Решение № 2-3754/2017 2-3754/2017~М-3210/2017 М-3210/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-3754/2017

Дело №...


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего - судьи Сафроновой Е. Н.

При секретаре Антипиной Е. П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации р.п. Кольцово о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование своего требования истцы указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: р.п. <адрес>, <адрес>.

С целью улучшения жилищных условий, в квартире произведена перепланировка, в результате которой, демонтирована самонесущая стена перегородка из газобетонных блоков типа «сибит» между кухней (4) и коридором (3). В связи с проведенными строительными работами, общая площадь квартиры увеличилась на 0,3 кв.м.

Реконструкция квартиры не нарушает права третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С целью защиты своих прав истцы обратились в суд с данным иском, поскольку ответчиком выдано предписание о приведении жилого помещения в первоначальное состояние.

Истцы в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4 доводы, изложенные в иске, и заявленные истцами исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации р.п. Кольцово - в суд не явился, представил суду заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленному требованию не имеет.

Выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ жилое помещение может быть переустроено и перепланировано.

Под переустройством ЖК РФ понимает проведение различных изменений в оборудовании жилого помещения. Переустройство производится в виде установки, замены или переноса инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования.

Перепланировка понимается в ЖК РФ как изменение конструктивных особенностей жилого помещения в виде изменения его конфигурации.

В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: р.п. <адрес>, <адрес>.

С целью улучшения жилищных условий в квартире произведена перепланировка, в результате которой, общая площадь квартиры увеличилась на 0,3 кв.м.

Реконструкция квартиры не нарушает права третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключениями, представленными в материалы дела.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, рабочий <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, с общей площадью №... кв.м., жилой площадью – №... кв.м., вспомогательной – №... кв. м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий – /подпись/