Решение № 2-3071/2019 2-3071/2019~М-2736/2019 М-2736/2019 от 25 июля 2019 г. по делу № 2-3071/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.07.2019 г.Иркутск

Кировский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Безъязыковой М.Л., при секретаре Шинкаренко С.А., с участием прокурора Квасовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3071/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении, взыскании расходов по оплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения – 5-комнатной квартиры по адресу: <адрес>, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 300 руб., указав, что он является собственником 5-комнатной квартиры общей площадью 125,9 м2, расположенной по адресу: <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с ФИО2, который был расторгнут на основании решения Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В июне 2011 г., в надежде восстановить семью, он, поддавшись уговорам ФИО2, разрешил ей проживание в спорной квартире. Однако семью воссоздать не удалось, и семейные отношения между ним и ФИО2 прекратились в декабре 2016 г., однако ФИО3 продолжала проживание в спорной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 было отправлено уведомление с требованием освободить квартиру до ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО2 выполнено не было.

Вместе с тем, как указывает истец, ФИО2 на праве собственности принадлежит 3-комнатная квартира по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, со ссылкой на ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1 ст.35 ЖК РФ просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения - 5-комнатной квартиры по адресу: <адрес>, взыскать с ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам и правовым основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать по доводам и правовым основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. (статья 10 ГК РФ).

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользования принадлежащее ему на праве собственности жилого помещение гражданину на основании договора найма.

Основания приобретения права пользования жилыми помещениями, основания и порядок прекращения такого права регламентированы жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, именно собственник жилого помещения вправе проживать в нем с членами семьи, к которым закон относит супруга, детей и родителей, а также другими лицами, которые ведут с ним общее хозяйство. Указанным лицам предоставлено право пользования жильем, которое возникает у них с момента вселения их собственником на жилую площадь, если при вселении иное не было установлено соглашением.

При этом право пользования занимаемым жилым помещением возникает у членов семьи не из договора с собственником, а исключительно на основе доверительных семейных связей с собственником жилого помещения, т.е. является самостоятельным, хотя и производным основанием возникновения именно вещных, а не обязательственных прав.

В соответствии со п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи жилых помещений в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договора мены от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр» от ДД.ММ.ГГГГ № в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что в спорном жилом помещении проживает его бывшая супруга ФИО2, с которой договора найма жилого помещения он не заключал, бремя содержания квартиры она не несет, общего хозяйства они не ведут, членом его семьи не является, на протяжении последних нескольких лет они практически не общаются.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ указанный брак был расторгнут на основании решения Кировского районного суда г.Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Из пояснений ответчика ФИО2 в судебном заседании следует, что в квартиру она была вселена истцом в качестве члена семьи, и проживает в ней уже 20 лет, они совместно воспитывают двоих сыновей, в равной степени участвуя в их жизни и заботясь о детях. При этом, ФИО2 не оспаривала то обстоятельство, что с истцом они практически не общаются, домашнее хозяйство ведут раздельно, каждый имеет свой бюджет, который каждый расходует по своему усмотрению.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент рассмотрения настоящего дела ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, не обладает каким-либо правом на спорное жилое помещение, какой-либо договор, предметом которого является пользование спорным жилым помещением и иное соглашение между собственником – ФИО1 и ФИО2 не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено, в материалах дела такие доказательства отсутствуют.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО2 было направлено уведомление об освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, данное требование получено лично ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовой корреспонденции. Указанное требование осталось со стороны ответчика без ответа.

Оценивая в совокупности установленные по делу фактические обстоятельства и перечисленные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения – 5-комнатной квартиры по адресу: <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, суд учитывает, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы стороны ответчика, изложенные в возражениях на исковое заявление, не принимаются судом, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права и не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требования.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из принадлежащей ФИО1 на праве собственности 5-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Кировский районный суд г. Иркутска в течение месяца с момента изготовления полного текста решения.

Судья М.Л. Безъязыкова

Мотивированный текст решения суда изготовлен 05.08.2019.