Решение № 2-1111/2020 2-1111/2020~М-1002/2020 М-1002/2020 от 17 сентября 2020 г. по делу № 2-1111/2020

УИД 50RS0004-01-2020-001369-26

<данные изъяты> Дело № 2-1111/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 18 сентября 2020 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи И.С. Кочновой

при секретаре судебного заседания Л.М.Хлебниковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ГБУ МО «МОБТИ», Красногорскому филиалу ГБУ МО «МОБТИ», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об обязании виновной в возникновении реестровой ошибки стороны провести землеустроительные работы, внести изменения в данные кадастровой карты за свой счет, возмещении ущерба и издержек, понесенных в результате нарушения прав потребителя,

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ГБУ МО «МОБТИ», Красногорскому филиалу ГБУ МО «МОБТИ», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об обязании виновной в возникновении реестровой ошибки стороны провести землеустроительные работы, внести изменения в данные кадастровой карты за свой счет, возмещении ущерба и издержек, понесенных в результате нарушения прав потребителя. Свои требования мотивируют тем, что ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу : <адрес> ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:07:0040603:97 по адресу : <адрес> Истцы оплачивали проведение землеустроительных работ земельных участков ГУП МО «МОБТИ», однако на публичной кадастровой карте указаны границы земельных участков не соответствующие действительности. На их заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области указано на ошибку сотрудника ГУП МО «МОБТИ», проводившего межевание земельных участков, что привело к образованию реестровой ошибки, вследствие чего местоположение границ на местности земельного участка с кадастровым номером 50:07:0040603:№ отличается от сведений, внесенных в государственный реестр недвижимости. При этом ГБУ МО «МОБТИ» предлагает истцам повторно оплатить проведение кадастровых работ. В связи с тем, что у истцов нет возможности определить кем допущена реестровая ошибка при проведении работ по межеванию и при внесении данных в базу Росреестра, ответчиками по иску заявлены ГБУ МО «МОБТИ», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Доказательствами наличия реестровой ошибки, по мнению истцов, являются план участка с указанием длин и углов, подписанный ГУП МО «МОБТИ» и Федеральной службой земельного кадастра 15.12.2003 г., Работы оплачивала ФИО2 ФИО3 план земельного участка, подписанный руководителем Райкомзема по Волоколамскому району от 24.01.2004 г. Заключение, выданное 20.03.2008 г. ФИО4 о том, что <адрес> надворными постройками находится в границах земельного участка с кадастровым номером 50:07:0040603:0096.В соответствии со ст. 29,31 Федерального Закона « О защите прав потребителей», просят обязать виновную в возникновении кадастровой ошибки сторону провести землеустроительные работы принадлежащих им земельных участков и внести изменения в данные кадастровой карты за свой счет, а также оплатить истцам материальный и моральный вред в размере по 18 000 рублей каждому.

Истцы ФИО5, ФИО2, представитель истца ФИО5 без доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчиков ГБУ МО «МОБТИ», Красногорского филиала ГБУ МО «МОБТИ» в судебном заседании возражали против иска.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен. Считает себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Рассмотрев все исковые требования, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования истцов не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст. 1096 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).

По правилам ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 24.04.2020) "О защите прав потребителей", продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 2 000 кв м с кадастровым номером 50:07:0040603:№ и жилой дом с надворными постройками общей площадью 31,9 кв м по адресу : <адрес>. ФИО2 принадлежит земельный участок площадью 1 000 кв м с кадастровым номером 50:07:0040603:№ по адресу : <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращался в филиал БТИ с заявлением об исправлении реестровой ошибки, представив договор № от ДД.ММ.ГГГГ на проведение работ по технической инвентаризации жилого дома по адресу : <адрес>. По результатам проведенных работ заказчику выдан технический паспорт на жилой дом.

Сведений о том, что в отношении земельного участка ФИО1 с кадастровым номером 50:07:0040603:№ по адресу : <адрес> Волоколамским МБТИ проводились какие-либо кадастровые работы по уточнению ( установлению) границ, истцом ФИО1 не представлено.

Из материалов межевого дела по установлению границ земельного участка с кадастровым номером 50:07:0040603:№ по адресу : <адрес>, выполненного в 2003 г. Волоколамским отделом ГУП МО «МОБТИ», заказчиком работ по обмеру земельного участка площадью 3 000 кв м являлась ФИО2 В настоящее время ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1 000 кв м с кадастровым номером 50:07:0040603:№ по адресу : <адрес>А.

Данные публичной кадастровой карты носят информационный характер. Достоверные сведения о координатах (границах) земельного участка отражаются в ЕГРН. Основанием для внесения изменений ( уточнений) о границах земельного участка в сведениях ЕГРН в соответствии со ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. является межевой план, который изготавливается кадастровым инженером на основании договора подряда.

При этом суд принимает во внимание, что истцами не представлены в суд договоры подряда, заключенные с кадастровым инженером ГУП МО «МОБТИ» на изготовление межевых планов принадлежащих им земельных участков.

Доказательств проведения таких работ с недостатками истцами также не доказано.

Доводы истцов о том, что в ответом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области доказано наличие реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, вследствие чего местоположение границ на местности земельного участка с кадастровым номером 50:07:0040603:96 отличается от сведений, внесенных в ЕГРН, нельзя определить как работы, выполненные ответчиками ГБУ МО «МОБТИ», Красногорскому филиалу ГБУ МО «МОБТИ» с недостатками.

Согласно ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области является участником отношений по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с одной стороны, а собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащим государственной регистрации прав на него – с другой.

Пунктом 5 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено, что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено в судебном порядке. Заинтересованным лицом в судебном порядке может быть обжалован отказ либо уклонение регистрирующего органа от государственной регистрации.

Доказательств нарушения прав истцов ответчиком Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в суд не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО1, ФИО2 к ГБУ МО «МОБТИ», Красногорскому филиалу ГБУ МО «МОБТИ», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об обязании виновной в возникновении реестровой ошибки стороны провести землеустроительные работы, внести изменения в данные кадастровой карты за свой счет, возмещении ущерба и издержек, понесенных в результате нарушения прав потребителя отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья :