Решение № 2-5000/2020 2-5000/2020~М-4685/2020 М-4685/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-5000/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области, в составе:

председательствующего судьи Чурсиновой В.Г.,

при секретаре Азановой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5000/2020 по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1, ФИО2 действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних <данные изъяты> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с иском к ФИО1, ФИО2 действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних <данные изъяты> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, указав, что ответчики является собственниками <адрес>Б по Комсомольскому бульвару в г. Нижневартовске. Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлена частью 1 ст. 169 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. За период с <дата> по <дата> задолженность ответчиков по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 47852 рубля 96 копеек. Так как задолженность ответчиками не погашена, взысканию также подлежит пени за период с <дата> по <дата> в размере 11920 рублей 16 копеек. Просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт пропорционально доли в праве общей долевой собственности, а именно с каждого по 11963 рубля 24 копейки, пени с каждого по 2980 рублей 04 копейки и расходы по оплате государственной пошлины по 498 рублей 30 копеек с каждого.

Представитель Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом посредством заказной почты, в адрес суда возвращены почтовые конверты с отметкой почты: «истек срок хранения». Достоверных доказательств проживания ответчиков на момент поступления иска в суд по иному месту жительства в материалы дела не представлено. Ходатайств о передаче дела по подсудности в другой суд стороны в ходе рассмотрения дела не заявляли. Указанные обстоятельства свидетельствуют о надлежащем извещении стороны о времени и месте рассмотрения дела в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.2 п.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт, а в силу ч.1 ст.158 Жилищного Кодекса РФ собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе взносов на капитальный ремонт.

Материалами дела установлено, что ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетние <данные изъяты> являются собственниками по 1/4 доли жилого помещения <адрес>Б, по Комсомольскому бульвару в г. Нижневартовске.

В соответствии с чч.3, 7 ст.170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 ст.170 Жилищного кодекса РФ не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ был реализован в установленный частями 5 и 5.1 ст.170 Жилищного кодекса РФ срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 ст.189 Жилищного кодекса РФ орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Поскольку собственники помещений многоквартирного <адрес>Б по Комсомольскому бульвару в городе Нижневартовске ХМАО - Югры не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, то в соответствии с постановлением администрации города Нижневартовска от <дата> № «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» в отношении многоквартирного дома по указанному адресу принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч.3 ст.169 ЖК РФ, п.2 ст.5 Закона ХМАО - Югры от <дата> №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры»).

В соответствии с ч.5 ст.170 Жилищного кодекса РФ, ст.5 Закона ХМАО - Югры от <дата> №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО -Югры» решение об определении способа формирования капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена и установлена законом субъекта РФ порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

Окружная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры, утверждена Постановлением Правительства ХМАО - Югры от <дата> №-п (окружная программа) и опубликована <дата>.

Следовательно, оплата взносов собственниками помещений указанного многоквартирного дома должна осуществляться на счет Регионального оператора. Частью 3 ст.169 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. На основании пункта 2 статьи 5 Закона ХМАО - Югры от <дата> №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с <дата>.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и является обязательным платежом в силу закона (пункт 2 части 2 ст.154 ЖК РФ).

В силу части 8.1. ст.156 Жилищного кодекса РФ, нормативным правовым актом субъекта РФ устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ.

В ХМАО - Югре, во исполнение указанной нормы, издан Приказ Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО - Югры от <дата> №-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов».

Распоряжением Правительства ХМАО - Югры от <дата> №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», основной целью которого является организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры.

Таким образом, истец является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.

Согласно расчету истца, за период с <дата> по <дата>, задолженность ответчиков по взносу на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном <адрес>Б, <адрес> по Комсомольскому бульвару в городе Нижневартовске, составляет 47852 рубля 96 копеек.

Поскольку ответчики, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не предоставили своих доказательств уплаты задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, размер задолженности не оспорили, суд принимает доказательства, представленные истцом и считает заявленные требования обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ).

Из предоставленного истцом расчета следует, что за период с <дата> по <дата> пени за просрочку исполнения обязательств составляет 11920 рублей 16 копеек.

Указанный расчет проверен судом и признан верным, поскольку он произведен исходя из ставки рефинансирования, действующей в период нарушения обязательств, рассчитан арифметически правильно.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчики длительное время не вносят оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, у них образовалась задолженность по оплате, следовательно, требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку исполнения обязательств в размере 11920 рублей 16 копеек являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статьям 158, 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

По смыслу приведенных положений, собственники жилого помещения обязаны нести бремя содержания имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению этого имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.

Кроме того, исходя из положений ч. 1 ст. 80 СК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 21 ГК РФ ФИО3 <дата> года рождения не может нести бремя оплаты за жилое помещение в силу своего несовершеннолетия, такое бремя должно быть обращено на законных представителей, а именно, родителей несовершеннолетнего – ФИО1 и ФИО2

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Рруководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 11963 рубля 24 копейки, пени в размере 2980 рублей 04 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 498 рублей 30 копеек, всего взыскать:15441 рубль 58 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 11963 рубля 24 копейки, пени в размере 2980 рублей 04 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 498 рублей 30 копеек, всего взыскать: 15441 рубль 58 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 11963 рубля 24 копейки, пени в размере 2980 рублей 04 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 498 рублей 30 копеек, всего взыскать: 15441 рубль 58 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 законных представителей несовершеннолетнего <данные изъяты> в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 11963 рубля 24 копейки, пени в размере 2980 рублей 04 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 498 рублей 30 копеек, всего взыскать: 15441 рубль 58 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.