Решение № 2-34/2020 2-34/2020(2-468/2019;)~М-463/2012436/2019 2-468/2019 М-463/2012436/2019 от 9 февраля 2020 г. по делу № 2-34/2020

Дело №г. №
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года <адрес>

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Живницкой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Волковой О.Н.,

с участием:

помощника прокурора Новоселицкого района Ножкина К.А.,

представителя истца Н.И.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ З.А.П.,

представителя ответчика Н.Н.Н. - адвоката <адрес>вой коллегии адвокатов Муртузалиевой М.С., представившей удостоверение №, ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ, привлеченной в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Н.И.Н., в интересах которого по доверенности действует З.А.П., к Н.Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

З.А.П. в интересах Н.И.Н. обратился в суд с иском к Н.Н.Н., Д.С.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, в котором просит суд, по доводам, изложенным в иске: признать Н.Н.Н., Д.С.Ю. прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ № ОМВД России по <адрес> на запрос суда, следует, что по сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> и согласно адресно-справочной информации, Н.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Д.С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебное заседание истец Н.И.Н. не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, причину неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил. Его интересы по доверенности представляет З.А.П..

Третье лицо представитель ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания. Причину не явки суду не сообщили, об отложении не просили.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и представителя третьего лица, с учетом мнения участников процесса.

Представитель истца Н.И.Н. по доверенности З.А.П. в судебном заседании просил признать Н.Н.Н., прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а в отношении ответчика Д.С.Ю. требования не рассматривать, так как установлено, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Помощник прокурора Новоселицкого района Ставропольского края Ножкин К.А. считает, что исковые требования представителя Н.И.Н. - по доверенности З.А.П. к Н.Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.

Представитель ответчика Н.Н.Н. - адвокат Муртузалиева М.С., привлечённая к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, считает исковые требования Н.И.Н. к Н.Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением обоснованными. Однако, он не может признать заявленные требования, ввиду отсутствия возможности выяснить волеизъявление ответчика.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы данных документов в судебном заседании, оценив доказательства, считает, что исковые требования представителя Н.И.Н., по доверенности З.А.П., к Н.Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что истцу Н.И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года на праве собственности принадлежит жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, право зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, № записей №, №.

Согласно записей домовой книги в домовладении, принадлежащем Н.И.Н. по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик - Н.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Кроме того, установлено, что ответчик Н.Н.Н. не является членом семьи собственника жилья Н.И.Н., не ведет с ним общего хозяйства и не был вселен в жилое помещение в качестве членов семьи собственника (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

Части 2 и 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Факт вселения в помещение собственника в качестве членов семьи не являющимися родственниками и не ведущими с ним общего хозяйства устанавливается соглашением собственника с вселяемым гражданином, а при отсутствии такого соглашения - в судебном порядке. Таких доказательств суду сторонами представлено не было.

Права граждан, не являющихся членами семьи собственника, но проживающих в его жилом помещении, также регулируется нормами гражданского законодательства (Глава 35 ГК «Наем жилого помещения»).

В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Такого договора между собственником - истцом Н.И.Н. и ответчиком Н.Н.Н. не заключался.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, а также п.п. «ж» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако, ответчик Н.Н.Н. в добровольном порядке с регистрационного учета в нарушение правил регистрации и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не снимается. Это привело к нарушению прав истца Н.И.Н. гарантированные ст. 17, ст. 35 Конституцией Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

С учетом изложенного, исковые требования Н.И.Н. подлежат удовлетворению.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст.ст. 11, 30, 35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Н.И.Н., в интересах которого по доверенности действует З.А.П., к Н.Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Н.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Н.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Живницкая Н.Н.