Решение № 2-1559/2018 2-36/2019 2-36/2019(2-1559/2018;)~М-1439/2018 М-1439/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-1559/2018

Дело № 2-36\2019 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2019 года г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Михайловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Администрации г. Твери, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9, 3-м лицам на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, ФИО10, Управлению Росреестра по Тверской области об определении размера доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, включении имущества в наследственную массу, признании права пожизненного наследуемого владения на долю земельного участка в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Администрации г. Твери, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9, 3-м лицам на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, ФИО10, Управлению Росреестра по Тверской области об определении размера доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, включении имущества в наследственную массу, признании права пожизненного наследуемого владения на долю земельного участка в порядке наследования по закону (том 1 л.д. 6-7, 47-50).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истцов ФИО4, ФИО6 и сестра истца ФИО5 – ФИО2, которой на праве общей долевой собственности принадлежала 1\ 2 доля жилого дома <адрес> и 562 кв.м. земельного участка <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения. Открывшееся после смерти ФИО2 наследство по закону было принято наследниками по закону второй очереди - истцами по делу ФИО4, ФИО5, ФИО6 по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок. На основании свидетельства о праве на наследство по закону № 1-1179 от 22.11.2016 года ФИО5 является наследником по закону на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1\6 доли жилого дома <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону № 1-1183 от 22.11.2016 года ФИО6 является наследником по закону на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1\6 доли жилого дома <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону № 1-1185 от 24.01.2017 года ФИО4 является наследником по закону на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1\6 доли жилого дома <адрес>. Постановлением нотариуса ФИО11 № 1194 от 11.09.2018 года истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО2 в виде части спорного земельного участка, поскольку необходимо определение доли наследодателя в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, в связи с чем, предъявлен данный иск, по которому истцы просят: определить размер доли ФИО2 в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком в размере 1\2 доли и признать за истцами право пожизненного наследуемого владения на 1\6 долю спорного земельного участка за каждым в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 6-7, 47-50).

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, доверив представительство своих интересов в суде ФИО12

В судебном заседании представитель истцов ФИО4, ФИО5, ФИО6 – ФИО12 поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их.

В судебное заседание представитель ответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, представитель ответчика Администрации г. Твери, ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО3., ФИО9, представитель 3-го лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Росреестра по Тверской области, а также 3-е лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ФИО10 не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание не представили. Данные ответчики и 3-и лица также не представили письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, рассматривает спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО9 по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Тихонова Т.В. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ей не известна позиция ответчика ФИО9 по существу заявленного спора.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в следующем размере: ФИО6 – 1\6 доля; ФИО7 – 5\36 долей; ФИО8 – 5\36 долей; ФИО4 – 1\6 доля; ФИО5 – 1\6 доля (том 1 л.д. 78-94).

Судом установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, а также об ограничениях (обременениях) спорного земельного участка <адрес> площадью 1127, 22 кв.м. с кадастровым номером: № (том 1 л.д. 95-104).

Судом установлено, что жилой дом <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности в следующем размере: ФИО6 – 1\6 доля (том 1 л.д. 204); ФИО7 – 5\36 долей (том 1 л.д.107); ФИО8 – 5\36 долей (том 1 л.д. 107); ФИО4 – 1\6 доля (том 1 л.д. 206); ФИО5 – 1\6 доля (том 1 л.д. 201); ФИО3 – 4\18 долей (том 1 л.д. 145, том 1 л.д. 62).

Судом установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д. 40).

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела № 23 за 1985 год на имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д. 57-60), судом установлено, что открывшееся после смерти ФИО3 наследство по закону было принято по правилу ст. 546 ГК РСФСР дочерью наследодателя ФИО9 путем обращения в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако до настоящего времени ФИО9 свои наследственные права на жилой дом <адрес> не оформлены.

Судом установлено, что ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 153), на праве общей долевой собственности принадлежала 1\ 2 доля жилого дома <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № 1-2507 от 28.12.1994 года в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 120 оборот).

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации г. Твери № 632 от 04.11.1992 года ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения были предоставлены 562 кв.м. земельного участка <адрес> для обслуживания и эксплуатации принадлежавшей ей 1\2 доли жилого дома <адрес>, расположенного на данном земельном участке (том 1 л.д. 109-113).

Судом установлено, что завещанием от 06.07.1990 года (том 1 л.д. 120), которое не отменено и не изменено на дату смерти наследодателя (том 1 л.д. 120), ФИО1 завещала все свое имущество ФИО2

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за № (том 1 л.д. 115-120) судом установлено, что при жизни ФИО2 не оформила свои наследственные права на спорный земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство по завещанию было принято ФИО2 по правилу и в срок, предусмотренный ст. 546 ГК РСФСР, включению в состав наследственной массы ФИО2 подлежит 562 кв.м. спорного земельного участка <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения, право на которые возникло у ФИО2 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 153), ее наследниками по закону второй очереди, принявшими наследство по закону по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок являются племянники ФИО4, ФИО6 и сестра ФИО5

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела № на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 152-231), судом установлено, что открывшееся после смерти ФИО2 наследство по закону было принято наследниками по закону второй очереди - истцами по делу ФИО4, ФИО5, ФИО6 по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 1-1179 от 22.11.2016 года ФИО5 является наследником по закону на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1\6 доли жилого дома <адрес> (том 1 л.д. 201).

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 1-1183 от 22.11.2016 года ФИО6 является наследником по закону на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1\6 доли жилого дома <адрес> (том 1 л.д. 204).

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 1-1185 от 24.01.2017 года ФИО4 является наследником по закону на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1\6 доли жилого дома <адрес> (том 1 л.д. 206).

Судом установлено, что Постановлением нотариуса ФИО11 № 1194 от 11.09.2018 года истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО2 в виде части спорного земельного участка, поскольку необходимо определение доли наследодателя в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком (том 1 л.д. 229).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, действующей на момент открытия наследства ФИО2, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым в силу ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом и изложено выше, Постановлением Главы администрации г. Твери № 632 от 04.11.1992 года ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения были предоставлены 562 кв.м. земельного участка <адрес> для обслуживания и эксплуатации принадлежавшей ей 1\2 доли жилого дома <адрес>, расположенного на данном земельном участке (том 1 л.д. 109-113).

Судом установлено, что в настоящее время по данным ЕГРН площадь спорного земельного участка составляет 1127, 22 кв.м. (том 1 л.д. 95).

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

Поскольку право пожизненного наследуемого владения земельным участком возникло у наследодателя ФИО1 по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принимая во внимание то обстоятельство, что на основании ст. ст. 218 и 266 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности и права пожизненного наследуемого владения переходят к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 и ФИО2 подлежит право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности, а также права пожизненного наследуемого владения на принадлежавшее ему имущество переходят к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В силу ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Суд соглашается с позицией истцов о необходимости определения размера доли наследодателей ФИО1 и ФИО2 в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок в размере 1\2 доли, что совпадает с размером доли наследодателей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, поскольку доводы истцов в данной части ответчиками не оспорены, а в силу ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Определить долю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком <адрес> с кадастровым номером: № в размере 1\2 (одной второй) доли от участка площадью 1127, 22 кв.м.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1\2 (одну вторую) долю земельного участка <адрес> с кадастровым номером: № от участка площадью 1127, 22 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения.

Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО6 право пожизненного наследуемого владения на 1\6 (одну шестую) долю за каждым земельного участка <адрес> с кадастровым номером: № от участка площадью 1127, 22 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права общей долевой собственности за ФИО4, ФИО5, ФИО6 на 1\6 (одну шестую) долю за каждым земельного участка <адрес> с кадастровым номером: № от участка площадью 1127, 22 кв.м.

Решение в окончательной форме принято 23 января 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В.