Решение № 2-4590/2017 2-4590/2017~М-4090/2017 М-4090/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-4590/2017

дело № 2-4590/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» декабря 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением жилым домом, по адресу: <адрес>, д. Ивошино, <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, д. Ивошино, <адрес> и земельного участка при нем. В марте 2014 года к истцу обратился ответчик с просьбой о постоянной регистрации по адресу спорного жилого дома, указав, что без постоянной регистрации на территории Московской области он не имеет возможности трудоустроиться. 29.03.2014 г. отделением по г/о Красноармейск была произведена постоянная регистрация ответчика в указанном жилом доме. Между тем, ответчик в дом не вселялся, никогда в нем не проживал, поскольку проживал с семьей в другом месте. Указанные обстоятельства могут подтвердить соседи по дому, которых истец просит вызвать в судебное заседание. В августе 2017 года истец узнала от ответчика о том, что ответчик по указанному адресу временно зарегистрировал свою несовершеннолетнюю дочь и иных лиц, неизвестных истцу, без ее согласия. На требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик ответил отказом, что послужило основанием для обращения в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации с соблюдением положений ст.113 ГПК РФ.

В порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле для представления интересов ответчика, фактическое место жительства которого не известно, привлечена адвокат Макимова С.Ю., которая в судебном заседании просила вынести законное и обоснованное решение при оценке всех представленных суду доказательств.

Представитель третьего лица УФМС России по МО в Пушкинском районе в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены.

Выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации Царевского сельсовета <адрес> № от <дата>, распоряжения главы с/п <адрес> от <дата> истец является собственником жилого дома, назначение жилое: 2-этажного, общей площадью 101,5 кв.м., инв.№, в составе лит.А,А1., расположенного по адресу: <адрес>, д. Ивошино, <адрес>, и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1299 кв.м., с кадастровым номером: 50:13:060117:15.

Согласно ответу начальника МП № отдела по вопросам миграции № от <дата> следует, что ФИО3 <дата> года рождения с <дата> по настоящее время имеет регистрацию по адресу: <адрес>, д. Ивошино, <адрес>.

Также по указанному адресу были зарегистрированы следующие лица: ФИО5 <дата> года рождения, срок регистрации с <дата> по <дата>, ФИО6, <дата> года рождения, срок регистрации с <дата> по <дата>.

Обстоятельства, указанные истцом, в полном объеме были подтверждены опрошенными в ходе судебного разбирательства по ходатайству истца свидетелями

Свидетель ФИО7 показала суду, что ФИО1 зарегистрировала ФИО3 в своем доме в 2014 году, ответчик ей знаком, он никогда не проживал в доме истца, его вещей она в доме не видела. Однако видела его проживающим в благоустроенной бытовке по адресу: <адрес>, в районе д. Ивошино.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО8 показал, что стороны ему знакомы давно. У ФИО1 по адресу спорного дома он часто бывает в гостях, по-соседски отмечают праздники. Знает о том, что ФИО1 зарегистрировала в своем доме ответчика, который никогда в этом доме не проживал, ни его самого, ни его вещей его вещей он в доме ФИО1 не видел. Напротив, бывал также у ответчика в гостях, когда тот проживал в благоустроенном хозблоке по адресу: <адрес>, в районе д. Ивошино, у ФИО9

Допустимых и достаточных доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами по делу о предоставлении права постоянного пользования указанным жилым помещением или на иных условиях, влияющих на изложенные выводы суда, в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

Ограничение прав собственника по распоряжению и пользованию его имуществом допускается только по основаниям, предусмотренным законом.

Таких оснований по данному делу судом не установлено.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Ивошино, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, д. Ивошино, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 18.12.2017 года.

Судья