Решение № 2-247/2020 2-247/2020~М-182/2020 М-182/2020 от 24 мая 2020 г. по делу № 2-247/2020

Дело №2-247/2020 (УИД 58RS0025-01-2020-000432-69)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Ломов 25 мая 2020 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Булаева Г.В.,

с участием Нижнеломовского межрайонного прокурора Перекусихина А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Богатовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нижнеломовского межрайонного прокурора Пензенской области, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц, к ТСЖ «Чкалова 3» о возложении обязанности разместить информацию о деятельности ТСЖ путем опубликования информации в сети Интернет на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу,

УСТАНОВИЛ:

Нижнеломовский межрайонный прокурор обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что прокуратурой проведена проверка исполнения требований законодательства о раскрытии информации ТСЖ «Чкалова 3», осуществляющим деятельность в сфере управления многоквартирным домом №3 по ул. Чкалова в г. Нижний Ломов Пензенской области. Частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ предусмотрена обязанность управляющей организации обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях её финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством её размещения в системе. 13 апреля 2020 года при осмотре официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства www.dom.gosuslugi.ru, определенного приказом Минкомсвязи России №504, Минстроя России №934/пр от 30 декабря 2014 года, установлено, что ТСЖ «Чкалова 3» информация, предусмотренная ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, размещена не в полном объеме, а именно, не размещена информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2019 год. На основании изложенного, просил обязать ТСЖ «Чкалова 3» (<...>) разместить информацию о деятельности товарищества собственников жилья, определенную ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, а именно, информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Чкалова 3» за 2019 год, путем опубликования информации в сети Интернет на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru, в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании Нижнеломовский межрайонный прокурор Перекусихин А.Ю. исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в иске. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ТСЖ «Чкалова 3» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, на своем участии не настаивал, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав прокурора Перекусихина А.Ю., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу ч. 2 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 (редакция от 13 сентября 2018 года) «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01 марта 2019 года) под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса случая (п. 1.3ч. 1 ст. 161 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (п.п. 1,2,3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).

Собственниками помещений в многоквартирном доме №3 по ул. Чкалова в г. Нижнем ФИО1 с целью совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации комплекса, владения, пользования и в установленном законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме было создано ТСЖ «Чкалова 3».

В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации определены приказом Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29 февраля 2016 года «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Приказом Минкомсвязи России №504, Минстроя России №934/пр от 30 декабря 2014 года «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru.

Как следует из акта осмотра сайта сети «Интернет» от 13 апреля 2020 года при осмотре сайта www.dom.gosuslugi.ru, определенного приказом Минкосвязи России №504, Минстроя России №934/пр от 30 декабря 2014 года, установлено, что ТСЖ «Чкалова 3» информация, предусмотренная ч.10.1 ст.161 ЖК РФ, размещена не в полном объеме, а именно, не размещена информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2019 год.

Данное обстоятельство подтверждается скриншотами сайта dom.gosuslugi.ru, из которых следует отсутствие информации во вкладке «Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности».

Доказательств, опровергающих сведения, представленные истцом, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Таким образом, ТСЖ не соблюдается возложенная на него действующим законодательством обязанность по размещению информации, предусмотренной ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ.

Поскольку данный спор затрагивает не только интересы собственников помещений в названном многоквартирном доме, но и неопределенного круга лиц, уклонение ответчика от размещения указанной информации влечет нарушение прав неограниченного круга лиц на свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ.

С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Нижнеломовского межрайонного прокурора Пензенской области удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Чкалова 3» (<...>) разместить информацию о деятельности товарищества собственников жилья, определенную ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, а именно, информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Чкалова 3» за 2019 год, путем опубликования информации в сети Интернет на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru, в месячный срок с момент вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Нижнеломовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Г.В. Булаев

Решение в окончательной форме принято 26 мая 2020 года.

Судья Г.В. Булаев