Решение № 2-1243/2018 2-26/2019 2-26/2019(2-1243/2018;)~М-735/2018 М-735/2018 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-1243/2018

Дело № 2-26/2019 7 февраля 2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.Е.

при секретаре Чиркуновой В.О.,

с участием адвоката Афанасьева И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга о признании права собственности в порядке наследования

установил:

ФИО1 обратилась в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга и просит признать факт владения наследодателем ФИО2 <данные изъяты> на праве собственности 1/3 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Площадью 1145 кв.м., кадастровый № и включить данный земельный участок в наследственную массу. Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/3 доли вышеуказанного земельного участка и 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м., кадастровый №. Признать в порядке наследования по закону за истцом право собственности на 1/3 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Площадью 1145 кв.м., кадастровый № и 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м., кадастровый №.

В обоснование заявленного иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ брат истца ФИО2 стал наследником по завещания 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу, право собственности не зарегистрировал в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истец владела на праве собственности 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу, свои доли подарила дочери – ФИО3 Земельный участок и жилой дом фактически перешли во владение истца, которая проживала в доме, фактически приняла наследство.

ФИО1 извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы адвокату Афанасьеву И.В.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Афанасьев И.В., действующий на основании ордера и доверенности, в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования по изложенным основаниям.

Представитель ответчика Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга ФИО4, действующая на основании, в судебное заседание явилась, оставила решение на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО5, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, направил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В связи с изложенным, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела и оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, родителями ФИО2 <данные изъяты> и ФИО6, <данные изъяты> являлись ФИО7 и ФИО8 (л.д. 9-10).

ФИО6 вступила в брак с ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, истцу присвоена фамилия «Дмитриева» (л.д. 11).

ФИО2, <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из сведений, предоставленных СПБ ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» жилое строение, расположенное по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ учтено на праве собственности за гражданами: ФИО3 2/3 доли (л.д. 14-17) и ФИО2 1/3 доли (л.д. 12).

2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 1145 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ переданы ФИО3 (л.д. 21-23).

Из изученных судом квитанций следует, что истец в полном объеме несет расходы по содержанию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 27-29).

Как следует из Технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес>, собственниками являются ФИО3 2/3 доли и ФИО2 1/3 доли (л.д. 24-25). Ранее собственником дома являлась ФИО8, <данные изъяты> – мать истца и ФИО2

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 95).

Судом изучена копия наследственного дела, предоставленная стороной истца в судебном заседании.

Из наследственного дела № после умершей ФИО8, следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 на основании завещания, принято наследство в виде 2/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Также с заявлением о принятии наследства в виде 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО2

Право наследования ФИО2 и ФИО1 подтверждено завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ФИО8

ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство о завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в отношении 2/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Сведений о регистрации права собственности в отношении данного объекта недвижимости ФИО2 судом в ходе рассмотрения дела не добыто.

Свидетели ФИО10 и ФИО11 подтвердили, что в жилом доме по адресу: <адрес> проживали истец с <данные изъяты> ФИО2, после смерти брата ФИО1 стала проживать в доме одна.

Пункт 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

Пункт 1 статьи 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу пункта 2 указанной статьи, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Пункт 1 статьи 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию.

Как установлено судом ФИО2 в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства, предоставил сведения о принятии наследства в СПБ ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», однако, в установленном порядке регистрацию права собственности в отношении спорного имущества не произвел.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" предусмотрено, что граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством (пункт 3).

Согласно пункту 1 Указа Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Согласно разъяснений, изложенных в абз. 3 п. 16 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в установленном порядке принял наследство.

На момент смерти ФИО2 его сестра ФИО1 фактически проживала в доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, что подтверждается совокупностью исследованных удом доказательств, что позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО1 фактически приняла наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу Санкт-Петербург, <адрес>. Сведения о наличии иных наследников судом в ходе рассмотрения дела не добыто, сторонами суду не представлено.

В ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение тот факт, что истец является наследником ФИО2, принявшей наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> путем его фактического его принятия, поскольку она в течение установленного законом срока совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти брата ФИО2

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства в материалах дела не имеется. Сведений о наличии других наследников, принявших наследство, суду не предоставлено.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 244, 252, 1111, 1112, 1152, 11531156 ГК РФ, ст. ст. 55, 167,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать факт владения ФИО2, <данные изъяты> на праве собственности 1/3 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1145 кв.м., кадастровый № и включить данный земельный участок в наследственную массу.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1145 кв.м., кадастровый № и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м., кадастровый №.

Признать в порядке наследования по закону за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Площадью 1145 кв.м., кадастровый № и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 12.02.2019 года