Решение № 2-4376/2017 2-4376/2017~М-3890/2017 М-3890/2017 от 9 ноября 2017 г. по делу № 2-4376/2017

Решение изготовлено в полном объеме 10.11.2017 года

Дело № 2-4376/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» ноября 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Ермаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ДНП «Надежда», Администрации городского округа Чехов Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истица, ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчикам, Администрации Чеховского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на земельный участок земельный участок с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Главы Чеховского района № от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО1) был предоставлен в собственность спорный земельный участок. Она является членом ДНП «Надежда» (ранее ЖСК «Надежда») с 1998 года, открыто владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, несет бремя его содержания, земельный участок поставлен на кадастровый учет, однако зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок не имеет возможности в связи с тем, что в списках членов ЖСК к постановлению Главы Администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № она не указана.

Истица, ФИО1, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик, представитель Администрации городского округа Чехов Московской области, в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

Ответчик, представитель ДНП «Надежда», в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда письменный отзыв, согласно которому заявленные исковые требования истицы поддерживает.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как установлено в судебном заседании, на основании Главы Чеховского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д.6-9).

Из объяснений истицы, данных в судебном заседании, следует, что зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок она не имеет возможности в связи с тем, что в списках членов ДНП «Надежда» (ранее - ЖСК «Надежда») к постановлению Главы администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № она не указана, в регистрации права собственности отказано, в подтверждение чего суду представлены: уведомления о приостановлении и об отказе в государственной регистрации (л.д.23-30), архивная копия постановления (л.д.15).

ФИО1 является членом ДНП «Надежда» с января 1998 года, ей принадлежит земельный участок №, площадью 1 500 кв.м, расположенный в границах ДНП, задолженности оплате членских и иных взносов не имеет, что подтверждается справкой ДНП «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), членской книжкой садовода (л.д.17-22).

Спорный земельный участок № в ЖСК «Надежда» СП Баранцевское Чеховского района Московской области, площадью 1 500 кв.м., внесен в ГКН, имеет кадастровый №, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли с/х назначения, граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством, данные о правообладателе отсутствуют, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.10-12), выпиской из ЕГРН (л.д.46).

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО1 (выдаваемый Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в период с 1994 года по ДД.ММ.ГГГГ), на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует (л.д.44).

Согласно свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ до ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Надежда» зарегистрировано Администрацией Чеховского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ произведена регистрация изменений, внесенных в учредительные документы, ЖСК «Надежда» переименовано в ДНП «Надежда».

Данные сведения также подтверждаются выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истица является членом ДНП «Надежда», ей выделялся в собственность спорный земельный участок в установленном законом порядке, указанный земельный участок она обрабатывает, несет бремя его содержания, суд считает требования ФИО1 законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истицы, ответчиками суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ДНП «Надежда», Администрации городского округа Чехов Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья: А.Е. Трощило