Решение № 2-95/2017 2-95/2017~М-60/2017 М-60/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-95/2017

Дело № 2-95/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Токаревка 22 марта 2017 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Молчанове Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутырского ФИО1 к администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, Бутырскому ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, земельные участки и земельную долю

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, Бутырскому ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, земельные участки и земельную долю, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер его отец – Бутырский ФИО3, проживавший на день смерти в <адрес>. Наследство отца фактически приняла супруга – Бутырская ФИО4, которая проживала совместно с мужем на дату смерти и вела с ним общее хозяйство. Нотариально права наследования она не оформляла. ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> умерла его мать – Бутырская ФИО4. После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого дома, трех приусадебных земельных участков площадью 1209 кв.м., 1743 кв.м. и 2417 кв.м., расположенных по <адрес>, и земельная доля сельскохозяйственного назначения, состоящая из 3/497 доли земельного участка. Указанное недвижимое имущество мать завещала ему, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ. В шестимесячный срок, который установлен для принятия наследства, с заявлением к нотариусу он не обращался, так как полагал, что при наличии завещания вступить в наследство можно в любой период времени после открытия наследства. В последнее время его мать начиная с осени и до мая месяца переезжала жить к нему на квартиру, так как в силу возраста не могла самостоятельно обслуживать себя. На момент смерти она проживала с ним по <адрес>. После смерти матери он принял наследство путем фактического владения, а именно вступил во владение и пользование имуществом наследодателя. Кроме того, из дома матери, который расположен в <адрес> им были взяты телевизор, документы и другие вещи, а также приняты меры по сохранности жилого дома, сменил навесы на дверях, установил деревянные решетки на окна. Весной 2015 года использовал приусадебные земельные участки для выращивания овощей и картофеля. Передал ключи от дома третьим лицам для того, чтобы они присматривали за домовладением. Спорный жилой <адрес> принадлежал его матери на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. При домовладении находятся три приусадебных земельных участка, которые принадлежали его матери на праве собственности, что подтверждается постановлением Сергиевского сельсовета. Право собственности на жилой дом и земельные участки не были до конца оформлены надлежащим образом, так как не зарегистрированы в органах государственной регистрации. В связи с чем, без судебного решения не может оформить наследство, оставшееся после смерти матери.

Поэтому он просит суд включить в состав наследственной массы после смерти Бутырской ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 48,9 кв.м., с инвентарным номером 166/А/184 и три приусадебных земельных участка площадью 1209 кв.м., 1743 кв.м. и 2417 кв.м., предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по <адрес>, а также 3/497 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, признать Бутырского ФИО1 принявшим наследство после Бутырской ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 48,9 кв.м., три приусадебных земельных участка площадью 1209 кв.м., 1743 кв.м., 2417 кв.м., расположенных по <адрес> на 3/497 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения., площадью 22789800 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО6 по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, в обосновании иска привел те же доводы, которые указаны в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений не имеют.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования ФИО6 поддерживает.

Представитель третьего лица территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве просил рассмотреть дело без участия представителя, указав, что в реестре федерального имущества вышеуказанное недвижимое имущество не значится. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на жилые помещения и земельные участки, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом в Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем отзыве на исковое заявление указывает, что жилой дом, общей площадью 48,9 кв.м., расположенный по <адрес>, а также земельные участки с кадастровым №, общей площадью 1743 кв.м., с кадастровым №, общей площадью 1209 кв.м., с кадастровым №, расположенные по <адрес> не значатся. Право государственной собственности Тамбовской области на 3/497 доли, ранее принадлежавшую Бутырской ФИО4, земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 22789800 кв.м., расположенного по <адрес>, СХПК «Сергиевский», отделение № 1- поле № I, II, IV, VIII, IX, отделение № 2 – поле № I, IV, V, IVo, Vo, VIo, отделение № 3 – поле № VII, земельный участок расположен в юго- западной части кадастрового квартала №, не признавалось.

Выслушав представителя истца по доверенности, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в части.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ умерла Бутырская ФИО4, зарегистрированная на день смерти по <адрес>.

После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по <адрес>, три приусадебных земельных участка, общей площадью 0,5 га, расположенных по <адрес> и 3/497 доли от земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по <адрес>, расположен в юго-западной части кадастрового квартала №, кадастровый номер земельного участка №.

Указанное недвижимое имущество Бутырская ФИО4 завещала истцу – Бутырскому ФИО1.

После смерти ФИО9, ФИО6, в установленный законом шестимесячный срок, не обратился к нотариусу за оформлением наследства. Однако на день смерти ФИО9 фактически проживала в <адрес> у истца- ФИО6 и истец после смерти матери принял наследство, также произвел ее похороны, принял меры по сохранности жилого дома, обрабатывает приусадебный земельный участок.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение, как в материалах дела, так и в пояснениях свидетелей.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10, ФИО11 пояснили, что семью Бутырских знают давно, так как живут с ними по соседству. Бутырская ФИО4 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Ее сын – Бутырский ФИО1 ухаживал за своей матерью: на зиму забирал жить ее к себе в <адрес>, а летом привозил в деревню. ФИО4 умерла <адрес> у сына. ФИО1 привозил хоронить мать в деревню. После смерти матери он осуществляет уход за домом, передал ключи от дома соседям, обрабатывает огород.

В соответствии с постановлением администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района от ДД.ММ.ГГГГ № Бутырской ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,5 га., используемый для сельскохозяйственных угодий и строительства. На основании данного постановления Бутырской ФИО4 администрацией Сергиевского сельсовета Токаревского района было выдано свидетельство на право собственности на землю.

Согласно справки администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района домовладение, расположенное по ДД.ММ.ГГГГ, ул.Комсомольская, д.36, год постройки 1965, общей площадью 84 кв.м. принадлежит на право собственности Бутырской ФИО4.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Бутырская ФИО4 является собственником 3/ 497 доли от земельного участка, площадью 22789800 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: <адрес>, расположен в юго-западной части кадастрового квартала №, кадастровый №.

Согласно свидетельства о смерти VI1-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом ЗАГС Москвы № 19 Многофункционального центра предоставления государственных услуг района Орехово-Борисово Южное, Бутырская ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из свидетельства о заключении брака 1-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГг., повторно, Бутырский ФИО3 и Бутырская ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Бутырский, жене – Бутырская.

Согласно справке о смерти №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Токаревского района, Бутырский ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района наследниками после смерти Бутырской ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются: сын – Бутырский ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бутырский ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о рождении 11-ЮМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским сельсоветом Токаревского района Тамбовской области, Бутырский ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ. Родителями которой являются отец- Бутырский ФИО3, мать- Бутырская ФИО4.

Как видно из справки от 02.02.2017г., выданной администрацией Сергиевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, Бутырский ФИО1 фактически вступил в наследство после смерти Бутырской ФИО4, в течении шести месяцев со дня смерти пользовался имуществом домовладения, убирал урожай с земельного участка.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного специалистом Сергиевского сельсовета Токаревского района, Бутырская ФИО4, проживающая по <адрес><адрес> завещала Бутырскому ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: дом финский, покрытый шифером, все имущество, земельный участок, находящийся в собственности 0,5 га, расположенный по <адрес>, земельную долю площадью 7,0 га и имущественный пай, находящийся в КФХ «ФИО» в <адрес>, а также земельную долю площадью 7,0 га, принятую по наследству от Бутырского ФИО5, находящуюся в СХПК «Сергиевский» Токаревского района.

По сообщению нотариуса Токаревского района Тамбовской области наследственного дела на имя Бутырского ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Бутырской ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в делах нотариуса нет.

Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, имеет площадь 1700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; земельный участок с кадастровым номером 68:21:1401004:178, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, имеет площадь 2200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства; земельный участок с кадастровым №, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, имеет площадь 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположен по <адрес>, СХПК «Сергиевский» отделение № 1- поле № I, II, IV, VIII, IX, отделение № 2 – поле № I, IV, V, IVo, Vo, VIo, отделение № 3 – поле № VII, земельный участок расположен в юго- западной части кадастрового квартала, земли сельскохозяйственного назначения, площадью 22789800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного производства, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, в списках правообладателей значится Бутырская ФИО4, размер доли – 3/497, номер и дата государственной регистрации 68-68-02/005/2007-633, 24.09.2007г..

Как видно из технического паспорта, жилой дом, расположенный по <адрес> имеет общую площадь 48,9 кв.м., назначение жилое.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Бутырской ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ действительно на праве собственности принадлежали жилой дом, расположенный по <адрес>, земельные участки с кадастровым №, площадью 1700 кв.м., с кадастровым №, площадью 2200 кв.м., с кадастровым №, площадью 1100 кв.м., расположенные по № район, <...> доли от земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенные в границах бывшего СХПК «Сергиевский», а ФИО6 является наследником по завещанию и принял наследство путем фактического владения.

Оснований для признания за ФИО6 права собственности на земельные участки, расположенные по <адрес> площадью 1209 кв.м., 1743 кв.м. и 2417 кв.м. оснований не имеется. Поскольку согласно постановления администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района и свидетельства о праве собственности на землю, Бутырской ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 0,5 га, то есть в настоящее время это три земельных участка площадью, указанной в выписке из Единого государственного реестра недвижимости соответственно 1100 кв.м., 1700 кв.м., 2200 кв.м., что составляет 5000 кв.м.

При таких обстоятельствах суд считает, что есть все основания для признания Бутырского ФИО1 фактически принявшим наследство после смерти Бутырской ФИО4 и признания за ним права собственности на жилой дом, три приусадебных земельных участка и земельную долю.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Бутырского ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, фактически принявшим наследство после смерти матери, Бутырской ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Бутырским ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право собственности:

- на жилой дом, общей площадью 48,9 кв.м., назначение жилое, количество этажей надземной части: 1, инвентарный номер 166/А/184, расположенный по <адрес>;

- земельный участок, площадью 1700 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок, площадью 2200 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок, площадью 1100 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- на 3/497 доли в праве общей долевой собственности от земельного участка площадью 22789800 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства, <адрес>, СХПК «Сергиевский» отделение № 1- поле № I, II, IV, VIII, IX, отделение № 2 – поле № I, IV, V, IVo, Vo, VIo, отделение № 3 – поле № VII, земельный участок расположен в юго- западной части кадастрового квартала.

Прекратить запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ субъекта права Бутырской ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на право общей долевой собственности 3/497 доли от земельного участка, кадастровый ( или условный) номер объекта: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства, <адрес>, СХПК «Сергиевский» отделение № 1- поле № I, II, IV, VIII, IX, отделение № 2 – поле № I, IV, V, IVo, Vo, VIo, отделение № 3 – поле № VII, земельный участок расположен в юго- западной части кадастрового квартала.

В остальной части исковые требования Бутырского ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Токаревский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В.Копченкина

Мотивированное решение составлено

27 марта 2017г.

Судья Н.В.Копченкина