок сверлильный Kinzo, станок циркулярный, станок циркулярный, компьютер, принтер Cannon L 10877, Xerox Cannon FS 128, факс panasonic KX-F50, сейф, пила электрическая Sturm.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300(триста) руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: С.А.Гаранина

Мотивированное решение составлено 09 сентября 2019 года