Решение № 2-1152/2018 2-67/2019 2-67/2019(2-1152/2018;)~М-1017/2018 М-1017/2018 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-1152/2018

№ 2-67/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ерш Е.Н.,

при секретаре Гавриловой М.А.,

с участием помощника военного прокурора Мироненко Р.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обязании исполнить взятое на себя обязательство путем выселения и сдачи жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что является правообладателем жилого многоквартирного (адрес обезличен), по адресу: (адрес обезличен) (в силу универсального правопреемства при реорганизации юридического лица в форме присоединения). Распоряжением Главы Тоцкого (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен)-р указанное жилое помещение включено в число служебных жилых помещений. Жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членам его семьи, которые в настоящее время в нём проживают. В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», приказом Министра обороны РФ от (дата обезличена) ФИО1 и членам его семьи предоставлена жилищная субсидия в размере <данные изъяты> для приобретения (строительства) жилого помещения. Условием для перечисления жилищной субсидии, является сдача гражданином и членами семьи жилого помещения жилищного фонда Министерства обороны РФ. (дата обезличена) между ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ и ФИО1 заключено соглашение, по условиям которого ФИО1 вместе с членами семьи обязаны в течение 4 месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое служебное жилое помещение. Согласно платежному поручению от (дата обезличена) денежные средства в сумме <данные изъяты> поступили на счет ответчика ФИО1 Срок освобождения жилого помещения, указанный в соглашении истек (дата обезличена) . Ответчики были уведомлены о необходимости освобождения жилого помещения, однако до сих пор данное требование не исполнили. В настоящее время жилое помещение в установленном порядке не сдано, ответчики с регистрационного учета не сняты.

Истец просит обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 исполнить взятое на себя обязательство и освободить жилое помещение по адресу: (адрес обезличен) путем выселения, сдать указанное жилое помещение в установленном порядке 4 отделу ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ, сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судебные повестки направлялись ответчикам по адресу, указанному в исковом заявлении, который соответствует адресу регистрации, указанному в адресных справках и выписке из лицевого счета. Однако судебные извещения не были вручены ответчикам, ответчики за получением судебных повесток в отделение почтовой связи не явились.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Ответчики не сообщали о перемене места жительства, согласно статье 165.1 ГК РФ, ответчики извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель Министерства обороны Российской Федерации представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав заключение старшего помощника военного прокурора Тоцкого гарнизона Мироненко Р.О., полагавшего исковые требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу пункта 14 статьи 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения. Документы о сдаче жилых помещений и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что (адрес обезличен), расположенная в (адрес обезличен) (адрес обезличен) на основании договора найма служебного жилого помещения (номер обезличен) от (дата обезличена) была предоставлена на период прохождения военной службы в Тоцком гарнизоне для проживания ФИО1 на состав семьи с учетом супруги ФИО2, сына ФИО3, дочери ФИО4

В указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики, что подтверждается финансовым лицевым счетом, выпиской из домовой книги по указанному адресу.

Согласно распоряжению главы Тоцкого (адрес обезличен) (номер обезличен)-р от (дата обезличена) следует, что квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен) включена в число служебных помещений.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», Приказом Министра обороны РФ от 21.07.2014 № 510 «Об утверждении порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим-гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы» решением ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от (дата обезличена) прапорщику ФИО1 и совместно проживающим с ней членам семьи в связи с нахождением его в реестре военнослужащих, нуждающихся в жилых помещениях, была предоставлена жилищная субсидия в размере <данные изъяты> для приобретения (строительства) жилого помещения (решение ФГКУ «ЦРУЖО» от (номер обезличен) от (дата обезличена) ).

В соответствии с п.п.17,18 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны РФ от (дата обезличена) (номер обезличен), установлено, что с военнослужащим не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи ранее занимаемого жилого помещения.

(дата обезличена) между ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ и ФИО1 заключено соглашение, по условиям которого уполномоченный орган перечисляет в установленном порядке средства жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, а ФИО1 вместе с супругой ФИО2, сыном ФИО3, дочерью ФИО4 обязуются в течение 4 месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое служебное жилое помещение. Условием перечисления субсидии является возврат жилого помещения жилищного фонда Министерства обороны РФ.

(дата обезличена) ФИО1 перечислена жилищная субсидия в размере <данные изъяты> для приобретения (строительства) жилого помещения, что подтверждается платежным поручением от (дата обезличена) (номер обезличен).

(дата обезличена) срок освобождения жилого помещения, указанный в соглашении, истек. В настоящее время жилое помещение в установленном порядке не сдано, ответчики с регистрационного учета не сняты.

Уведомлением ФГКУ «Центррегионжилье» от (дата обезличена) (номер обезличен) ответчики были уведомлены о необходимости освободить жилое помещение в срок до (дата обезличена) , однако до сих пор данного требования не исполнили.

В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случае расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.

Таким образом, заключив вышеуказанное соглашение от (дата обезличена) , стороны предусмотрели условия освобождения специализированного жилого помещения, а также его срок. Учитывая, что ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ выполнило условия соглашения о предоставлении жилищной субсидии, следовательно, согласно условиям соглашения, договор найма с ответчиками расторгается в течение 4-х месяцев после перечисления жилищной субсидии и ответчики обязаны освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета.

В силу ст. ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Поскольку по истечении указанного срока ответчики не освободили жилое помещение, суд считает подлежащими удовлетворению требования ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о выселении и сдачи жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 сдать указанное жилое помещение в установленном порядке 4 отделу (г.Оренбург) ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны Российской Федерации.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.Н. Ерш

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2019 года.