Решение № 2-1182/2019 2-1182/2019~М-584/2019 М-584/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-1182/2019

Дело № 2-1182/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2019 года г.Ижевск

Ленинский районный суд г. Ижевска в составе: председательствующего судьи Савченковой И.В., при секретаре Храмцовой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Ижевска о признании права собственности на самовольную постройку,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГУАиГ Администрации г.Ижевска о признании права собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом общей площадью 128,20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, кадастровый №, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства. На земельном участке находился жилой дом с постройками, общей площадью 31,3 кв.м., 1967г постройки, который был в феврале 2019 г. снят с учета как непригодный для проживания (ветхий). В соответствии с кадастровым паспортом здания от 27.12.2011 на участке возведен новый дом, который введен в эксплуатацию в 2007г. и составлял по площади 57,7 кв.м. При приобретении недвижимого имущества предыдущий собственник ФИО2 пояснила, что получила разрешение на строительство нового дома в 2007г., однако зарегистрировать дом не успела, разрешение было утеряно. В настоящее время площадь жилого дрма составляет 128,2 кв.м., строительство завершено в 2018г., что подтверждается техническим планом здания от 30.11.2018. В дальнейшем истец из переписки с ГУАиГ выяснил, что разрешение на строительство нового дома по данному адресу не выдавалось. Возведенная самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. При обращении в ГУАиГ ему было отказано в получении разрешения на строительство и недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства, поскольку земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1- зона многоквартирной жилой застройки зданиями высокой этажности (5-9 этажей и выше), кроме того, участок расположен в санитарно-защитной зоне. Кроме обращения в суд, он лишен возможности признать право собственности на самовольную постройку. На основании ст.222 ГК РФ просит признать право собственности на самовольно возведенный объект недвижимости.

Определением суда от 11.06.2019 произведена замена ненадлежащего ответчика – ГУАиГ Администрации г. Ижевска на надлежащего – Администрацию г. Ижевска.

Определением суда от 12.08.2019 к участию в деле, в порядке ст. 43 ГПК РФ, в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 – смежные землепользователи.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленное требование по доводам, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленное требование по доводам изложенным в иске и письменных пояснениях.

Представитель ответчика Администрации г. Ижевска ФИО9, действующий на основании доверенности, с учетом представленных доказательств, не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражал. Пояснил, что он собственник соседнего с истцом земельного участка по <адрес>. Постройка истца расположена не близко к его дому, не мешает ему, осадки с крыши истца на его участок не попадают.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца. Пояснил, что истец его сосед, его дом расположен по <адрес>. Дом истца расположен не близко к его дому, с отступом от границ. При строительстве истец спрашивал его разрешение, он не возражал. Дом истца не затеняет его участок, осадки с крыши истца на его участок не падают. Претензий к истцу по поводу постройки не имеет.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании против требований истца не возражала. Пояснила, что истец спрашивал их разрешения как смежных землепользователей, они не возражали против строительства, споров с истцом не имеется.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Удмуртской Республике в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, его представителя, представителя ответчика, третьих лиц, изучив и исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд устанавливает следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

На основании договора купли-продажи от 21.11.2011 истец является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью 605 кв.м., условный №, по адресу: <адрес>, а так же жилого дома с постройками и пристройками, расположенного на нем. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке 07.12.2011, что следует из представленного свидетельства о государственной регистрации права собственности №, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из Технического паспорта на жилой дом от 27.12.2011, дом -2007 года постройки, площадь постройки 70,1 кв.м, общей площадью 57,7 кв.м.

Согласно сообщению ГУАиГ Администрации г. Ижевска от 28.12.2018, адресованному ФИО1, в период с 2000 г. по 2018 г. включительно разрешение на строительство объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №) Управлением не выдавалось. Также разрешение на строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на имя ФИО2 в период 2000 г. по 2018 г. включительно Управлением не выдавалось.

Согласно кадастровой выписки от 30.01.2019 № 18/ИСХ/19-35153, жилой дом по адресу <адрес> с кадастровым номером № на 28.11.2011 имел площадь 31,3 кв.м, год постройки – 1967, снят с кадастрового учета 30.01.2019.

В соответствии с техническим планом здания от 30.11.2018, изготовленном кадастровым инженером АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ФИО10, объект недвижимости представляет собой здание, назначение – жилое, общей площадью 128,2 кв.м., год завершения строительства объекта недвижимости - 2018.

Уведомлением ГУАиГ Администрации г. Ижевска от 28.02.2019 №160 по результатам рассмотрения уведомления истца о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства от 20.02.2019 истец уведомлен о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: УР, <адрес> (кадастровый номер земельного участка №) по следующим основаниям: правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными Решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 № 344 (в ред. 15.08.2018 № 957-р) установлен градостроительный регламент, согласно которому, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1 – Зона многоквартирной жилой застройки зданиями высокой этажности (5-9 этажей и выше). Строительство или реконструкция объектов индивидуального жилищного строительства на указанной территории не предусмотрены. Земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне промышленных предприятий. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома,… а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания;…

Уведомлением Росреестра по Удмуртской Республике от 12.02.2019 ФИО1 уведомлен о приостановлении, начиная с 12.02.2019, осуществления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права собственности в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, поскольку … 7.02.2019 поступил ответ из ГУАиГ, из содержания которого ясно, что разрешение на строительство объекта недвижимости не выдавалось. … Помимо прочего, ГУАиГ направлено в орган регистрации прав Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства,…, и недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства…. Рекомендовано обращение в суд для признания права собственности на самовольную постройку.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: - если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; - если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; - если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, данным в п. 26 постановления Пленума ВС РФ, ВАС РФ №10/22, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие требуемых согласований, разрешений само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В подтверждение соответствия возведенного объекта строительства строительным нормам и правилам, истцом представлено строительно-техническое исследование ООО «Региональный Экспертно-правовой Институт «Открытие» от 03.06.2019 № 53-19, в соответствии с которым:

В строении 2018 г. постройки общей площадью 128,20 кв.м имеются первый и мансардный этажи. К основным конструктивным элементам здания относятся: фундаменты, стены, перекрытия, крыша… Фундамент представляет собой опорную часть, через которую передается нагрузка от здания на грунт – основание, фундамент объекта исследования ленточный, глубина заложения 500 мм. Цоколь из красного кирпича марки М100 на высоту 0,445м, утепленный. Материал наружных стен – брус 180х180 мм, облицованный сайдингом с утеплителем толщиной 50мм. Кровля здания двухскатная с деревянной стропильной системой и покрытием из металлочерепицы, утепленная. Водосток организованный.

Объект исследования с фактическим использованием – жилой дом, построен на земельном участке, допускающем строительство на нем данного объекта.

Набор помещений жилого дома соответствует требованиям СП 55.13330.2016 (п.п.4.5,6.1, 6.2, 7.16, 7.13, 9.6), требованиям СП 30.13330.2012, СП 70.133320.

Расстояние между границами участка и выступающей частью жилого дома, строений составляет: 1,50-3,00 м со стороны северо-западного фасада (следует отметить, расстояние до ограждающей конструкции соседнего дома – 9,80 и), 9,80 м со стороны северо-восточного фасада строения, со стороны уличного фасада (северной части) – 6,16 м, со стороны дворовой части строения (южный фасад) – 25,0 м, что не соответствует по северо-западной части фасада строения СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с поправкой, с изменением №1)» п.7.1.:… В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы – в соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояние от границы участка должно быть не мене, м: до стены жилого дома -3, до хозяйственных построек -1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25м».

Заказчиком представлен акт согласования границ участка от 16.10.2006, согласие от соседей 05.06.2019, т.е. Требования ст.12 п.3 п.п. 11 «Правила землепользования и застройки г. Ижевска» выполняются.

В строительно-техническом исследовании изложены выводы о том, что жилой одноквартирный дом, расположенный по адресу: УР, <адрес> соответствует требованиям действующих строительных, противопожарных, градостроительных, санитарно-эпидемиологических и иных норм, предусмотренных законодательством РФ, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцом также представлено экспертное заключение по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы по установлению соответствия (несоответствия) техническим регламентам, государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, выполненное ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Удмуртской Республике» от 21.03.2019 №687.

Согласно строительно-техническому исследованию, рассматриваемый объект представляет собой 2-х этажный индивидуальный жилой дом (первый этаж- полный, второй этаж – мансардный) с пристроем, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: УР, <адрес>. Наружные стены жилого дома выполнены из дерева с лицевой кладкой из сайдинг-панелей. Общая площадь составляет 57,6 кв.м. … К жилому дому выполнен один пристрой в виде навеса. …Отопление: автономной газовое (в котельной установлен газовый котел), в качестве отопительных приборов в помещениях используются чугунные радиаторы. Вентиляция: естественная неорганизованная посредством оконных створ и дверных проемов. Водоснабжение: холодное - централизованное, горячее – автономное (от газового котла). Канализация – местный выгреб. Освещение: совмещенное, естественное и искусственное. Искусственное освещение представлено энергосберегающими лампами. Измеренные параметры микроклимата укладываются в допустимые нормы. На основании изложенного, эксперты пришли к выводу, что объект индивидуального жилищного строительства соответствует государственным санитарно-гигиеническим нормативам: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В строительно-техническом исследовании указано, что расстояние между границами участка и выступающими частями, дворовыми частями строений не соответствует СП 42.13330.2011. Однако экспертом указано, что в силу п.п. 11 п. 3 ст. 12 Правил землепользования и застройки г. Ижевска для всех зон допускается сокращение минимальных отступов от зданий и сооружений до границ смежных земельных участков при согласовании их с правообладателями или при комплексной (совместной) застройке этих участков.

Судом не установлено обстоятельств нарушения прав третьих лиц при строительстве данного объекта. Напротив, смежные землепользователи, привлеченные к участию в деле, указали на отсутствие нарушений их прав возведенным строением.

Тот обстоятельство, что земельный участок расположен в зоне Ж1 и частично в санитарно-защитной зоне, не может являться бесспорным основанием для отказа в иске.

Одним из обязательных условий застройки земельного участка является осуществление строительства в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием.

Как земельное, так и гражданское законодательство допускает ограничение прав собственника земельным участком только в предусмотренных законом случаях. Так, в соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику предоставлено право свободного пользования, владения и распоряжения собственностью. Определенные ограничения прав собственника предусмотрены в п.п. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ и п. 1 ст. 260 ГК РФ, в соответствии с которыми собственник земельного участка имеет право возводить жилье в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением градостроительных регламентов.

Ограничения прав собственника должны быть предусмотрены в законе и эти ограничения должны быть известны собственнику, что следует из положений ст.56 ЗК РФ и ст. 280 ГК РФ.

Из системного толкования указанных норм следует, что ограничение прав собственника земельного участка подлежит регистрации, однако и это ограничение не запрещает собственнику пользоваться и владеть своей собственностью по своему усмотрению, только возлагает на собственника риск отнесения на него бремени расходов и не включение их в выкупную цену, при строительстве, расширении и реконструкции зданий и сооружений, совершенных после регистрации ограничения.

Из материалов дела не усматривается введения ограничения прав истца на принадлежащий земельный участок в установленном порядке.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю от 07.12.2011 разрешенное использование участка – эксплуатация и обслуживание жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства. Аналогичный вид использования указан в плане земельного участка на 2003 г., постановление Администрации г. Ижевска №457/27 от 26.09.2003 о предоставлении земельного участка в аренду, договор о предоставлении земельного участка в пользование на правах аренды №792 от 19.12.2003, кадастровый план земельного участка от 13.07.2007, акт установления границ от 16.10.2006, эскизный проект жилого дома от 2006г., где указаны согласования на строительство жилого дома от Инспекции гос.пожарного надзора Ленинского района от 22.08.2006, от начальника отдела ЖКХ и строительства при Администрации Ленинского района г. Ижевска, Архитектора Ленинского района г. Ижевска от 19.08.2006., кадастровый план земельного участка от 15.10.2007.

Сведений о наличии каких-либо обременений на этот участок не представлено.

Целью разработки Правил землепользования и застройки от 27.11.2007г. №344, как указано в Преамбуле, является обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства и обеспечение равенства участников градостроительных отношений, необходимость учета в градостроительных регламентах фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 36 ГрК РФ градостроительные регламенты должны устанавливаться, в том числе, с учетом фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны.

Пунктом 8 ст. 36 ГрК РФ, п.6 ст.7 Правил землепользования и застройки от 27.11.2007г. № 344 установлено, что земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Положения Правил не содержат какие-либо конкретные сроки приведения видов разрешенного использования земли в соответствие с градостроительными регламентами. Определяя территориальные зоны, Правила не содержат ограничения прав собственников индивидуальных жилых домов по возведению объектов индивидуального строительства в зависимости от территориальных зон или от наличия санитарно-защитной зоны.

Что касается положений ст. ст. 2, 18 и 51 ГрК РФ, в них так же не содержится прямого запрета на возведение жилого дома, а закрепляются положения о том, что строительство должно осуществляться на основе градостроительных норм и должно подтверждать соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка.

Таким образом, все вышеизложенное свидетельствует об отсутствии оснований для запрета в осуществлении заявителем строительстванового индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению ГУАиГ Администрации г. Ижевска от 12.08.2019, в соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории, утвержденной в составе правил землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденных решением городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 № 344, в редакции распоряжения Правительства УР № 688-р от 10.06.2019 земельный участок с кадастровым номером № частично расположен в границах нормативной санитарно-защитной зоны железной дороги. Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон утверждены постановлением правительства РФ от 03.03.2018 №222.

Из письма Горьковского территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по железнодорожному транспорту (Ижевский регион) №71 от 8.08.2019, адресованного ФИО1 в лице представителя ФИО8, следует, что в 108 м от <адрес> проходит ветка железной дороги Ижевск-Зилай-Балезино, других объектов ОАО «РЖД» на данном участке нет. В настоящее время сведений о наличии установленной зоны санитарного разрыва (санитарно-защитной зоны) от линии железнодорожного транспорта, расположенной в г. Ижевске и прилегающей к <адрес> нет, санитарно-эпидемиологическое заключение санитарной службой по железнодорожному транспорту не выдавалось. Ширина полосы отвода железной дороги на запрашиваемом участке составляет 10м от оси главного пути, а жилой <адрес> расположен на расстоянии 108 м от оси пути. Кроме того, между линией железной дороги и <адрес> расположены <адрес>, пер. Крылова и жилые дома, с зелеными насаждениями, что в определенной степени снижают возможное негативное воздействие химических и физических факторов в результате деятельности железнодорожного транспорта. Дать оценку «уровню опасности в части санитарных правил» и возможного негативного влияния железной дороги на условия проживания в указанной районе не представляется возможным.

Кроме того, суд учитывает, что изначально земельный участок предоставлялся для эксплуатации и обслуживания жилого дома, указанное жилое строение является для истца единственным жильем, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН. При указанных обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.

В резолютивной части решения суда о признании права собственности на самовольную постройку, реконструированный объект должны быть указаны сведения, позволяющие идентифицировать такой объект и его правообладателя ("Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014).

Как уже указывалось, самовольно возведенный объект недвижимости представляет собой жилой дом, общей площадью 128,2 кв.м, количество этажей 2, что подтверждается техническим планом здания от 30.11.2018, изготовленным кадастровым инженером ФИО10

Истцом указано достаточно данных, позволяющих идентифицировать объект недвижимости и правообладателей.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и на основании судебного решения. Статьей 12 ГК РФ признание права указано в качестве способа защиты гражданских прав.

В соответствии с п.п.5 п. 2 ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости", действующим на момент рассмотрения спора, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, представленными суду доказательствами подтверждается соответствие спорного объекта недвижимости строительным, противопожарным номам и правилам. Нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц либо создание угрозы жизни и здоровью граждан не установлено.

Рассматривая данные исковые требования, суд учитывает положения п. 3 ст. 222 ГК РФ, согласно которому право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Данные обстоятельства также соблюдены, земельный участок находится в собственности истца.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, право собственности на указанный объект недвижимости подлежит признанию за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Ижевска о признании права собственности на самовольно возведенную постройку удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимости: жилой дом, общей площадью 128,2 кв.м, число этажей в надземной части два, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в порядке апелляционного производства путем принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ижевска в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья И.В. Савченкова